Что делать если мешает соседское дерево


Дерево соседа мешает огороду: что делать?

Листы профнастила, сетка-рабица и другие подобные конструкции четко разграничивают территорию между соседским участком и Вашим. Но что делать, если у соседа прямо у забора с его стороны посажено крупное дерево или кустарник? Крона таких посадок часто на добрую половину залезает на чужой участок, тем самым существенно притеняя его. К тому же, если дерево лиственное, то значительная часть листопада осенью происходит на соседской половине. Не забывайте и про мощную корневую систему крупных деревьев, которая расходится во все стороны у самой поверхности минимум на несколько метров.

В результате место становится постоянно темным, неухоженным и использовать его для посадок светолюбивых культур в будущем уже невозможно.

Чтобы не нагнетать обстановку, можете по-тихому уступить. Но если выделенный участок совсем маленький, и каждый квадратный метр на счету, то это уже серьезная проблема.

Соседи же часто по своим каким-то причинам игнорируют подобные жалобы, нередко еще и угрожают в ответ. А это чревато серьезным затяжным конфликтом с различными выкрутасами и фигами в карманах.

СНиП от 1997 года (с последующими изменениями и дополнениями) четко регламентирует правила посадки деревьев и кустов, определяя, в частности, минимальное расстояние от забора. Открываем его и смотрим, что написано черным по белому (СНиП 30-02-97, СНиП 30-102-99):

Даже если Вас этот момент сейчас не волнует, при продаже участка могут возникнуть вопросы у будущих владельцев, что в конечном итоге может помешать заключению выгодной сделки.

Смотрим судебную практику в Интернете и видим, что суд при установлении нарушения обязует ответчика не только незамедлительно устранить причину, но и выплатить все до копейки понесенные истцом судебные издержки и моральные потери полностью или частично. Это не говоря уже о собственных издержках ответчика, которые не вернуть.

Последовательность действий с Вашей стороны по шагам:

  1. Поговорить с соседом и постараться прийти к мирному соглашению.
  2. Если сосед не идет на контакт или в данный момент недоступен, направьте ему по почте письменное требование. Укажите срок устранения нарушения в 14 дней с момента получения письма. Напишите, что в противном случае Вы обратитесь в суд. Письмо должно быть заказным, с описью вложения и уведомлением. Впоследствии на суде это будет доказательством Ваших попыток договориться мирно. Обычно на этом первом официальном шаге многие соседи уже теряют былую спесь и быстро идут на попятную.
  3. Пишите жалобу председателю СНТ. Требуйте от него обращения в местную администрацию (можете сделать это и самостоятельно), просите оказание помощи в составлении иска. Председатель или его официальные представители должны будут посетить участки спорящих сторон и подтвердить или опровергнуть обоснованность жалобы.
  4. Можно дополнительно, за свой счет, обратиться за независимой экспертизой в ближайшую землепользовательскую организацию.
  5. Если предыдущие шаги подтвердили виновность соседа, но не привели к желаемому результату, с собранными ранее доказательствами обращайтесь в суд.

Важный момент: в суде для отстаивания своих интересов лучше доказывать не столько нарушение санитарных норм, сколько нарушение Ваших прав по ст. 304 ГК РФ. Будьте готовы, что придется тратить немалые средства из своего кармана на проведение необходимых судебных экспертиз. Их Вам компенсирует впоследствии ответчик, но только, если будет признан судом виновным.

 © Илья Владимирович | 

Соседское дерево мешает вашему огороду: что делать

Если дерево растет у границы и не заходит на ваш участок, с этим можно мириться. Но если вам мешает дерево, проблему нужно решать. Часто территория под ним оказывается затенена, корни высокорослого растения могут забирать питательные вещества из почвы, а листья от него могут опадать на ваш участок. Все это приводит к тому, что часть территории оказывается не пригодна для эксплуатации.

Ситуация усугубляется в том случае, когда территория вашего огорода небольшая. Если она затенена высокорослым растением на соседнем огороде, то для посадки светолюбивых культур не подойдет. Получается, что огород ваш, но использовать по назначению его нельзя.

Если ваши соседи готовы его спилить, ситуация разрешится сама собой. Но если они не хотят сотрудничать, вы будете должны ссылаться на ваши права.

Что вы можете предъявить, если вам мешает дерево на соседнем участке?

Для начала вы можете предъявить нормы и требования, указанные в СНиП от 1997 года. В этом документе отражены все требования к посадке деревьев, включая и минимальное расстояние растений до соседнего забора.

В данном СНиП указывается, что если растение крупное и высокорослое, то есть до 15 м и выше, до забора расстояние от него должно быть 4 м. Если высота растения менее 10 м, расстояние до соседнего забора должно быть 2 м. А расстояние до забора низкорослых деревьев и кустов должно быть 1 м.

Но как предъявить данные требования правильно, чтобы сосед спилил растение, если мирные уговоры не подействовали?

Если вам мешает дерево на границе с соседским участком, самый простой вариант – предъявить претензию в письменном виде по почте. В этом случае не придется вступать в конфликт. В письме необходимо указать срок устранения проблемы. Чаще всего дается 14 дней. Если сроки будут нарушены, вы имеете право обратиться в суд. Но необходимо помнить, что письмо в данном случае должно быть заказным. Это нужно, чтобы и вы, и соседи смогли отсчитать ровно две недели с момента его получения, а если вторая сторона проигнорирует просьбу, заказное письмо станет доказательством того, что ваше право нарушено. Для судьи этого будет достаточно.

Если вы считаете, что суд – дело затяжное, есть и другие способы уладить конфликт.

Если вам мешает дерево, вы можете обратиться к председателю садового товарищества с просьбой обратиться в администрацию для составления иска. В этом случае решать спор и устанавливать права будут вторые лица – председатель и его поверенные.

Другой вариант – обратиться в специализированную организацию с целью провести независимую экспертизу.

Будьте готовы к тому, что данные способы не приведут к желаемому результату, и вам все равно придется обращаться в суд. Если вам мешает дерево соседа, будьте готовы потратить немалые денежные средства и столкнуться с бюрократической машиной. Вам необходимо будет правильно заполнить множество бумаг. Но в итоге, если правда на вашей стороне, и сосед нарушил ваши права, закон обяжет спилить растение. Кстати, в этом случае ответчик, то есть сосед, компенсирует все траты на суд.

Почему так важно позаботиться о том, чтобы ваши права были соблюдены, даже если растение на соседнем огороде вам не мешает? Потому что если вы соберетесь продавать участок, то можете столкнуться с тем, что его не захотят купить именно по этой причине. Поэтому стоит проверить, учтено ли минимальное расстояние посадки растения, указанное в СНиП, и начинать подготовку к судебной тяжбе, если нормы будут нарушены.

Как заставить соседа спилить дерево на участке?

Здравствуйте!

Вы можете предъявить иск Вашему соседу о возмещении вреда. Но надо тщательным образом продумать правовую позицию, которую Вы будете отстаивать при предъявлении своих требований. Продумать все элементы иска. От всего этого зависит будущий успех дела и исполнение судебного акта. А это все работа юриста.

С уважением

-------------------------------------------------------------

Нормы права

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда (Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011)

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

(ст. 1064, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011))

Что делать, если мешают деревья, забор и пчелы соседей — судебные истории в Т—Ж

Супруги из Орла обустроили свой участок: построили навес, вырастили плодовые деревья, муж завел небольшую пасеку на три улья, а чтобы все это никому не мешало — поставили двухметровый забор.

Екатерина Мирошкина

экономист

Но тут появилась недовольная соседка и заявила: «С вашего навеса вода стекает на мой участок, яблоня и абрикос затеняют огород, забор слишком высокий и не пропускает свет, а на пчел у меня аллергия. Уберите это всё».

Супруги расстроились, но все-таки согласились демонтировать навес и спилить деревья. А от пчел и забора отказываться не захотели. Тогда женщина пошла в суд — бороться за свое право не быть покусанной пчелами и выращивать овощи на освещенном участке без тени от металлического забора. Дело о яблонях, пчелах и профлисте дошло до Верховного суда. Вот что значит юридически грамотные огородники!

Источник:
Определение ВС № 37-КГ19-4

Зачем соседка пошла в суд из-за деревьев, пчел и забора?

Вот какие аргументы женщина привела в судебном иске:

  1. Часть навеса выступала над ее участком, с него лилась вода после дождя.
  2. Абрикос и яблоня создавали ненужную тень. Одно дерево росло в полуметре от границы участка, другие — на расстоянии 1,8 метра.
  3. Глухой забор не давал выращивать светолюбивые культуры.
  4. Пчелы могли укусить и вызвать приступ аллергии.

Женщина не могла пользоваться своим участком как ей хотелось. Пришлось идти в суд — на снос, спиливание и ликвидацию пасеки своим соседям она дала пять дней.

Что делать? 30.08.18

Сосед построил дом на моем дереве

Почему супруги не выполнили ее требования?

Они признали, что навес построили не по правилам — слишком близко к границе и не спросив разрешения. Деревья тоже были готовы спилить: они росли не по нормативам. А вот убирать пасеку и забор не захотели: посчитали, что все законно. Забор как раз и нужен для защиты от пчел, так написано в местных правилах: есть ульи — поставьте двухметровый глухой забор.

Причем этот забор стоит не на границе двух участков, а с отступом на метр. То есть его даже забором назвать нельзя: это как бы вид конструкции, которую можно законно установить в метре от соседей.

И вообще, это мелкие нарушения — зачем из-за этого сносить постройки, пилить сад и убирать полезных насекомых? Прежний собственник участка, который владел им до недовольной женщины, был согласен с таким раскладом и не возражал против деревьев и пчел. В чем-то соседи были формально правы, но окончательно разобраться мог только суд.

Что делать? 06.07.18

Соседка хочет спилить мое дерево

Что сказали суды?

Суды были единогласны, они встали на сторону женщины: первая инстанция удовлетворила ее иск. Соседи подали апелляцию, но проиграли. Они пошли в Верховный суд, но тот тоже вынес решение в пользу соседки. Вот выводы всех инстанций по поводу навеса, забора, деревьев и пчел.

Навес стоит слишком близко. Его крыша выступает над чужим участком. Во время дождя с крыши стекает вода — все льется на землю, которая принадлежит соседке. Но по местным законам так нельзя: есть нормативы, по которым сараи, навесы и бани можно строить не ближе чем в метре от соседского участка. Прямо у границы таких построек быть не должно.

Деревья затеняют огород. В Орловской области высокие деревья можно сажать не ближе чем в 4 метрах от границы соседнего участка, а от кустарников должно быть не меньше метра. С яблоней и абрикосом расстояние не соблюдается. Тут явное нарушение прав.

Пчелы опасны для соседки. По ветеринарным правилам ульи нужно размещать не ближе трех метров от соседского участка. Вокруг них положено установить глухой двухметровый забор или посадить густой кустарник. То есть федеральные правила соседи выполнили, но есть еще местные требования: по закону Орловской области запрещено разводить пчел, если у кого-то из соседей на них аллергия. Женщина принесла справку от врача, там написано, что укус пчелы может вызвать у нее отек, тошноту и страх смерти. В таких случаях выполнение федеральных требований не поможет: от пчел надо избавиться. Главное — жизнь и здоровье людей.

п. 10 правил содержания пчел

Забор не пропускает свет. Между участками нельзя ставить глухие заборы. По региональным нормативам должны быть просветы — минимум 50% от площади ограждения. Профлист не пропускает свет — значит, такой забор надо демонтировать. Здесь не играет роли, что забор нужен для защиты от пчел: получается, что для соблюдения одних прав нужно нарушить другие.

Мы объясняем сложное простым языком

Если вам это по духу, подпишитесь на нашу рассылку. Дважды в неделю о том, что влияет на ваши деньги

И еще несколько общих юридических аргументов от Верховного суда, которые не зависят от региона и пригодятся всем владельцам квартир, домов и участков, где есть соседи:

  1. Права садоводов выращивать яблони, разводить пчел и строить на своем участке навесы не должны нарушать права соседей.
  2. Собственник может требовать, чтобы его права соблюдались, даже если у него никто не забирает имущество. Соседи не захватили кусок чужой земли, но их забор отбрасывал тень, а пчелы угрожали здоровью.
  3. Даже незначительное нарушение нормативов при строительстве — это нарушение прав и повод для сноса. Если яблоня слишком близко, забор не пропускает свет, а с крыши навеса льется вода — можно идти в суд.
  4. Если предыдущий собственник согласился на ущемление своих прав, это не повод нарушать права нового владельца участка. Бывшего соседа устраивали деревья и пчелы, а новый будет против — его требования придется исполнять.

п. 46 и 48 пост. Пленума ВС и ВАС РФ № 10/22

Итог. Верховный суд оставил в силе решения двух инстанций: супругам-садоводам придется снести навес и забор, спилить деревья и ликвидировать пасеку.

Как заставить соседей соблюдать ваши права

Если вам мешают соседские деревья, забор затеняет теплицу, а чужой гараж заслоняет вид из окна, действуйте по такому плану:

  1. Изучите санпины, регламенты и местные законы. Высота и просвет заборов, расстояние до деревьев и правила содержания домашних животных регулируются федеральными правилами, но могут дополняться местными. Все документы есть на сайте администрации. Для начала можно ориентироваться на общий санпин по застройке.
  2. Напишите соседям претензию. Скорее всего, устные просьбы не помогут, а иногда они не имеют смысла. Приложить их к иску тоже нельзя, поэтому лучше отправлять претензии почтой или вручать под подпись. Это пригодится в суде.
  3. Обратитесь в суд. Даже близко растущее дерево или слишком высокий забор — это нарушение ваших прав. Можно мириться с постоянной тенью возле теплицы, табачным дымом с соседнего балкона или захламленным тамбуром на общей площадке. А можно пойти в суд и добиться, чтобы ваши права соблюдались.

Прежде чем предъявлять претензии к соседям, убедитесь, что сами ничего не нарушаете. Соседи могут спилить два дерева по вашему требованию, а потом не подпишут согласие, если решите узаконить дом в суде. В итоге придется сносить или переделывать капитальную постройку.

Сколько стоит быть огородником

Если решите защищать свои права в суде и спорить с соседями, изучите чужой опыт:

сосед требует спилить дерево — консультации экспертов

Елена

Здравствуйте, Елена!

Изложу, что смогу по Вашему вопросу (из своего опыта в подобных делах):

Санитарно- бытовые нормы строительства отражены в СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства» (СНиП 30-02-97).

Там сказано следующее:

Минимальное расстояние от границы чужого участка до вашего…

1. Дома - не менее 3- х м. …

2. Бани/гаража и прочих построек - 1 м.

3. Сооружения, в котором содержится скот/птица - 4 м ...

4. Кустарника - 1 м.

5. Среднерослых деревьев - 2 м.

6. Высокорослых деревьев - 4 м.

Нужно помнить, что…
… - «Нормы затенения» также не распространяются на ИЖС.

Точнее, нормы инсоляции имеются, но ими, как правило, не руководствуются. Главное, чтобы солнце бывало на участке хотя бы несколько часов в день.

Что касается строгих норм ИЖС, то самые важные: соблюдение противопожарных разрывов, расстояние в 3 м минимум от соседнего забора и расстояние в 5 м минимум от красных линий.

… - Речь о затенении участка может идти независимо - имеется ли на нем жилой дом.

… - Нормы инсоляции (затенения): 3 часа непрерывно в летне- весенние периоды либо суммарная продолжительность в 3,5 часа. При сложных градостроительных условиях - до 2,5 часов. Обоснованный расчет продолжительности инсоляции осуществляется лицензированной организацией и ещё на стадии утверждения проекта застройки.

… - Если соседям мешают ветви вашего дерева, то они имеют право решить этот вопрос на своё усмотрение.
Например, спилить ветки, нависшие над их землей. Ведь это их участок.
Но если действия соседей повлекут ущерб вашему материальному имуществу (к примеру, погибнет дерево, у которого соседи отпилили ветки) то вы можете привлечь соседей к ответственности за умышленную порчу чужого имущества.

Согласно судебной практике, большинство подобных дел оканчиваются отказами в удовлетворении исков.
В лучшем случае - частичным удовлетворением.

Ведь, если ваши соседи не могут принимать по привычному графику солнечные ванны у себя на участке - это совсем не повод для судьи потребовать от вас срубить дерево.

Другое дело, если затенённость участка нанесла соседям определённый вред. Но и его ещё придётся доказать, а сделать это будет очень проблематично.

Если соседи решаться обратиться в суд, то прошу учесть - у нас имеется услуга по дистанционной помощи в проведении судов при переписке по электронной почте.

Речь идёт о досудебной подготовке (в том числе - подготовке к заседаниям), консультировании, помощь в составлении иска, отзыва на иск и др. документов, получение окончательного положительного судебного решения и т. д.

Вы можете воспользоваться этой услугой.

Обратите внимание:

- Нормативных документов, регламентирующих затенение участка, сегодня просто не существует, так же как и норм по уровню инсоляции.

Поэтому сослаться на какой бы- то ни было официальный параграф закона соседи просто не смогут.

- Даже если на вашем участке были нарушены санитарно- бытовые нормы при строительстве (в результате чего произошло затенение соседского участка), лишь в редких случаях этот второстепенный факт являлся основанием для сноса его построек или пересадки дерева.

Как правило, вопрос пересадки дерева даже не рассматривается, если нет серьезных доказательств нарушения прав истца.

Для успеха в суде соседи должны доказывать нарушение своих прав (см. ст. 304 ГК РФ). Это - важнейший момент, от которого зависит - вынесет ли судья положительное решение, и устраните ли вы нарушения.

Но (!!!) на проведение различных экспертиз (включая судебную - техническую) и саму тяжбу уйдёт немало средств из кармана именно истца.
И от решения судьи будет зависеть - взыщут ли затраченные истцом средства после суда с ответчика, или же истец останется на том же затенённом участке, но ещё и без денег.

При наличии доказательств по заявленным основаниям иска у соседей есть шансы на положительное решение суда с требованием к вам устранить все нарушения (вплоть до пересадки дерева) и возместить затраты истца на экспертизы, судебные издержки и пр.

При отсутствии или дефиците доказательств, а также неграмотно проведенных экспертизах, решение, скорее всего, будет отрицательным для соседей.

Можно ли самому спилить мешающие ветки дерева с соседского участка?

Согласно Своду правил СП 53.13330.2011 («Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97»), минимальное расстояние до границы соседнего участка от стволов высокорослых деревьев должно составлять не менее четырех метров, а среднерослых – не менее двух метров.

Версии

Если ветки соседского дерева затеняют ваш участок или засыпают его часть плодами и листвой, например, портят грядки, можно обратиться для начала к соседу и попросить спилить мешающие ветки. Просьбу лучше оформить в письменном виде и указать, к какому числу он должен все исправить. Это обязанность соседа – следить, чтобы его посадки – деревья и кустарники – не выходили за границы участка. Если в указанный срок сосед не уберет эти ветки, вы имеете право спилить их самостоятельно, считает юрист Олег Сухов. При этом, если вдруг дерево в результате ваших действий погибнет, ответственность будет лежать на соседе. Тут действует принцип взаимного исполнения прав и обязанностей, уточняет он.

«Если на вашей территории находится часть растительности соседей, то это является прямым нарушением вашего права собственности. Все, что находится за границей участка соседа на вашей территории, можно спиливать или убирать другим способом, например, срезать секатором. Если нет желания делать это самостоятельно, можно обратиться с подобным требованием к соседу. Если тот никак не отреагирует, обращаться в суд. Конечно, такая практика встречается нечасто, так как люди не будут только ради мешающих веток тратить свои деньги и время на адвокатов и суды. Чаще обращаются в суд с подобными вопросами в качестве второстепенных, если есть еще более серьезные претензии к соседям», – говорит Сухов.

Лучше обращаться к соседям с просьбой спилить мешающие ветки в письменной форме. Если сосед не захочет подписать ваше обращение, что он ознакомлен с ним, то оправьте письмо почтой, с уведомлением о получении. Юрист Сергей Кормилицин считает, что «необходимо обратиться в правление садового товарищества, чтобы на заседании соседа обязали дерево спилить. Если же ветви дерева каким-либо образом нарушают ваши права (затеняют участок, создают опасность обрушения на ваш участок и другое), то вы можете потребовать через суд обязать соседа устранить такое нарушение. Самостоятельно спиливать мешающие ветви не рекомендуется, так как это может трактоваться как повреждение чужого имущества».

Итог

Таким образом, получается, что лучше всего начать решать проблему с переговоров: рассказать соседу, что вам мешают ветки его дерева, попросить убрать их (спилить или обрезать). Если сосед проигнорирует просьбу, стоит обратиться к нему в письменной форме. Если и после этого он не уберет ветки, надо идти в правление СНТ. Последним этапом борьбы будет обращение в суд. Но это очень затратно по времени и деньгам. Конечно, можно спилить мешающие ветки и самому, но всегда лучше договариваться мирно.

Ольга

Что произойдет, если дерево моего соседа упадет в моем дворе?

Деревья могут быть непростыми, но по большей части домовладельцы несут ответственность за то, что попадает в их собственный двор. Поэтому, если во дворе вашего дома упадет дерево вашего соседа, ваша страховка домовладельца может помочь покрыть расходы на вырубку дерева и устранение ущерба, нанесенного вашей собственности, после вычета франшизы.

То же самое верно и в обратном порядке: если дерево на вашей собственности упадет во дворе вашего соседа, ваш сосед должен связаться со своей страховой компанией, чтобы определить, какой тип защиты доступен для ущерба или уборки во дворе вашего дома.

Запросить цену

Узнайте, что отличает нас от конкурентов, с помощью индивидуального предложения по страхованию жилья.

В большинстве случаев соседи могут уладить дела без особых проблем. В зависимости от степени ущерба вам может потребоваться подать иск о страховании домовладельца. Ваша страховка домовладельцев может покрывать или не покрывать расходы на уборку деревьев, в зависимости от вашего полиса и компании, с которой вы работаете.

Хорошие новости: страхование домовладельцев от ERIE обычно оплачивает стоимость (с учетом сублимитов) вывоза упавших деревьев, если это связано с покрываемой опасностью, такой как шторм.

Если когда-либо возникнет проблема между соседями, вы можете положиться на своего специалиста по урегулированию убытков, который поможет все уладить.

Процесс рассмотрения претензий

Если дерево упало на ваш дом, первое, что нужно сделать, если это безопасно, - это попытаться предотвратить дальнейший ущерб вашему дому и имуществу. Обязательно сделайте несколько фотографий, чтобы задокументировать то, что произошло.Затем позвоните своему страховому агенту, который объяснит вам возможные варианты и поможет понять, нужно ли и как подавать иск. Когда вы подадите претензию, к вам придет специалист по урегулированию претензий, чтобы оценить ущерб и объяснить, как действует страхование вашего домовладельца. Перед заключением договора на удаление дерева рекомендуется позвонить вашему оценщику претензий.

Иногда деревья падают на машины. Если вынуть дерево из машины самостоятельно небезопасно или небезопасно, обратитесь к специалисту, чтобы он его удалил.(Опять же, сначала поговорите со своим страховым агентом и специалистом по урегулированию претензий и сделайте несколько снимков упавшего дерева на вашем автомобиле.) обеспечить покрытие убытков.

Предотвращение повреждения деревьев

Профилактические меры важны, когда дело касается деревьев. Начните с поиска признаков травмы, таких как мертвые конечности, трещины в туловище или крупных конечностях, наклон в сторону и ветви, расположенные рядом с домом или линией электропередачи.Рост грибов на корнях или коре также может сигнализировать о неприятностях.

Домовладельцы должны заботиться о здоровье своих деревьев. Вы можете понести ответственность за нанесенный в результате ущерб дому или собственности вашего соседа, если ваше дерево упало (полностью или частично) из-за вашего собственного пренебрежения. Один из лучших способов сделать это - регулярно подрезать большие деревья. (Ассоциация производителей ухода за деревьями перечисляет аккредитованных специалистов по уходу за деревьями.)

Узнайте больше о страховании домовладельцев от ERIE или найдите агента Erie Insurance в своем районе.

Изначально эта история была опубликована в 2014 году. В 2019 году она была дополнена дополнительной информацией.

.

Деревья и соседи - знай свои права

Если корни или ветви дерева вашего соседа вторгаются в вашу землю, вы можете обрезать их до границы. По закону это называется «уменьшением выбросов». Если вы не хотите делать это самостоятельно, вы можете попросить окружной суд издать приказ об обрезке или даже удалении дерева.

Однако, если дерево не причиняет вреда или потери удовольствия, сокращение выбросов может быть вашим единственным лекарством. Если вы все же выберете этот вариант, вы не должны делать больше, чем необходимо, чтобы уменьшить неудобства.Это не должно привести к ненужному ущербу, и вы не должны вторгаться в собственность соседа.

И вы не можете создавать другие проблемы своему соседу. Вы не должны травить корни или опрыскивать дерево гербицидом, поскольку последствия могут выйти за пределы вашей собственности. Если вы вырезаете часть корней дерева, будьте осторожны, чтобы не подорвать устойчивость дерева или земли вокруг него.

Черенки и плоды принадлежат владельцу дерева. Вы можете положить их обратно в их собственность, стараясь не причинить никакого вреда, или попросить их удалить.

Если ствол дерева выступает за границу, это не дает вам права рубить его. Дерево, посаженное на земле вашего соседа, принадлежит им, и они несут ответственность за любой причиненный им ущерб.

Но если дерево было посажено на границе, вы, вероятно, совладелец. Если ваш сосед не согласен на решение проблемы, вы можете обратиться в районный суд за распоряжением об удалении или обрезке.

Кто платит?

Если вы понесли расходы на обрезку корней и ветвей на вашей стороне границы, вы, вероятно, не сможете потребовать их обратно у владельца дерева.

Но если корни дерева вашего соседа повредили вашу канализацию или ветвь упадет на ваш дом, им, вероятно, придется заплатить. Даже если ущерб вызван силами, не зависящими от вашего соседа, они все равно могут нести ответственность, если бы они могли знать, что дерево небезопасно, и не предприняли разумных шагов для его безопасности.

Это означает, что им придется оплатить расходы по устранению проблемы, а также любую компенсацию, которая может причитаться.

Даже если дерево вашего соседа не причинило никакого ущерба, а просто мешает, например, блокируя солнце или свет, они все равно могут нести ответственность за устранение неприятностей.Это потому, что владельцы деревьев должны принимать разумные меры, чтобы деревья не мешали их соседям пользоваться своей собственностью.

.

Если вы не согласны с соседом по поводу дерева или живой изгороди

Если вы и ваш сосед не согласны по поводу проблемы с деревом или живой изгородью, лучше попытаться решить эту проблему неформально. Проблемы могут включать, например, если вы считаете, что изгородь слишком высока или ветки соседского дерева нависают над вашим садом.

Если вы снимаете дом, поговорите с домовладельцем о проблеме. Возможно, они смогут разрешить разногласие от вашего имени.

Перед тем, как вырезать дерево, проверьте, защищено ли оно приказом о сохранении деревьев.Если это так, вам придется спросить у совета разрешения срубить дерево, даже если оно ваше.

Проверьте, кому принадлежит дерево или изгородь

Если ствол или главный ствол дерева или живой изгороди находится на вашей земле, вы владеете им. Если он находится на границе между объектами недвижимости, вам необходимо проверить юридические документы, которые вы получили при покупке дома. Они укажут, где проходит граница, и могут сказать, кто несет ответственность за дерево или изгородь.

Вы можете купить документы в Земельной книге, если у вас их нет - это стоит всего несколько фунтов.Было бы неплохо купить документы и для дома вашего соседа - они могут дать информацию, которой нет в вашем.

Если неясно, где проходит граница, вы можете получить помощь от RICS - они работают с геодезистами, которые могут помочь с проблемами собственности.

Попробуйте найти решение с вашим соседом

Поговорите с соседом лицом к лицу, если можете - запишите, о чем вы согласились. Если вам неудобно разговаривать с ними, напишите письмо или попросите кого-нибудь связаться с ними вместо вас.Сохраняйте копии любых писем или электронных писем, которые вы отправляете или получаете.

Часто лучше найти компромисс, например разделить расходы на подрезку живой изгороди, даже если вы думаете, что она принадлежит вашему соседу. Это может помочь вам сохранить хорошие отношения и может быть дешевле, чем оплата услуг адвоката для разрешения разногласий.

Если проблема не исчезнет

Существуют разные способы решения проблемы в зависимости от того, кому принадлежит дерево или изгородь.

Если дерево или живая изгородь принадлежит вашему соседу

Если ваш сосед не будет срезать ветки, нависающие над вашим садом, вы можете срезать их - но только те части, которые находятся на вашей стороне границы.Проверьте, разрешит ли сосед выбрасывать ветки - они законно принадлежат им.

Если вы считаете, что дерево вашего соседа опасно, вы можете сообщить об этом в совет - например, если вы думаете, что оно может упасть. Они могут попросить владельца сделать это безопасным или разобраться с этим самостоятельно. Поищите "деревья" на веб-сайте вашего совета, чтобы найти отдел, с которым следует связаться.

Вы можете найти сайт вашего совета на GOV.UK.

Обратитесь за помощью к хирургу-специалисту, если корни дерева вашего соседа влияют на ваш дом и сад.Вы можете обрезать их самостоятельно, но вы должны попытаться ограничить количество повреждений дерева, что может быть сложно сделать. Вы должны заранее сообщить своему соседу, если хирургу по деревьям нужно поехать на их землю.

Проверьте, что делать, если вы считаете, что хеджирование на GOV.UK слишком велико. Если вы не можете решить проблему, обратитесь за помощью к своему советнику. Они могут помочь, только если вы сначала попытаетесь решить проблему самостоятельно.

Если у вас есть дерево или изгородь

Ваш сосед может обрезать любые ветки, которые нависают над его садом, при условии, что они удаляют только части на своей стороне границы.

Если они хотят, чтобы вы спилили дерево или изгородь только потому, что им не нравится, как они выглядят, вам решать, будете ли вы выполнять эту работу. Вы должны проверить, опасны ли дерево или изгородь, прежде чем принимать решение.

Если ваш сосед говорит, что ваше дерево опасно, вы можете попросить совета у хирурга. Также стоит узнать, может ли ваш совет проверить, безопасно ли дерево - вы можете найти веб-сайт вашего совета на GOV.UK. Поищите "деревья", чтобы найти отдел, с которым нужно связаться.

Ваша живая изгородь может считаться "высокой живой изгородью", если она превышает 2 метра - проверьте определение на веб-сайте Королевского садоводческого общества.Ваш сосед может сообщить об этом в местный совет, и вам могут приказать подрезать живую изгородь.

Получите помощь в разрешении спора

Если вы не знаете, что делать, вы можете получить помощь в ближайшем отделении Citizens Advice.

Получить помощь от посредника

Если вы все еще не можете прийти к согласию, вы можете получить помощь от посредника - это тот, кто не знает ни одного из вас и обучен помогать людям разрешать разногласия.

Было бы неплохо спросить свой совет, могут ли они помочь вам найти посредника.

Ваш совет можно найти на GOV.UK

Если вам все еще нужна помощь, вы можете поискать посредника на GOV.UK.

Возможно, вам придется заплатить за посредника.

Получить помощь юриста

Если проблема не исчезнет, ​​вам потребуется помощь юриста, который специализируется на разрешении споров между соседями, но это будет дорого.

Проверьте, можете ли вы получить помощь с судебными издержками.

.

Споры между соседями: что делать, когда сосед вторгается в вашу собственность

Есть поговорка: «Хорошие заборы - хорошие соседи». Для многих это могло быть правдой. Однако некоторые соседи не уважают хорошие заборы или какую-либо другую бордюру. Когда сосед незаконно вторгается в вашу собственность, у вас есть варианты в зависимости от типа нарушения.

Что делать с пограничными проблемами вашего соседа

Если ваш сосед ставит свою собственность, забор или даже пристройку к своему дому на границе вашей собственности или пересекает ее, то у вас возникает спор о границах.

Первый шаг в решении этой проблемы - поговорить со своим соседом, а затем сравнить копии документов. Точная формулировка документов должна сообщать вам, где находятся ваши владения. Если они этого не сделают, вам придется согласиться оплатить опрос. Платите ли вы за это сами или заключите сделку с соседом, будет зависеть от состояния ваших отношений с этим человеком.

После того, как вы точно узнаете, где находятся ваши границы, ваш сосед должен перевезти свои вещи, если они посягают на вашу собственность.Если они откажутся, попробуйте обратиться за помощью.

Многие ассоциации домовладельцев предлагают посреднические услуги. Если у вас нет, вы можете нанять частного посредника, который поможет вам разобраться с проблемами посягательства. В противном случае вам придется обратиться в суд и попросить судью приказать парню по соседству оставить свои вещи по соседству.

Что делать с деревьями соседей

Некоторые споры о соседях имеют естественный корень, а именно деревья. Конечности свешиваются над забором, который вы построили или сломали, и падают в ваш двор.Может быть, корни проникают в вашу собственность. Если дерево находится на границе, большинство штатов не позволит ни одной из сторон уничтожить его.

Листья, стручки, желуди и т. П., Падающие на вашу собственность, считаются естественным явлением, и владелец собственности обязан их убрать. Однако, если ветви падают и причиняют ущерб вашей собственности по любой причине, кроме шторма или стихийных бедствий, ваш сосед несет ответственность за уборку и ущерб. Если корни проникают в вашу собственность, они считаются посягательством так же, как заборы и другие физические вещи.Если корни пересекают границу вашей собственности, владелец дерева должен ее удалить.

Что делать с домашними животными ваших соседей

Возможно, черту пересекает не собственность соседей, а их животные. Бродячий кот или собака на привязи могут оставить нежелательные «подарки» или иным образом повредить имущество. Как и в большинстве случаев, то, как вы справляетесь с этим, зависит от того, где вы живете.

Во многих городах есть постановления о домашних животных, о том, как их содержать и нужно ли их привязывать.Если данное животное опасно или причинило кому-либо вред, владелец может быть привлечен к ответственности за любую травму или ущерб. В некоторых случаях соседи могут получить постановление суда о заключении животного под стражу.

Что делать, если ваш сосед нарушит границы

И последнее, но не менее важное, это наиболее вопиющий и возмутительный вид пересечения границы: ваш сосед - это то, что пересекает ваши границы. Человек проложил путь через ваш задний двор или передний двор. Или, может быть, вы живете в сельской местности и находите их на охоте, рыбалке, пикниках и т. Д.на вашей земле без вашего разрешения.

Есть закон, который регулирует и эти ситуации. Это называется посягательством. Часто это влечет за собой уголовное наказание.

Если сосед на вашей территории делает что-то особенно оскорбительное или опасное, вызов полиции - лучший и самый быстрый способ справиться с ним. В противном случае задокументируйте их нарушения и подайте заявление в полицию. Получите дату и время. Если вы сможете получить фотографии или заявления от людей, которые были свидетелями этого события, это будет огромной помощью.Ваш сосед может быть оштрафован и запрещен к вашей собственности.

.

Споры с соседями | Встреча

Споры с соседями | Мет AgeAlertAnonymousAppealsApplicationsApply Или RegisterArea OutlineArrow DownArrow LeftArrow RightArrow UpAutomatic DoorsBack ArrowBusinessCalendarCashArrow DownArrow LeftArrow RightArrow DownClockCloseContactDirectionsDocumentDownloadDrawDrugExpandExternal LinkFacebookFb LikeFiletype DefaultFiletype DocFiletype PdfFiletype PptFiletype XlsFinanceFirst AidFlickrFraudGive FeedbackGlobeGuide DogHealthHearing ImpairedInduction LoopInfoInstagramIntercomLaptopLiftLinkedinLocal ActivityLoudspeakerLow CounterMailMapMap PinMembershipMissing PeopleMobility ImpairmentNationalityNorth PointerOne Mile RadiusOverviewPagesPaper PlaneParkingPdfPhonePinterestPlayPushchairRefreshReportRequestRestartSearchShareSign LanguageSnapchatStart AgainStatsStats и профилактика AdviceStopSubscribeTargetTattosTell нас AboutTickTumblrTwenty Четыре HoursTwitterTwitter LikeTwitter ReplyTwitter RetweetUploadVisually ImpairedWhatsappWheelchairWheelchair AssistedWheelchair ParkingWheelchair ПандусКресло WcYoutubeZoom InZoom Вне

Быстро выйдите с этого сайта, нажав клавишу Escape

Клавиша Escape недоступна при отключенном JavaScript Покинуть этот сайт .

1,6. Ближайшие соседи - документация scikit-learn 0.23.2

sklearn.neighbours обеспечивает функциональность для неконтролируемых и методы обучения под присмотром соседей. Неконтролируемые ближайшие соседи является основой многих других методов обучения, особенно многообразное обучение и спектральная кластеризация. На базе контролируемых соседей обучение бывает двух видов: классификация данных с дискретные метки и регрессия для данных с непрерывными метками.

Принцип метода ближайшего соседа состоит в том, чтобы найти предопределенное число обучающих выборок, ближайших по расстоянию к новой точке, и предсказать этикетку из них.Количество образцов может быть определено пользователем. константа (обучение k-ближайшего соседа) или варьируется на основе от локальной плотности точек (обучение соседей на основе радиуса). В общем случае расстоянием может быть любая метрическая мера: стандартная евклидова расстояние - самый распространенный выбор. Методы на основе соседей известны как необобщающая машина . методы обучения, поскольку они просто «запоминают» все свои обучающие данные (возможно, преобразованный в структуру быстрой индексации, такую ​​как Ball Tree или KD Tree).

Несмотря на свою простоту, система ближайших соседей успешно большое количество задач классификации и регрессии, в том числе рукописные цифры и сцены спутниковых снимков. Являясь непараметрическим методом, это часто бывает успешным в ситуациях классификации, когда решение граница очень неровная.

Классы в sklearn.neighbors могут обрабатывать либо массивы NumPy, либо scipy.sparse матриц в качестве входных данных. Для плотных матриц большое количество возможные метрики расстояния поддерживаются.Для разреженных матриц произвольные Для поиска поддерживаются метрики Минковского.

Есть много программ обучения, которые полагаются на ближайших соседей по их ядро. Одним из примеров является оценка плотности ядра, обсуждается в разделе оценки плотности.

1.6.1. Неконтролируемые ближайшие соседи

NearestNeighbours реализует неконтролируемое обучение ближайших соседей. Он действует как единый интерфейс для трех разных ближайших соседей. алгоритмы: BallTree , KDTree и a алгоритм грубой силы, основанный на подпрограммах в sklearn.metrics.pairwise . Выбор алгоритма поиска соседей контролируется ключевым словом 'алгоритм' , который должен быть одним из ['auto', 'ball_tree', 'kd_tree', 'brute'] . Когда значение по умолчанию 'auto' пройдено, алгоритм пытается определить лучший подход из данных обучения. Для обсуждения сильных и слабых сторон для каждого варианта см. Алгоритмы ближайшего соседа.

Предупреждение

Относительно алгоритмов ближайшего соседа, если два соседи \ (k + 1 \) и \ (k \) имеют одинаковые расстояния но разные метки, результат будет зависеть от порядка данные обучения.

1.6.1.1. Поиск ближайших соседей

Для простой задачи поиска ближайших соседей между двумя наборами данных, неконтролируемые алгоритмы в пределах sklearn.neighbors могут быть используемый:

 >>> from sklearn.neighbours import NearestNeighbours >>> импортировать numpy как np >>> X = np.array ([[- 1, -1], [-2, -1], [-3, -2 
.

Смотрите также

Сайт о Бане - проект, посвященный строительству, эксплуатации и уходу за русской баней. Большой сборник статей, который может быть полезен любому любителю бани

Содержание, карта сайта.