Как открыть сауну бизнес план


Открываем баню или сауну

Актуальность

Предприниматели, которые выбирают банный бизнес как основу своей деятельности, делают верный выбор. Это позволит совместить полезное с приятным, получая неплохую прибыль и заботясь о своем здоровье.

На сегодняшний день многие граждане пользуются услугами сауны. Для некоторых это возможность улучшить состояние своего здоровья, а другие – хорошо провести свободное время. Сауны достаточно популярны, однако количество представителей данного бизнеса увеличивается с каждым годом. Чтобы добиться высокой конкурентоспособности предварительно стоит разработать бизнес план бани с расчетами. Это также позволит избежать множества ошибок во время осуществления деятельности.

Концепция

Многие начинающие предприниматели желают знать, как открыть сауну с нуля. Стоит отметить, что этот бизнес требует больших усилий, а также капиталовложений. По этой причине без стартового капитала открыть сауну или баню не получится. Наиболее значимой статьей расходов является приобретение или покупка помещения, а также оборудования. Однако в первую очередь стоит определить, для какой категории посетителей будет работать заведение. Сауна предназначена:

Определившись с этим, стоит узнать, как открываем сауну/баню для общего пользования поэтапно.

Этапы построения бизнеса

Не зная, с чего начать осуществление деятельности, стоит воспользоваться следующим планом действий:

К каждому этапу стоит отнестись максимально серьезно и продумать все действия до мелочей. Таким образом, бизнес идея не только воплотится в реальность, но позволит получить неплохую прибыль.

Финансовая часть (примерные вложения, прибыль и окупаемость)

Стоит отметить, что подробный бизнес план сауны с бассейном позволит минимизировать затраты и выполнить всю работу в кратчайшие сроки. Предпринимателю придется учитывать следующие затраты при желании открыть сауну:

Приведенная в статье информация является лишь кратким введением в суть бизнеса. Если вы решите перейти к реализации, тогда вам нужно скачать профессиональный бизнес-план по открытию сауны-бани с подробными расчетами:

СКАЧАТЬ

Решив узнать, сколько стоит построить сауну для бизнеса стоит обратить внимание на представленные цифры. Количество расходов можно сократить, если не планируется открытие заведения больших масштабов.

Стоимость посещения бани одним человеком варьируется в пределах 10-15 у.е. При аренде помещения за час цена составит примерно 50-80 у.е. Предприниматель может получить средний доход за месяц – 4 000 у.е. Однако насколько быстро окупится частная баня, также зависит от популярности, качества предоставляемых услуг и наличия постоянных клиентов.

Необходимые документы

Важным этапом открытия бизнеса данного вида является оформление документов. Предприниматель может получить статус ИП или же открыть ООО. В первом случае потребуется подготовка следующих документов:

Процедура рассмотрения документов налоговыми органами занимает не более недели. В случае одобрения предприниматель получит следующие документы:

Затем предпринимателю потребуется открыть расчетный счет в банке.

При решении открыть ООО необходимо подготовить:

Срок рассмотрения также займет не более недели, после чего налоговый орган в случае положительного ответа выдаст:

Узнав выгодно ли открывать сауну и что для этого нужно, можно приступать к разработке собственного бизнес плана и подготовке документов. При правильном проведении всех процедур бизнес принесет хорошую прибыль.

Необходимый стартовый капитал: от 5 000 – 25 000 у.е.

Ежемесячная прибыль: от 3 000 у.е.

Срок окупаемости: от 2 до 7 месяцев.

Коммерческие предложения

Если вы являетесь производителем или поставщиком оборудования, экспертом или предоставляете франшизу в данной сфере, тогда напишите нам через страницу Контактов. Ниже мы разместим информацию о вашем предложении и ваши контакты.

Сохраните статью в закладки. Пригодится;) Следите за обновлениями в Фейсбуке:

Следите за обновлениями Вконтакте:

→  22.02.2016

Внимание!

На странице публикуются только полезные для других отзывы, в которых указано что человек имел опыт в этом деле.

Заранее большое спасибо, если поделитесь с нашими читателями своим драгоценным опытом!:)

to-biz.ru

Бизнес план сауны: типы, помещение, оборудование, персонал, расходы и окупаемость

Это особенный ритуал для очищения тела и души, в какой тут же вовлекается каждый клиент бани либо сауны, собственной популярности в населении он не только лишь не теряет, но еще и с легкостью набирает новые обороты достойного признания масс. Безумная любовь к подобным процедурам, которые можно получить в сауне, объяснить можно естественным желанием многих людей вести именно здоровый образ жизни в условиях сумасшедшего темпа жизни в крупных городах и мегаполисах.

Также стоит упомянуть о довольно-таки тяжких экологических обстоятельствах, которые успели сложиться на планете. В том случает, если брать за основу все эти стремления, проект коммерческого характера, который связан с открытием сауны, как личного бизнеса, способен сделаться очень успешным деловым занятием, которое принесет значительную прибыль. Но, прежде чем открывать сауну, стоить обстоятельным образом, обдумать проект целиком и полностью. Так же стоит осуществить предварительный подсчет всех предстоящих расходов. Нужно учесть предполагаемую прибыль и иные показатели экономического типа. Если сказать проще, нужно составить будущий подробный бизнес план как открыть свою сауну.

Анализ рынка

Предварительно перед тем, как начать реализовать бизнес план сауны, стоит внимательно исследовать весь нынешней рынок в этой области. Ведь именно рыночная обстановка в этом сегменте, будет характеризовать стабильный и высокий спрос, который будет получен от потребителей. А так же потребность клиентов в обретении расширения и получения услуг, которые уже им и так оказываются очень живо. Помимо всего этого, развитие собственного бизнеса, который будет связан с рабочим процессом сауны, не потребует значительного начального капитала. Об этом будет свидетельствовать отсутствие различных сложностей финансового плана, перед запуском самого проекта. Намного легче осуществить запуск небольшого проекта коммерческого типа. И поэтому лучше открыть мини-сауну, которая будет рассчитана на то, чтобы принимать небольшое число людей. Когда проходит регистрация подобного бизнеса, самым лучшим вариантом будет использовать ИП из длинного перечня организационно-правовых форм. Ведь только так, существует возможность добиться снижения налогов и упрощения ведения отчетности и бухгалтерского учета, в принципе.

Тип сауны

Виды саун

Когда происходит планировка будущего бизнеса по открытию сауны, следует сразу принять решение, какого типа будет предполагаемая сауна.

А видов саун, может существовать сразу несколько:

  1. Классическая русская баня;
  2. Японская баня – сэито;
  3. Инфракрасная сауна, представляющая новый тип направления в названной сфере;
  4. Финская сауна;
  5. Римские термы;
  6. Турецкая баня.

Любой из перечисленных типов саун будет обладать конкретными преимуществами, только вот рассчитан он будет на определенную целевую аудиторию, что ни всегда плохо. Скорее, наоборот. Помимо сказанного, все эти виды сауны, будут отличаться друг от дружки личными характеристиками. То есть, уровнями влажности и температуры, оснащением технического плана и прочим. Данная причина толкает на вывод, что момент подбора вида, будет целиком и полностью зависеть, непосредственно от пожеланий бизнесмена.

Но, на каком бы из видов сауны, ее владелец ни остановился, в любом из подобных заведений, существует перечень необходимых услуг, в качестве дополнении:

  1. Оздоровление всего организма в парной;
  2. Косметические процедуры, к которым относится обертывание, пилинг и массаж;
  3. Оздоровление организма пациента, при помощи различных процедур водного типа. Это и снежные кабины, и гидромассаж, и бассейн, и душ-жарко, либо отдельный SPA-комплекс;
  4. Предоставление каждого аксессуара и необходимых банных принадлежностей. К примеру, колпаков для бани, веников и прочих вещей;
  5. Специальная комната для отдыха посетителей.

Помещение

Чтобы реализовать бизнес план сауны нужно найти местечко для предполагаемой сауны, существует два различных варианта. Это покупка либо аренда специального помещения. Любая из данных двух возможностей, будет привлекательна для бизнесмена по-своему, по той причине, что в случае аренды помещения, все смогут заметно сократить расходы личного бизнеса. Хоть это и только на самом начальном этапе, все равно приятно. А вот приобретение помещения под сауну, будет исключать момент зависимости от того человека, через которого будет проходить процесс аренды. Но все равно, в любом из указанных случаев, существует перечень дополнительных расходов, связанных с ремонтом выбранного помещения, его обустройство и, безусловно, переоборудованием. Эти траты тоже должны быть сразу учтены, в процессе создания определенного бизнес-плана сауны.

Помещение для сауны

Учитывая данный момент, множество экспертом деятельности предпринимательского характера в этой сфере, настоятельным образом дают рекомендации да старта работа нового учреждения, просто-напросто выстроить новое помещение. Говорить об этом, конечно, намного легче, нежели делать. Это мероприятие, правда, может показаться совершенно невыполнимым, лишь на первый взгляд. Ведь именно благодаря моменту развития технологий по производству, возникли и активно стали использоваться, стартовые металлопрофильные конструкции, которые возводятся очень быстро.

Подбор подобного здания для открытия в нем сауны, будет представляться более доступным вариантом, если рассматривать вопрос необходимых финансовых затрат. А покупка и проведение ремонта, так и вовсе могут разорить, ежели переделывать помещение, которое уже существует. Для того чтобы разместить сауну размеры выбранного помещения, должны составлять не менее сотни квадратных метров.

И помещение такое, должно будет включать следующие моменты для сауны:

  1. Бассейн;
  2. Бар;
  3. Зона, существующая специально, дабы оказывать косметические и медицинские услуги;
  4. Комната отдыха;
  5. Помещение парилки;
  6. Подсобное помещение;
  7. Специальная зона для занятий спортом, где будут спортивные тренажеры;
  8. Душ.

В ремонтном процессе и в отделке выбранного помещения, понадобится уделить особенное внимание вопросу дизайна интерьера в сауне. И декор этого помещения, обязан осуществлять ориентацию каждого посетителя на невероятную атмосферу комфорта. По данной причине, создать соответствующий интерьер создаваемой сауны, будет легче, прибегнув к качественным услугам профессионального дизайнера.

Но нельзя забыть и о том, что существуют специальные требования, связанные с пожарной безопасностью при посещении сауны.

Оборудование

Главенствующая роль во всем перечне оборудования новой сауны, будет принадлежать печке. А в современных саунах, вполне могут применяться особенные типы установок печного типа:

  1. Газовая;
  2. Электрическая;
  3. Дровяная.

Самым экономичным из всех вариантов являются именно газовые печи. Но такой тип установок, способен будет вызвать много нареканий, от пожарной службы. С данной точки зрения, самыми безопасными будут печи электрические.

А частные сауны, которые оборудованы дровяной печью, нынче представляют собою настоящую редкость. Ведь обслуживание подобных печей, сразу вызовет ряд трудностей. Но пар, который возникает при рабочем процессе этой установки, будет обладать самыми полезными свойствами оздоровительного типа, для всего человеческого организма в целом.

Кроме того, в сауне необходимо будет продумать как можно тщательнее, вопрос банных принадлежностей и наличие нужных аксессуаров:

  1. Веники;
  2. Простыни;
  3. Банные колпаки;
  4. Ковши;
  5. Полотенца.

В том случае, если обеспечивать клиентов этими аксессуарами, можно осуществить продажу либо прокат, перечисленных средств. Это вполне может превратиться, в неплохой дополнительный доход от сауны.

Персонал

Любой бизнес план по открытию сауны с нуля, обязан освящаться вопросом профессионального персонала.

Банник в сауне или бане

Для того, чтобы организация функционировала хорошо и оказание основных услуг было на высоком уровне, среди работников сауны, обязательно нужно нанимать:

  1. Администратора;
  2. Уборщицу;
  3. Банщика для обслуживания коммуникаций и паровой;
  4. Косметолога, если в сауне будут такие услуги, и массажиста;
  5. Бармена.

При осуществлении выбора работников учреждения, существуют определенные требования:

  1. Наличие у сотрудников специального образования. Речь идет, как минимум, о профильных курсах по соответствующей теме;
  2. Медицинскую книжку с коей все в порядке;
  3. Доброжелательность и коммуникабельность. Понадобятся навыки общения с самыми разнообразными людьми.

Оттого момента, насколько каждый сотрудник в частности и все работники в целом, будут в соответствии с названными требованиями, уровень сервиса находится в прямой зависимости. Да и успех всего заявленного проекта в целом.

Реклама

Чтобы расширить целевую аудиторию собственной организации при реализации бизнес плана сауны и привлечь посетителей, в бизнес плане обязана быть выработана специальная рекламно-маркетинговая стратегия, влияющая на продвижение бизнеса.

В самую первую очередь заявленная стратегия будут заключаться в вопросе реализации деятельности рекламного типа, посредством применения следующих моментов воздействия на всех предполагаемых клиентов:

  1. Объявления в СМИ;
  2. Реклама во Всемирной сети;
  3. Реклама на радиостанции;
  4. Специальные объекты наружной рекламы. Это могут быть плакаты с баннерами либо прочие «инструменты».

В существующих рамках стратегии, что была описана, есть шанс использовать иные рычаги маркетингового характера. К примеру, специальные системы со скидками, момент введения особенных клубных карт и реализация акций для каждого постоянного клиента.

Расходы и окупаемость

Итак, подведение финансовых средств проекта, ровно как и расчет всех необходимых показателей экономического типа, будет позволять сделать вывод о том, насколько целесообразен запуск проекта в целом или же отсутствует целесообразность подобного запуска новой организации.

В расходы единовременного типа по бизнесу с запуском проекта сауны, будет входить:

  1. Рекламная деятельность, в год на которую потратиться ни менее 320 000 рублей;
  2. Непосредственное приобретение самого помещения, оцениваемое 3200 000 рублей;
  3. Фонд будущей заработной платы сотрудников, который будет оцениваться в 800 000 – 960 000 ежегодно;
  4. Покупка мебели и оборудования, а так же обустройство и ремонт помещения –1200 000 – 2500 000 рублей.

А ежегодный доход от рабочего процесса сауны, будет составлять 3200 000 – 4800 000 рублей.

Окупаемость любого подобного бизнеса, будет составлять от двух до трех лет. Этот период можно будет сократить, в случае достойной дополнительно прибыли, что будет обретена от вопроса оказания услуг сопутствующего характера. Например, косметические услуги, качественный массаж и прочее.

Вывод

Вопрос открытия личного бизнеса, который будет связан напрямую с рабочим процессом сауны, будет отличным направлением деятельности, который доступен к открытию бизнесменами, при наличии небольшого начального капитала. В процессе организации бизнеса такого, нужно учитывать каждый нюанс ведения деятельности коммерческого плана в области, что была выбрана бизнесменом. Так же стоит сразу занести всю эту информацию, при составлении определенного примера и образца бизнес плана по открытию сауны.

sovetprost.ru

Как открыть сауну с нуля: бизнес план

Сауна — достаточно интересный и прибыльный бизнес, который при правильном подходе приносит хорошую прибыль. Современная сауна — это не столько место для мытья, сколько место для отдыха и оздоровления. Многие семьи посещают подобные заведения каждую неделю: здесь можно получить полный набор косметологических услуг и пройти сеансы массажа. А еще в сауну часто ходят с друзьями или коллегами — тут можно расслабиться после тяжелой рабочей недели, провести корпоратив или отметить какой-то праздник.

Регистрация

С чего начать открытие сауны? Разумнее всего начинать с составления бизнес-плана и сбора всей необходимой информации. Для того чтобы официально открыть подобное заведение, необходимо получить лицензию ИП. Если вы планируете продавать в нем алкоголь, то зарегистрируйте ООО. В качестве системы налогообложения разумнее всего будет выбрать ЕНВД или УСН.

Сауна — прекрасное место для отдыха и оздоровления

В перечень необходимых документов входит:

  1. Разрешение на открытие от СЭС.
  2. Разрешение на открытие от пожарной инспекции.
  3. Договор с компанией, которая будет проводить обслуживание и чистку вентиляционной системы.
  4. Договор с официальной прачечной на стирку банных принадлежностей.

Дополнительно от вас могут потребовать договор с компанией на вывоз мусора, договор на дератизацию, дезинсекцию и дезинфекцию.

Выбор помещения

Местоположение бани не играет особой роли. Дело в том, что в баню редко заходят случайно или ездят на общественном транспорте. Обычно к вам будут приезжать на такси или на личном автомобиле. Поэтому необязательно искать дорогие помещения в центре — вполне можно обойтись спальным районом или даже частным сектором.

Площадь сауны должна быть не менее 100 м2, ведь в ней должны быть:

Это самый минимум. Если вы планируете оказывать спа-процедуры, то вам понадобятся дополнительные комнаты. Полноценный комплекс  может занимать до 300 м2.

Обратите внимание: переделка здания под сауну ненамного дороже, чем постройка нового. Современные технологии позволяют возвести баню буквально за пару недель. Поэтому выгоднее будет не брать помещение в аренду, а построить его с нуля.

Вся проблема в таком случае упрется в землю с коммуникациями — если у вас есть возможность приобрести участок, то стройте новую сауну — в будущем вы сэкономите огромные деньги на аренде.

Оборудование

Как открыть сауну с нуля? Для этого вам понадобится закупить определенное оборудование и отделать помещение негорючими материалами. Программа-минимум это:

  1. Печь-каменка в парилку необходимой мощности. Чем больше парилка, тем дороже печь. Вы можете выбрать электрическую или дровяную печь, или же современную инфракрасную сауну.
  2. Фильтры и насосы для бассейна.
  3. Столы, стулья.
  4. Вешалка для одежды.
  5. Диван для отдыха. Диваны должны быть из кожзаменителя или кожи — тканевые не подходят из-за того, что впитывают влагу.
  6. Бытовая техника (телевизор, кофеварка, чайник).

Все остальное приобретается по мере необходимости. Если вы хотите оказывать спа-процедуры, то вам понадобится массажный стол, фито-бочка и другие аксессуары.

Фитобочки и различное СПА-оборудование сделают вашу сану привлекательной для состоятельных дам

Требования к помещению

К сауне выдвигаются достаточно высокие требования как у СЭС, так и у пожарных структур. Перечислим ключевые:

  1. Заведение не может располагаться в подвале.
  2. Сауна не может располагаться в помещении, смежным с тем, в котором находится более 100 человек.
  3. Лучше всего размещать заведение в отдельном помещении.
  4. Заведение может быть располагаться в общественном здании, но при этом должно иметь собственный вход, а также качественную тепло/звуко/пароизоляцию и собственную систему вентиляции.
  5. В каждой комнате бани должны быть пожарные датчики.
  6. При отделке запрещено использовать горючие или смолянистые материалы (сосна и ель не подойдет).
  7. Во влажных помещениях должны укладываться резиновые антискользящие коврики.
  8. Окна должны открываться наружу.
  9. Высота потолка в парилке — не меньше 1,9 метра.
  10. Печь должна быть установлена на расстоянии не меньше 20 см от стен. Мощность печи — не более 15 кВт.
  11. Со всех сторон печь должна быть обложена несгораемым материалом (кирпич, металл).
  12. В парилке должна работать система вентиляции.
  13. Максимально допустимая температура в парилке — 110 градусов. При превышении печь должна отключаться.
  14. В парилке должны быть форсунки пожаротушения.

Требования достаточно жесткие, но стоит их учесть при обустройстве, и никаких проблем в дальнейшем у вас не будет.

Сколько денег нужно?

Привлекательна ли сауна как бизнес? Давайте посчитаем. Практика показывает, что на обустройство средней бани необходимо около 1,5 миллиона рублей. Эти деньги пойдут на отделку помещений, мебель, печь, оборудование для спа, зарплаты банщику, массажистам и косметологам хотя бы на первые 2 месяца. Также сюда включены расходы на тапочки, шапочки, веники, полотенца.

Не экономьте на расходных материалах и вовремя делайте ремонт

Сауна приносит не менее 1200 рублей в час. В среднем, заведения подобного рода работают 10 часов в сутки, то есть в день вы получите 12000 рублей (по факту обычно выходит больше). За месяц валовая прибыль составит 360 000 рублей, из которых примерно 200 будет “чистыми” (учитывается аренда, ЗП персоналу, налоги, коммунальные платежи и расходные материалы). То есть полуторамиллионное вложение окупится примерно за 8 месяцев.

Обратите внимание: у вас всегда должны быть свободные средства на текущий ремонт. В сауне из-за специфики работы часто проводятся отделочные и ремонтные работы в душевой, санузле и парной.

Обычно капитальный ремонт в заведениях подобного типа проводят через 4-5 лет.

И еще — вам нужно держать свое заведение на высоком уровне. Очень многие владельцы саун через некоторое время начинают экономить на ремонте и расходных материалах, в результате чего заведение быстро перестает быть популярным. Если вы будете все делать правильно, то у вас будет много постоянных клиентов, которые будут посещать баню каждую неделю, принося вам стабильный доход.

101biznesplan.ru

Бизнес план сауны: как открыть сауну и зарабатывать сотни тысяч

С древних времен сауны использовали как для оздоровления, поддержания личной гигиены, так и для отдыха. Сегодня подобные заведения используются лишь для последнего – люди любят менять обстановку и отдыхать по-разному, ведь действительно надоедает каждые выходные гулять в парке или кататься на природу, разнообразие – наше все. Но у каждого заведения есть владелец, а услуги – далеко не бесплатные, поэтому каждый из посетителей хоть раз невольно задумывался «было бы круто открыть свою сауну».

Действительно, сауна, как бизнес – дело крутое и, с первого взгляда, понятное, но это лишь если вы клиент. Вам кажется, что ничего сложного нет, принял клиентов – оснастил всем необходимым, взял с них деньги, а также продал что-либо, если своего не хватило (во многих заведениях подобного рода имеются бары и «мини-магазины», чтобы клиенты смогли приобрести алкогольные напитки, еду и прочие продукты питания, если те, что были взяты с собой, закончились).

Рекомендуем прочитать: «Бизнес план бара: или как за месяц окупить себя»

Основная сложность в данном бизнесе как раз касается не технических моментов (постройка помещения, или его оборудование, если вы купили здание, закупка необходимого оборудования, настройка и пуск оного и т.д.), а юридических. Получить все документы и сделать помещение, соответствующее нормам законодательства не только тяжело, но и дорого. Следующим тяжелым этапом будет привлечение посетителей, не смотря на кажущуюся привлекательность такого вида досуга, как сауна, в процентном соотношении она занимает очень немного среди других видов отдыха. Поэтому за клиентов придется бороться, в нашей статье вы прочитаете практически готовый бизнес план как отрыть сауну и откуда брать первых посетителей.

Советуем со всей ответственностью подойти к каждому этапу и стараться экономить на всем. Если есть возможность заказать изготовление чего-то и потерять недельку времени, вместо покупки уже готового варианта, но при этом сэкономить приличную сумму, то поступите именно так.

Сколько денег нужно чтоб открыть сауну

В зависимости от места, где планируется открытие, а также уровня заведения, цены могут в значительной степени варьироваться, мы же вам предоставим примерные порядки цифр, на которые можно ориентироваться. К примеру, если вы все строительные работы берете на себя или «добрых подрядчиков, готовых работать за еду», а размещение планируется близ дома в качестве «небольшого дельца для души», то затраты будут незначительные, когда же речь идет о том, что сауна — готовый бизнес, способный приносить тысячи долларов дохода, подход нужен совершенно другой, как и суммы, затрачиваемые на каждый этап становления собственного дела.

Есть несколько вариантов, как можно начать подобный вид бизнеса. Первый – более сложный но менее затратный, плюс ко всему есть возможность сделать все этапы по-своему, речь идет о строительстве с нуля или покупке «коробки», которая затем капитально ремонтируется. Второй способ — купить готовый бизнес сауну, но тут нужно приготовить огромную сумму (по сути – сколько попросит продавец, так как ориентироваться на данном рынке очень сложно, даже в пределах одного города на сауны цены могут «колебать» раз в десять, один попросит 10 000 долларов, так как помещение в аренде и продается лишь место с оборудованием, другой – 150 000, ведь у него свое здание со всем необходимым для работы, наработанная база постоянных клиентов, недавно-законченный ремонт и крутая репутация одного из лучших заведений данной отрасли).

Для тех, кто решил все-таки построить сауну для бизнеса «самостоятельно» придется приготовить порядка 100 000 долларов, около 60 уйдет на строительство (или покупку уже построенного, но не готового для эксплуатации) здания, оставшиеся деньги пойдут на приобретение оборудования и его монтирование, а также первый этап работы (вливание в зарплату сотрудникам, рекламу, закупку «расходников», оплату за коммунальные услуги и все в этом роде – список трат будет огромным).

Сауну для бизнеса построили, а откуда привлечь клиентов?

Для любого дела важны потребители – если их не будет, то и успеха вам не видать, как своих ушей. Сауна, как бизнес, ничем не отличается – о клиентах стоит позаботиться заранее, опытные бизнесмены предлагают, причем не безосновательно, заранее проверять спрос, дав рекламную компанию несуществующего предприятия, но из той же сферы, в которую вы хотите влезть. Затраты небольшие, а вот определиться окончательно – начать или нет, поможет.

Итак, пускай сауну вы построили (или купили готовую), откуда же взять первых клиентов? Так как целевая аудитория – в принципе любой человек (это не специальная техника для заводов, или косметика, ориентированная на дорогие салоны красоты), поэтому «массовые виды рекламы» вроде билбордов, сити-лайтов и прочей «наружки» подойдут отлично.

Так как сейчас интернет есть у всех – не стоит выпускать и его из виду. Особенно хорошо идут для рекламы социальные сети, создав там группу и начав конкурс вы сможете получить первых клиентов, хоть и бесплатных, которые затем с радостью расскажут знакомым о своем «выигрыше в интернете», принесшем вполне ощутимые плоды. В будущем группу можно вести как для привлечения клиентов, так и для обратной связи с бывшими посетителями.

Для особенно устремленных советуем создать красивый сайт, где разместить фотографии сауны, список предоставляемых услуг и контакты вашей фирмы. Системы контекстной рекламы помогут привлекать клиентов не тратя огромные бюджеты «вникуда» и отслеживая эффективность (что невозможно при «раздаче листовок» или «наружке»).

Какое оборудование необходимо, чтобы открыть сауну

Прежде всего скажем о самом помещении – оптимальный размер порядка 150 «квадратов», этого хватит для нескольких парилок, бассейна, душа и джакузи – в общем говоря, все, что душе клиента угодно, у вас будет. Если хотите сделать заведение поскромнее, то хватит и 50-60 квадратов с одной парилкой, душем и бассейном, для большинства посетителей, представляющих из себя компанию в 4-6 человек, подобное заведение подойдет, в результате чего ваши первоначальные инвестиции уменьшатся, а сауна для клиента будет более доступным развлечением.

Рекомендуем прочитать: «Туристический бизнес: как начать свое дело»

Для бизнесменов, не жалеющих «первых денег» можем посоветовать ряд сопутствующих услуг, пользующихся популярностью, к примеру – массажные кресла, кабины-парилки и прочие представители «технических чудес». Что же касается мебели, материалов использующихся в отделке и прочих элементах интерьера – тут экономить тоже не стоит, ведь смысл в дорогостоящем оборудовании и высоких ценах на услуги, если обшарпанные стены и отклеивающаяся отделка напрочь отобьет желание посещать вашу сауну ещё раз…

Сколько денег способна принести сауна

В случае, когда вы сделали огромные инвестиции в оборудование и интерьер, выбрали хорошее место, годовая прибыль может варьироваться от 100 до 150 тысяч долларов, это хороший показатель для такого вида бизнеса, как сауна. При несложных математических вычислениях станет ясно, что уже через ~3 года получится «отбить» изначально-вложенные 150 (к примеру) тысяч долларов, а дальше вас будет ждать прибыль…

Конечно, траты тоже имеются, это и зарплата, которая составит минимум несколько десятков тысяч долларов, и оплата коммунальных услуг (вода, свет, отопление, газ и т.д.) потянет на кругленькую сумму, тем более учитывая «особые тарифы» для бизнесменов.

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ YOUTUBE КАНАЛ 

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ VIULY КАНАЛ 

Тут дают 10 токенов VIU за подтвержденую регистрацию

Вступить в закрытый  Телеграм Чат

С уважением проект Анатомия Бизнеса

Рубрики:

Май 5, 2014 8:38 дп

Если Вам понравился опубликованный материал – поделитесь им с Вашими друзьями:

biz-anatomy.ru

Как открыть сауну с нуля в маленьком городе: сколько стоит и сколько можно заработать

Содержание

Сауны как бизнес сегодня приобретают все большую популярность по нескольким причинам. Во-первых, посещаемость такого рода заведений растет с каждым годом, а количество клиентов увеличивается. Во-вторых, бизнес можно организовать довольно легко. В-третьих, сауна может принести неплохой доход при сравнительно небольших вложениях. Мы расскажем вам как открыть сауну в маленьком городе.

3 формата саун, которые принесут доход

Рассмотрим несколько видов саун, которые существую сегодня:

Инфракрасная сауна становится все более востребованной в последние годы. Чтобы организовать бизнес, достаточно купить портативную инфракрасную кабину и организовать ее доставку клиентам. Для этого вам потребуется только курьер и транспортное средство.

Второй вариант — портативная сауна в массажных салонах. Больших вложений от вас не потребуется. Стоимость портативной сауны от 60 000 рублей.  Бизнес окупается в течение 3-х месяцев.

Как заработать на открытии сауны: выбираем помещение

Самое лучшее, найти помещение для сауны рядом с фитнес-центром или спортивным комплексом. Помещение сауны должно занимать не менее 100 кв. метров, так как кроме парной, душевой, холла, для привлечения клиентов в вашем заведении желательно разместить небольшой бассейн, бильярдную или бар.

Саму парную лучше делать небольшого размера, 6-10 кв. м. Так легче будет поддерживать температуру. Можно включить в бизнес план сауны номера класса полулюкс и люкс, но это потребует  как большей площади помещения, так и дополнительных вложений.

Как открыть сауну: регистрируем бизнес

Как и любой бизнес, открытие сауны требует регистрации как ИП или ООО. Подойдет код ОКВЭД 93.04 – «Физкультурно-оздоровительная деятельность». Перед тем как открыть бизнес нужно получить разрешение СЭС, гостехнадзора и пожарной службы.

Потребуются также договора  на техническое обслуживание, аренду и вывоз мусора. Если в сауне планируется открывать бар или кафе, где будет идти торговля спиртными напитками, нужно будет позаботиться и о получении лицензии на их продажу.

Бизнес план сауны: закупаем оборудование

Как открыть сауну  с нуля в маленьком городе?  Чтобы создать в сауне соответствующий микроклимат,  нужно закупить необходимое оборудование.

Во-первых, это печи. Печь могут быть как дровяные, так электрические и газовые. Какая их них больше подойдет для вашей бани — решать вам.

Кроме того потребуются: душевые кабины, скамейки, диваны для отдыха. Если в сауне будет бассейн, необходимо закупить дополнительное оборудование: трансформаторы, системы для очистки воды, светильники,  насосы. Кроме того, нужно приобрести чистящие и моющие средства, полотенца, веники, колпаки для парной, возможно халаты и сланцы.

Как сделать бизнес прибыльным: привлекаем клиентов

Главное правило успешного бизнеса — выбор правильных каналов рекламы. Свои услуги стоит начинать рекламировать, за 2-3 недели до открытия заведения. Какими каналами можно воспользоваться?

Скачать готовый бизнес план сауны с расчетами

Во-первых, это социальные сети. Несколько интересных постов в сетях с фотографиями и обещанными акциями быстро привлекут к вам клиентов.

Во-вторых, рекламировать сауну могут хорошо помочь местные СМИ.

В-третьих, в маленьком городе продвижение бизнеса можно делать и без вложений, при помощи сарафанного радио. Когда сауна откроется и появятся первые посетители, многое будет зависеть от персонала, в первую очередь – администратора и его умения работать с людьми. Если сотрудники бани будут коммуникабельны и доброжелательны, смогут дополнительно рекламировать и продавать услуги – это половина успеха предприятия.

3 правила, которые сделают бизнес успешным

Следует не только хорошо знать как открыть сауну, но и как сделать бизнес доходным. В этом помогут:

  1. Максимальное использование площади ( в дневное время можно привлекать клиентов для  оздоровительных процедур,  вечером — семейные пары,  ночью – сдавать помещение в аренду);
  2. Продажа или аренда банных принадлежностей;
  3. Предоставление дополнительных услуг (СПА, массаж, парикмахерская).

Для успешного ведения банного бизнеса  можно остановиться и на других типах бань. Кроме русской, последние годы все большую популярность набирают римская и турецкая бани. Стали входить в моду японские бани. Пока они есть только в Москве и Санкт-Петербурге, так что ниша практически свободна.

Большой плюс — баня не требует слишком больших вложений. Можно для начала вложить 1000 000-1 500 000 рублей. Чистая прибыль от небольшого заведения составит от 100 до 150 тысяч рублей в месяц...

gdeikakzarabotat.ru

Как открыть сауну и баню с нуля: бизнес-план и рекомендации

Бани испокон веков пользовались у людей популярностью. И сегодня, несмотря на почти повсеместное обеспечение населения горячей водой, этот бизнес держится на плаву.

Банный бизнес достаточно рентабелен, но и конкуренция в этой сфере высока. Перед открытием своего банного комплекса стоит изучит все нюансы и особенности ведения деятельности, составить бизнес-план и рассчитать предварительные затраты. 

В данной статье содержатся исчерпывающие ответы на вопросы, интересующие многих начинающих бизнесменов: “Как открыть баню?” и “Как открыть сауну с нуля?”.

Банный бизнес: с чего начать?

Первое, с чем стоит определиться, это вид бани — от этого будут зависеть и первоначальные затраты на строительство или аренду помещения, и востребованность у клиентов.

Наибольшей популярностью пользуются:

  1. Русская банька на дровах;
  2. Японская «Офуро»;
  3. Финская сауна;
  4. Турецкий «Хамам».

Большую рентабельность имеют банные комплексы, в которых расположены различные виды бань. Это могут быть как отдельно стоящие домики, так и объединенный под одной крышей комплексы.

Оценив свои финансовые способности и спрос на банные услуги, определитесь с кругом потенциальных клиентов. Это могут быть:

Поэтапный план действий

Несмотря на многообразие видов бань, открытие любой из них имеет общие особенности. По этой причине открытие банного бизнеса можно разделить на такие этапы:

  1. Создание бизнес-плана, подсчет рентабельности.
  2. Поиск и аренда подходящего под ведение бизнеса помещения. Помещение также можно приобрести, но это потребует внушительных денежных вложений.
  3. Консультация и получение разрешения на ввод помещения в эксплуатацию в пожарной инспекции, которая проверит безопасность материалов, вентиляции и прочих систем для окружающих.
  4. Документальное оформление. Для законного ведения бизнеса требуется оформить его в налоговой инспекции (зарегистрировать ИП), при найме работы потребуется также посетить ФСС (фонд социального страхования) и Пенсионный фонд. В таком случае бизнес подходит под определение «Физкультурно-оздоровительная деятельность» (ОКВЭД 93.04). Лицензия на ведение бизнеса не требуется, но необходимо обустроить эксплуатируемое помещение в соответствии с требованиями СанПин (2.1.2) и СНиП 31-05-2003 п.6.3.9.
  5. Получение лицензии на торговлю алкоголем, если в банном комплексе планируется открытие бара.
  6. Ремонт всех помещений. Важно не просто привести каждое помещение в приличный вид, но и создать особую атмосферу, располагающую к расслаблению, отдыху и приятному времяпрепровождению.
  7. Приобретение инвентаря и оборудования. Основная часть денежных средств уйдет на покупку котлов, оборудование комнат отдыха и душевых.
  8. Подбор квалифицированного персонала.
  9. Проведение PR-акций и рекламных кампаний.

Сколько стоит открыть баню?

При принятии решения об открытии банного комплекса стоит учитывать собственные финансовые возможности. По самым скромным подсчетам, открытие бани с нуля обходится в 400 000 российских рублей. В эту сумму закладывается аренда помещения, его ремонт и закупка самого необходимого оборудования и инвентаря.

Отдельным пунктом следует рассчитать выплаты заработной платы работникам — это порядка 15–30 000 рублей на человека.

В бизнес-план необходимо заложить и затраты на ремонт текущий (выполняется по мере необходимости, к примеру — сломался шкафчик в раздевалке или засорился бассейн) и капитальный (смена обшивки в парных, замена предметов интерьера и так далее).

Капитальный ремонт проводится каждые 4–6 лет, а его стоимость может достигать 50% от суммы первоначального ремонта. Сумма ежемесячной оплаты коммунальных услуг напрямую зависит от размера банного комплекса и его посещаемости. Эти затраты также должны быть отражены в составляемом бизнес-плане.

Несмотря на высокую популярность банного бизнеса среди предпринимателей, он весьма прибылен даже для новичков. При грамотном подходе к организации бани она окупится в течение 3–6 лет.

Для увеличения посещаемости рекомендуется открывать банные комплексы, способные удовлетворить потребности широкого круга посетителей. В среднем доход бани составляет более 80 000 рублей ежемесячно.

Выбор помещения под баню и оборудования

Для банного бизнеса правильно подобранное место размещения имеет основополагающую и определяющую роль. Максимальную прибыль можно получить от бани, расположенной:

Для бани желательно выбирать помещение размером около 200 квадратных метров. На этой площади размещают:

Траты на приобретение инвентаря для сауны варьируются от 150 000 до 300 000 рублей. В их число входит покупка:

Из инвентаря потребуются:

Котел (печь) для бани — основное, что потребуется приобрести, стоимость этого оборудования достаточно высока — от 30 000 рублей. Банные печи бывают:

  1. газовыми (это самый бюджетный вариант, но возможны проблемы с пожарной инспекцией при вводе банного комплекса в эксплуатацию);
  2. электрические (наиболее пожаробезопасные, но ввиду высокой стоимости электроэнергии не отличаются экономностью);
  3. дровяные (экологичны, безопасны, к тому же — дровяные бани пользуются исключительным спросом у клиентов).

На первых порах достаточно приобрести минимальный набор всего, что требуется для обеспечения работы сауны, а со временем докупите то, что посчитаете нужным.

Подбор персонала для бани

Перед тем как приступить к найму персонала, следует установить и согласовать график работы бани. Чаще всего, режим работы таких предприятий круглосуточный, а, значит, потребуется нанять по 2 штатные единицы на каждую должность:

  1. Администратор. Его обязанности: прием звонков и заказов, контроль и организация работы смены, встреча клиентов и помощь им в выборе дополнительных услуг (если они есть).
  2. Бармен. Доходность заведения повысится, если клиенты будут иметь возможность приобрести напитки и закуски к ним, не покидая банного комплекса.
  3. Уборщица.
  4. Охранник. Его прямые обязанности — контроль поведения посетителей, в особенности — если в банном комплексе продается спиртное.
  5. Разнорабочий. Этот человек занимается заготовкой дров, уборкой прилегающей территории и прочими небольшими, но необходимыми делами.

Такой штатный состав позволит бане полноценно функционировать, оказывая клиентам основные услуги в данной сфере.

Реклама и дополнительные услуги

Ни один бизнес не может быстро развиваться, если его не рекламировать. Соответственно, оповестить население об открывающемся банном комплексе можно:

Нельзя умалять достоинство «сарафанного радио». Такой метод пиара бесплатен и очень эффективен. Большинство людей больше доверяют советам знакомых, чем сторонней рекламе.

Дополнительные услуги в банном комплексе

Для клиентов можно организовать:

Особой статьей дохода является продажа веников из разных пород дерева на территории банного комплекса. Эта услуга не нуждается в дополнительном документальном оформлении.

Банный бизнес не только один из самых рентабельных, но и наименее рискованный, ведь всегда найдутся люди, желающие комфортно и качественно отдохнуть душой и телом.

Как открыть баню? Бизнес-план по ведению банного бизнеса в этом видео:

fbm.ru


Смотрите также

Сайт о Бане - проект, посвященный строительству, эксплуатации и уходу за русской баней. Большой сборник статей, который может быть полезен любому любителю бани

Содержание, карта сайта.