Коттедж с сауной


Коттедж с баней [сауной]: особенности планировки и строительства

В Финляндии, по статистике 72% частных домовладений имеют компоновку жилого дома и сауны под одной крышей, а на остальные 28% приходиться компоновка раздельная, когда жилой дом отдельно, а сауна расположена отдельно, как самостоятельная и самодостаточная единица. Стоит нам воспользоваться финским опытом? Насколько коттедж с баней, выполненный, как одно целое, себя оправдывает? Давайте порассуждаем.

Основные виды планировки и взаимного расположения коттеджа и бани

Всего можно выделить три основных типа планировки, которую предопределяет сауна в коттедже:

  1. Здание сооружается в двух уровнях. Первый этаж полностью занимает банное помещение, на втором, располагается жилая зона. Особенности такой планировки мы рассматривали, когда оценивали проект бани 6×6 м.
  2. Коттедж строится в одном уровне, но банная зона и жилая хоть и разделены в пространстве, но объединены общей крышей, причем, сообщение между двумя зонами выполняется посредством тамбура, обширного коридора, веранды и прочего.
  3. Банная зона функционально выделена, но органично вписана в общее пространство жилой. Последняя, как бы полностью охватывает банное помещение, органично «растворяет» его в себе.

Каждый, из представленных вариантов имеет сильные и слабые стороны, однако, для того, что бы полностью их прочувствовать, необходимо прежде всего, определить рациональность, вообще единой компоновки дома и бани, и какие негативные факторы, при этом могут проявляться.

Итак, начнем, с позитивного. Чем же привлекательно такое решение:

При указанных положительных моментах, в таком решении есть и негативные проявления. Вот они:

Важно! С чисто юридической точки зрения возникает коллизия. Согласно СНиП, расстояние от строения бани до жилого дома не должно быть менее 6 метров. В нашем случае, баня не выступает как отдельное строение, а только лишь как помещение, поэтому на нее данная норма не распространяется.

Издержки бюрократии

Тем не менее, тот же СНиП выдвигает достаточно жесткие требования, предъявляемые к деревянным домам с банями, выполненными в едином внутреннем объеме. Для новостроев следует четко понимать границы требований и собственные возможности их реализации. Проект должен быть продуман, взвешен и учитывать все требования и предписания нормативной документации, особенно, в части контрольно-надзорных функций уполномоченных органов. Без согласования требований, их исполнения существует определенный риск не получить возможность подключения к сетям газо-, водо-, электроснабжения и канализации. Очевидно, что баню можно на бумаге показать, как прачечную или сушилку, но при случае, когда реальное положение дел вскроется, а по закону подлости, все тайное, рано или поздно становится явным, в общем, может случиться так, что в определенный момент времени придется получить предписание на устранение недостатков, или, еще хуже — уведомление об отключении от благ цивилизации в виде газа, света или воды.

Читайте также  Сауна на балконе: Финляндия в миниатюре

СНиП II-Л.13-62

Объективности ради, стоит сказать, что в той же Финляндии к вопросам безопасности относятся строго, но и требования выполняют, благо, для этого созданы все мыслимые и немыслимые возможности.

Баня в подвале или цоколе: стоит ли

Как это не парадоксально звучит, а такое инженерное решение пришло к нам из той же Финляндии, где со второй половины 50-ых все вновь возводимые многоквартирные дома оснащались полноценной сауной в подвальном или цокольном помещении. Все жители дома пользовались баней в порядке очередности, а заведовал помывочным хозяйством целый «банный майор» — человек из местных, знающий, ответственный и уважаемый. В реалиях современного мира, обособленный коттедж с сауной, может быть выполнен с таким техническим решением, однако, есть несколько но:

  1. Подвальное помещение должно быть достаточного объема для нормального размещения в нем необходимого оборудования и оснащения, не забывая и о комфортном размещении посетителей.
  2. Система коммуникаций должна обеспечивать надежную подачу энергии, воды, тепла, гарантировать надежное удаление стоков.
  3. Вентиляция должна производить обмен воздуха в номинальных объемах, а с учетом расположения помещения ниже уровня земли несколько превышать их, в пределах 12 — 15%. Это требование должно помочь осуществлять нормальное удаление парообразной влаги и высушивать помещение в кратчайшие сроки.
  4. Доступность помещения. Пути коммуникации должны гарантировать не только возможность быстро попасть в парную, но, и в случае возникновения внештатной ситуации, и оперативно эвакуироваться из нее.
  5. Возможность беспрепятственного поведения сервисного обслуживания оборудования и коммуникаций, а при необходимости и ремонта. Очевидно, что исходя из особенностей расположения такой зоны монтаж и демонтаж тяжеловесного оснащения, тех же толстотелых стальных банных печей, может бы сопряжен с рядом объективных трудностей.

Внимание! Место расположения банной зоны не влияет на качество предъявляемых к ней требований, в частности, тех же СНиП.

Проекты и решения

В свое мы рассказывали о том, каким образом можно заполучить проект бани.

Кстати! Приобретая готовый проект на стороне, не поленитесь пересчитать несущую способность его фундамента. В большинстве случаев, нерадивые проектировщики используют усредненные значения из уже готовых, когда то подготовленных проектов, при этом ни несущая способность грунта конкретного региона, ни глубина его промерзания не учитываются.

Готовый проект предусматривает, как правило, только наружные архитектурные формы, систему коммуникаций и месторасположение объекта в пределах участка. Внутренняя отделка, в таких решениях, в большинстве случаев, не рассматривается. Это прерогатива дизайнера.

Читайте также  Дом-баня 6х6: 36 квадратов удовольствия

В коттеджах в двухуровневом исполнении рационально предусмотреть следующее размещение функциональных зон и их планировку:

На втором этаже, планировка следующая:

Помни! Естественно, что планировка должна учитывать площадь лестничной конструкции, тамбуров, раздевалок, технических помещений.

Снизить расходы на обустройство коммуникаций можно рациональным размещением однотипных зон. Скажем, дымоходы печки — каменки и основного котла из котельного помещения можно объединить в один. То же самое с системой канализации. Сброс воды из помещений в один общий септик необходимо организовывать по кратчайшему пути.

Заключение

Коттедж, сауна, дом вполне могут размещаться под одной крышей. Все сильные и слабые стороны такой компоновки мы отразили. Вам остается принять взвешенное и обдуманное решение. Если владелец участка планирует начинать застройку силами сторонних исполнителей, то вполне правильно искать тех, кто возьмется за строительство не только коробки, но и возьмет на себя отделку и согласование со всеми контролирующими организациями. В таком случае, судьба будущего объекта будет от начала и до конца «в одних руках», и это, возможно, самое оптимальное решение. При самостоятельном возведении, необходимо с самого начала, с момента разработки проекта, неукоснительно выполнять все нормы и предписания, дабы такой ответственный объект не попал под карающий меч надзорных органов, а в наших условия, как известно: «был бы объект, а претензия найдется».

obane.info

Проекты домов с сауной

✔ ВАЖНО: мы продаем готовые проекты домов по ценам архитекторов и владельцев авторских прав. Поэтому, если вы увидели наши проекты по более низкой цене, то сообщите нам об этом и мы продадим вам проект дешевле, чем на указанном вами ресурсе.

✔На любой готовый проект дома, коттеджа, гаража, бани или беседки, мы можем дать индивидуальную скидку, размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и сроков оплаты. Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным вам способом: - позвоните нам, - закажите бесплатный обратный звонок, - напишите нам сообщение в онлайн-чате,

- пришлите письмо на нашу электронную почту.

✔ Серия НД - При покупке любого проекта дома или коттеджа этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б. ✔ Серия ДС и ДСГ - при покупке любого проекта этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6. ✔ Бесплатная доставка проекта в любой регион России.

✔ Бесплатный расчет стоимости строительства любого дома из нашего каталога ➦

✔ Калькулятор стоимости материалов на постройку дома ➦

www.parthenon-house.ru

Удобная планировка дома с сауной

Проект планировки оригинального двухэтажного дома с сауной и четырьмя комнатами на втором этаже. Проект частного коттеджа с гаражом. Планировка и строительство дома с сауной – замечательное решение для многих семей. Для возведения подобного строения нужно учитывать строительные нормы и правила, только тогда строение будет полностью безопасным. Данный проект разработан с учетом шестикратной смены воздуха во время одного часа, системой отопления, а также пожарной безопасности.

Вернуться к оглавлению

Проект двухэтажного дома с сауной и гаражом

Дом – двухэтажный. Первый этаж включает в себя прихожую (5,93 кв. м.), гостиную-столовую (32,2 кв. м.), а также кухню (10,65 кв. м.). Последние два помещения не разделены дверью, весь проем свободен для перехода из одной зоны в другую. Это удалось добиться сносом одной из внутренних стен, а также установкой двух каменных колонн посередине. Именно в этом и заключается оригинальная планировка.

В гостиной и кухне-столовой предусмотрено размещение теплого пола. Следовательно, происходит экономия на отоплении, но возрастают расходы за пользование электрической энергией. В этом месте решено было установить такие полы из-за наличия вентиляционной системы.

План 1 этажа дома с сауной и гаражом

Многие не останавливают свой выбор на таком варианте, как теплый пол. Для этого стоит остановиться подробнее на его достоинствах:

Именно эти причины указывают на то, что теплый пол – выход из сложившейся ситуации, если необходима серьезная система вентиляции.

Утепление пола в помещении

Из гостиной можно пройти в техническое помещение, которое можно использовать как кабинет, его площадь составляет 13,9 кв. м. Звукоизоляция будет достигнута с применением специальных материалов, к примеру, гипсокартона. Помимо звукоизоляционных свойств, он способен удерживать внутри тепло. Так как дом будет повернут лицевой частью к северо-западу, то в кабинете потребуется дополнительное освещение. Днем вполне хватит двух больших окон, расположенных на разных стенах, чтобы достигнуть максимальной светлости в помещении.

Читайте также

Проект и планировка деревянного дома 10х13

С прихожей также можно пройти в гардеробную (1 кв. м.) и санузел (3,2 кв. м). Напротив тамбура (1,8 кв. м.) располагается прихожая. Имеется душ и ванная (3,76 кв. м.). И последнее – проект сауны, размер которой составляет 2,43 кв. м. Такой дом будет выглядеть по-настоящему великолепно. Далеко не каждый сможет себе позволить собственную сауну, но это зависит скорее не от стоимости её возведения, а от работ и требований, которые необходимы для её установки. Около 50 кв. м. в этом плане отведено для хозяйственных помещений.

Основные требования

При обустройстве сауны в доме обязательно придется задуматься о требованиях, касающихся безопасности. Это необходимо для того, что в дальнейшем не сталкиваться с нежелательными трудностями и проблемами.

  1. Помещение должно быть обустроено с минимальными тепловыми потерями. Действительно, для этого необходимо качественно утеплить окружающие стены. При использовании материалов для отделки нужно понимать, что они ни в коем случае при высоких температурах не должны выделять вредные вещества и токсины. Даже бассейн должен быть обустроен правильно.
  2. Важна правильная установка гидроизоляционной пленки.
  3. Серьезная система вентиляции. Как и говорилось ранее, нужно тщательно подходить к этому вопросу.
  4. При установке каменки требуется четко проследить по инструкции, на каком расстоянии должны находиться деревянные поверхности.

При соблюдении всех этих требований, вы сможете провести время не только приятно, но и безопасно.

2 этаж

С использованием лестницы можно подняться на второй этаж. Холл здесь не очень просторный, его размер 5,02 кв. м. Это место идеально подойдет для реализации какой-либо дизайнерской задумки. С него можно попасть в любое из пяти помещений. Из них четыре комнаты – спальные. Их размеры – 14,68 кв. м.; 10,90 кв. м.; 14,04 кв. м.; и 14,04 кв. м. соответственно.

План второго этажа дома

С одной из спален можно выйти в гардеробную комнату 5,3 кв. м. и в отдельную ванную комнату площадь которой 4,92 кв. м. Также холл ведет в ванную общего пользования (5,22 кв. м.). Весь второй этаж обладает хорошим освещением не только в дневное время, но и в ночное. Для того чтобы этого добиться использовались не только элементы основного освещения, но и дополнительного, в качестве подсветки.

Читайте также

Планировка дома 150 кв.м. с пристроенным гаражом

В таком здании можно по-настоящему отдохнуть и расслабиться, при этом даже из собственного дома не придется выходить. Однако не стоит забывать о том, что такое строение имеет определенные требования, которых необходимо четко придерживаться.

Вернуться к оглавлению

Планировка 2-этажного дома с камином и сауной

Простая и лаконичная планировка двухэтажного дома с камином и сауной сочетается с внешними фасадными решениями. Все это вместе создает комфортабельное и рациональное строение, причем доступное и привлекательное для многих людей. В таком месте сможет круглый год проживать семья, состоящая из четырех человек.

В наличии два входа:

  1. Первый (основной) начинается с террасы (10,3 кв. м.), далее проход ведет в тамбур, площадь которого составляет 3,2 кв. м. и в котельную (5,6 кв. м). Из тамбура можно пройти в холл.
  2.  Второй вход (запасной) расположен с обратной стороны дома. Начинается он с террасы, площадь которой 17,0 кв. м., и ведет сразу в гостиную.

Размер холла составляет 7 кв. м. Это пространство является распределительным ядром всего дома, так как из него можно пройти в любое помещение. Начать стоит с планировки кухни размером 15,7 кв. м. Для её оформления используется «треугольник». Он представляет собой особенную схему, которая включает в себя: разделочное место, зону для приготовления, место для хранения продуктов, либо место для употребления приготовленной пищи. Именно таким образом составляется треугольник.

Он считается оптимальным решением для многих кухонь, площадь которых немаленькая, но и не огромная. Освещение будет поступать в дневное время от двух окон, а в остальное от нескольких ламп, расположенных на потолке. Хорошо, если кухонная гарнитура будет снабжена дополнительной подсветкой.

Оформление гостиной

Просторная гостиная также располагается на первом этаже, площадь ее составляет 20 кв. м. Это помещение – необычное, так как в нем будет располагаться камин. Существует мнение о том, что данный элемент интерьера представляет собой самую сложную конструкцию, которую практически нельзя соорудить и установить самостоятельно.

Читайте также

Удобная и простая планировка 1 этажного дома с мансардой

Сейчас уже нельзя точно сказать, откуда начало развиваться это заблуждение, ведь камин, наоборот, — упрощенный вариант всем известной печи. Именно поэтому его использование не такое сложное и непрактичное, как может показаться на первый взгляд.

Первый этаж дома

Наш проект включает размещение встроенного камина в гостиной. Его наличие связывается с массой преимуществ:

Однако наличие камина в доме подразумевает и соответствующую обстановку окружающего пространства. Предлагаемый вашему вниманию план предусматривает каменный камин. Поэтому вблизи не должны располагаться никакие легко-воспламеняемые элементы, в том числе и деревянные изделия.

На первом этаже также располагается сауна, площадь которой 4,7 кв. м. Она входит в ванный комплекс, расположенный в левой части строения. В этот комплекс, помимо сауны входит ванная комната, раздевалка и санузел. Общая площадь комплекса составляет 12,1 кв. м.

Помимо всего этого, первый этаж включает расположение гостевой комнаты, площадь которой 10,9 кв. м. Это угловая комната, с которой открывается замечательный вид на приусадебный участок. Все оформление этого пространства зависит от вкусов и предпочтений хозяев дома.

Планирование второго этажа

Второй этаж включает в себя большой холл, площадь которого составляет 9,5 кв. м. Для обустройства этого места можно использовать небольшой шкаф со стеклянной поверхностью. Здесь можно поместить награды членов семьи, грамоты, или фотографии. Отсюда можно пройти в любую из трех спален. Их размеры 15,5 кв. м., 15,7 кв. м.,20,2 кв. м. соответственно.

Также на этаже располагается санузел общего пользования, площадь которого 9,8 кв. м., кладовая (3,8 кв. м.) и балкон, размером в 7,8 кв. м.

Второй этаж дома

Удивительно, что такое количество полезных помещений расположилось на площади менее 200 кв. м. Именно этот факт сказывается на практичности, функциональности и удобстве всего дома. Такой план двухэтажного дома станет великолепным решением для построения в черте города, и за его пределами.

planvsem.ru

Коттеджи с баней на сутки, выходные

Коттеджи.ру → С баней

Самый популярный отдых в коттеджах Подмосковья — это баня. В нашей базе есть дома на сутки с банями на любой вкус: сауна, баня, русская баня на дровах, хаммам и даже офуро. Во многих коттеджах есть бассейн или купель, это легко прочитать в описании выбранного вами дома. Звоните нам, мы поможем выбрать наилучший вариант именно для вас: под ваши требования и бюджет.

Найдено коттеджей: 460. Сортировать по цене: по возрастанию или по убыванию

← назад 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 вперед →

Аренда коттеджа с баней

Отдых в бане — лучший способ расслабиться и укрепить здоровье. Аренда коттеджа с баней позволяет получить максимум комфорта от её посещения. Как правило, нет жёстких ограничений по времени, после бани не нужно никуда ехать, можно спокойно пойти в дом спать или продолжить отдых. Иногда баня расположена прямо в основном здании.

При выборе коттеджа с баней обратите внимание на размер парилки. Её объём должен быть достаточен для вашей компании, чтобы никому не пришлось долго ждать очереди попариться. Если баня выполнена в отдельном строении, там обычно есть комната отдыха. Уточните, есть ли в комнате отдыха музыкальная и другая развлекательная техника, которая вам может понадобиться.

Для любителей русской бани важным элементом будут веники. Об этом также следует позаботиться заранее: входят ли они в стоимость, можно ли их приобрести на месте (и какие есть в наличии).

Наилучший эффект от бани можно получить за счет контраста температур. Поэтому во многих коттеджах с баней есть холодная купель или бассейн. Найти такой коттедж можно выбрав в фильтре свойство «Бассейн» или «Купель».

www.kottegi.ru

Коттедж РАДОСТЬ с сауной и камином

В коттедже:

На 1 этаже - прихожая, кухня (газовая плита, духовка, микроволновая печь, чайник, тостер, кофе-машина, посуда для приготовления и сервировки на 14 персон), столовая, гостиная с камином, 2 спальни с двухспальными кроватями, санузел с душем, сауна, большая терраса.

На 2 этаже - 3 спальни с двухспальными кроватями, 1 спальня с 2 односпальными кроватями, санузел с душем.

Постельное белье, тапочки, моющие и гигиенические средства.Для детей предоставляется 1 подростковая кровать, 2 детских кроватки, стул для кормления, горшок, табуретка-ступенька.Для Вашего удобства весь первый этаж отапливается тёплыми полами.WI-FI и спутниковое ТВ, аудиосистема с караоке.Индивидуальный мангал рядом с коттеджем (шампура, пакет угля и бутылка розжига предоставляются бесплатно).

Заезд после 17:00. Выезд до 14:00.

Страховой депозит 15 000

В стоимость входит уборка и коммунальные платежи.  

ЗАБРОНИРОВАВ КОТТЕДЖ ЗА 1-3 ДНЯ ДО ДАТЫ ЗАЕЗДА ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ СКИДКУ 30%! СКИДКА ДЕЙСТВУЕТ ПРИ БРОНИРОВАНИИ ОТ 2 СУТОК.

Видео тур

Планировка первого и второго этажа

Узнать более подробную информацию о коттеджном поселке, задать интересующие вопросы Вы можете нашим менеджерам по телефону +7 911 172 77 77

Все наши коттеджи построены по современным технологиям и с использованием экологичных материалов. Первый этаж отапливается системой теплых полов, на втором этаже - радиаторы с терморегуляторами. Ниже вы можете ознакомиться подробнее в особенностями коттеджа Коттедж РАДОСТЬ с сауной и камином.

Дополнительное место для гостей (до 22.00)

Дополнительное место на ночь

Ранний заезд (за каждый час)

Поздний выезд (за каждый час)

Собака мелких, ручных пород

Количество гостей старше 14 лет

Количество детей до 3х лет

Количество детей старше 3х лет

votmoydom.com

Снять коттедж с баней и сауной на сутки или выходные в Подмосковье

fznda.ru


Смотрите также

Сайт о Бане - проект, посвященный строительству, эксплуатации и уходу за русской баней. Большой сборник статей, который может быть полезен любому любителю бани

Содержание, карта сайта.