Ремонт отмостки вокруг дома своими руками


Как отремонтировать бетонную отмостку вокруг дома своими руками

Отмостка укладывается по периметру здания. Она защищает цоколь и фундамент от воздействия влаги. Отмостка изготавливается из искусственного или натурального камня, брусчатки, плитки, бетона. Она должна быть крепкой и цельной, что обеспечит выполнение возложенных на нее функций. При появлении повреждений на отмостке ее можно отремонтировать своими руками.

Причины разрушения отмостки

Разрушения и щели в бетонной отмостке появляются под воздействием разнообразных неблагоприятных факторов: воздействия окружающей среды, неправильно залитого бетона — с нарушением технологии армирования или состава смеси, из-за вандальных действий, проседания грунта и т.п. Все эти причины легко устранимы и в этой статье мы и поговорим как сделать ремонт.

Несоблюдение технологии укладки

Неправильной укладке. Если проводить заливку без использования гидроизоляции, которая устранит возможность впитывания влаги с грунта, то это приведет к ее разрушению. Лицевое покрытие может быть уязвимым при неравномерной и неуплотненной подушке.

Разрушение наблюдается при плохо утрамбованной неравномерной засыпке или недостаточной толщине верхнего слоя. Если строительные работы проводятся при неблагоприятных климатических условиях, то это приводит к разрушению отмостки. При чрезмерно высокой или низкой температуре укладывать отмостку запрещается, так как это может негативно повлиять на качество покрытия, а также привести к нарушению процесса застывания и прорастания кристаллов цемента.

Если выравнивающий слой отмостки отсутствует, то защита будет быстро оседать. При тонком выравнивающем слое и плохой трамбовке на поверхности образовываются трещины. При укладке бетона необходимо использовать песчано-гравийную  прослойку. Если бетонную смесь выливать на землю, то по причине пучинистости грунта деформируется защитная полоса.

Несоблюдение пропорций при замешивании раствора

Несоблюдении пропорций во время приготовления бетонной смеси. Если крошится бетонная отмостка вокруг дома, то это указывает на недостаток цемента в смеси. Растрескивание наблюдается при переизбытке цемента. Такое наблюдается если для отмостки применяется цемент, который предназначается для проведения работ внутри помещения.

Отсутствие демпферного шва

Отсутствии демпферных швов. Если не соблюдается технология монтажа отмостки, то при сезонных колебаниях температуры грунт двигается, что приводит к его разрушению. Во избежание этого между отмосткой и цоколем делают демпферный шов.

Отсутствие наклона отмостки

Ремонт отмостки вокруг дома.

Отсутствия наклона. При заливке отмостки нужно следить за тем, чтобы был уклон в несколько градусов. В противном случае на поверхности будут скапливаться осадки и талые воды, что приведет к возникновению мелких трещин. При монтаже отмостки рекомендуется устанавливать водосточные желоба на крыше, так как стекающая вода будет деформировать поверхность.

Отсутствие армирования

Отсутствия армирования. Армирующий слой укладывается не всегда, но, с его помощью можно упрочнить конструкцию. Если неправильно провести заливку бетона, то это приведет к разрушению отмостки. В этом случае рекомендуется провести ее ремонт, который можно выполнить своими руками.

Заделка трещин и щелей в бетонной отмостке

Перед проведением ремонта бетонной отмостки рекомендовано приготовить предварительно инструмент:

Для приготовления раствора рекомендовано применение 2,6 частей песка, 4,5 частей щебня, 1 части цемента. Для замешивания раствора нужно использовать воду из расчета 125 литров на один кубический метр. При выборе цемента рекомендуется отдавать предпочтение материалу только высокого качества. В этом случае подойдет цемент марок М400 и М500.готовая смесь пригодна для строительства в течение 2 часов.

Прежде, чем заделать трещины в бетоне, нужно провести очистку поверхности от загрязнений и пыли. Также проводится расширение трещин и полное удаление разрушенных участков. Для того чтобы улучшить сцепление, края трещин предварительно обрабатываются грунтовкой.

С целью экономии раствора в большие трещины закладываются куски старой цементной отмостки.

Если на поверхности образуются  крупные разломы, то это требует проведения серьезного ремонта. Разрушенную часть нужно полностью демонтировать, снять грунт и восстановить подкладочный слой. На дно засыпается глина 20-сантиметровым слоем и песок – 10-метровым.  Если возникает необходимость упрочнить конструкцию фундамента, то укладывается армирующий слой. На следующем этапе нужно выставить опалубку.

Изначально очищается трещина с помощью пылесоса, а после этого в нее закладывается герметик. Если между отмосткой и фундаментом образовалась большая трещина, то ремонт предполагает выполнения таких действий:

Можно провести ремонт щелей другим способом. После очищения щелей их обрабатывают грунтовкой и ждут, пока она полностью не высохнет. Далее насыпается экструдированный пенополистирол. Заделывается она полиуретановым герметиком. На завершающем этапе трещина посыпается песком.

При чрезмерно больших разрушениях проводить ремонт невозможно. В этом случае рекомендуется уложить новое покрытие поверх старого. Если это сделать невозможно, то старую отмостку демонтируют. Рекомендуется провести укладку новой отмостки со строгим соблюдением технологии, что положительно отобразится на длительности ее эксплуатации. Через 1,5-2 метра рекомендуется обустройство деформационных швов.

Тротуарная плитка.

При повреждении одной или нескольких плиток по причине неправильной эксплуатации или сильного механического воздействия рекомендуется предварительно удалить поврежденные элементы. Выемка засыпается песком и укладывается новая плитка в соответствии с технологией.

Если участки опалубки проседают или опускаются, то это говорит о неправильном монтаже подушки из песка. В этом случае целые участки подлежат демонтажу — снимается плитка. Далее  устанавливается опалубка в соответствии до ширины отмостки. Нужно выложить качественную подушки из смеси песка и щебня и выложить плитку наново.

Асфальт.

Если повреждена отмостка из булыжника, то нужно вытянуть камни и удалить связующее вещество. На освобожденный участок засыпается щебенка. Далее укладывается подушка. С этой целью используется песок с фракциями больших размеров. На следующем этапе нужно уложить булыжник. Промежутки между ним заливают раствором из цемента.

Капитальный ремонт необходим при полном разрушении. Он заключается в обновлении плит, замене или восстановлении дренажной системы, ремонте армирующего каркаса. Также необходимо обновить гидроизоляцию, очистить поверхность от мха или лишайника. Старую ленту нужно демонтировать или заменить поврежденные ее части. При наличии на поверхности мелких трещин нужно их объединить в одну зону. В полученную зону засыпается щебенка и заливается полимербетон.

Для того чтобы защитная основа была прочной и долговечной, рекомендуется использовать армирующий слой. С этой целью применяется стальная проволока различного сечения. Из нее можно сварить решетки, что обеспечит максимальную прочность конструкции. Армирующий слой нужно укладывать посредине цементного. То есть, укладываем основу и заливаем незначительный слой бетонной смеси. Далее выкладывается арматура и заливается бетоном. Некоторые специалисты при использовании негустой бетонной смеси, в которой отсутствуют большие фракции укладывают арматуру сразу перед заливкой.

Проведение восстановительных работ рекомендуется в ранний весенний или поздний осенний период. В это время наиболее четко видно все дефекты, а бетон имеет состояние покоя. В это время на его не влияют солнечные лучи и высокая температура, что исключает возможность расширения. Человек должен постоянно осматривать защитную полосу и при возникновении первой необходимости заниматься ее ремонтом. Он имеет простую технологию. Именно поэтому провести ремонтные работы может любой желающий человек без соответствующего опыта работы.

Отмостка выполняет важные защитные функции и ограничивает возможность преждевременного разрушения дома. Именно поэтому при ее повреждении рекомендовано проводить ее ремонт. Технология напрямую зависит от материала, который применялся для монтажа отмостки. Приготовление цементной смеси должно проводиться со строгим соблюдением пропорции, что положительно отобразится на длительности эксплуатации не только защитного слоя, но и здания в целом. Во избежание полного разрушения отмостки рекомендовано каждый год проводить ее осмотр и при появлении первых трещин заделывать их.

1beton.info

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками - пошаговая инструкция

Отмостка вокруг дома – это неотъемлемая часть здания, защищающая фундамент от попадания в него дождевой воды. Она представляет собой водонепроницаемое покрытие, расположенное по периметру всего строения.

По истечении некоторого времени защитная полоса может разрушаться. Причиной этому могут служить ряд факторов:

Такие явления, как частичное осыпание, растрескивание, отслоение свидетельствуют о необходимости проведения текущего ремонта защищающего покрытия дома.

Рассмотрим причины, связанные с разрушением отмостки и специфику ремонта защитной ленты.

Особенности ремонта

Существует нескольких видов отмостки:

Ее реставрация зависит от используемых при ее изготовлении материалов.

Починка булыжной защитной линии подразумевает замену ее поврежденных участков. Для этого потребуется зубило и молоток. С помощью этих инструментов из конструкции удаляются деформированные булыжники. На пустующее место необходимо насыпать смесь песка и гравия или измельченный щебень для выравнивания слоя, затем все хорошо утрамбовать, залить цементным раствором и вложить подходящий по размеру булыжник. При наличии мелких трещин достаточно будет заделать их бетоном.

Защитную полосу из бетона применяют чаще всего ввиду своей доступности в цене, а также положительных эксплуатационных качеств.

Ремонт бетонной отмостки делится на два вида:

  1. Замазывание мелких единичных разрывов.
  2. Замена больших разрушенных участков при оседании дома.

Для предотвращения дальнейшей деформации покрытия и попадания воды в фундамент дома, ремонт необходимо выполнять безотлагательно сразу после обнаружения дефектов.

Для устранения разрушений можно использовать смеси из бетона и строительного клея, специальные полимерные материалы, влагостойкую монтажную пену. Проникая в образовавшиеся трещины такие смеси быстро затвердевают. Необходимо обратить внимание на то, что цемент для этих целей не подходит, потому что не покрывает всю глубину трещины, а только ее верхнюю часть.

При сильном деформировании и наличии глубокого проседания отмостки производится полная замена разрушенных площадей.

При восстановлении асфальтовой ленты все подлежащие починке участки необходимо демонтировать на всю ее глубину. Образовавшуюся яму очищают, и ее дно и края обрабатывают жидкой смолой. После этого покрывают новый слой асфальта и уплотняют катком, при этом новый пласт должен быть выше старого.

Раскатку нового покрытия необходимо производить от краев по направлению к центру. В результате получится более прочное сцепление.

Восстановление отмостки из плитки подразумевает замену дефектной ее части. Перед заменой новой в углубление добавляют щебень или песок, после чего укладывают новую плитку.

Если возникла необходимость в замене большой части ленты можно использовать смесь из песка и цемента в сухом виде с помощью торкрета (раствор наносится цемент-пушкой под давлением сжатого воздуха). После торкретирования поверхность в течение 14 дней необходимо увлажнять.

Типичные ошибки при сооружении отмосток

Стремление снизить затраты при выборе конструкции, стройматериалов и технологии приводят к тому, что вскоре после сооружения защитной ленты ее приходится ремонтировать. А предстоящие ремонты потребуют больших денежных затрат.

Рассмотрим наиболее распространенные ошибки, допускаемые при изготовлении полосы:

  1. Отсутствие выравнивающего слоя приведет к быстрому оседанию защиты. Чтобы этого не произошло необходимо произвести хорошее примыкание ленты к фундаменту.
  2. Тонкий выравнивающий слой и плохая трамбовка приводит к проседанию и образованию трещин.
  3. Отсутствие продольных и поперечных деформационных (температурных) швов между полосой и фундаментом – при перепадах температуры и подвижках почвы конструкция не сможет сжиматься и расширяться. В результате восстановление может потребоваться уже после первой зимы. Расширителем может быть сложенный в два слоя рубероид, расположенный между фундаментом и бетоном.
  4. Отсутствие песчано-гравийной прослойки – при укладке бетона прямо на землю пучинистость грунта приведет к деформации защитной полосы.
  5. При уменьшении толщины ленты по направлению к краю происходит ее разрушение под действием потоков воды, стекающей с крыши здания.
  6. Отсутствие водосточных желобов – поверхность отмостки рассыпается от стекающей воды.
  7. Не армирование бетонной полосы – в данном случае снижается срок службы конструкции.
  8. Использование при укладке отмостки смеси песка с глиной – под воздействием замерзшей глины части бетона могут отслаиваться.
  9. Заливка бетона без разделения на сегменты приведет к скорому разрушению всей ленты.

Когда нужен капитальный ремонт

Решение о необходимости починки защитной полосы принимается после детального исследования и установления технического состояния ленты и фундамента.

Капитальная реставрация производится в случае практически полного разрушения отмостки.

Этот вид реставрации включает в себя:

Имеющиеся на одном участке мелкие трещины объединяют в одну зону, расшивают и потом в получившееся углубление подсыпают щебень и заливают полимербетоном.

При капитальном ремонте слой бетона заливают выше уровня предыдущей защитной полосы – это обеспечивает лучшее сцепление новой со старой.

Часто затраты на проведение этих работ очень большие, поэтому целесообразно провести полную замену отмостки.

Необходимые материалы

Для проведения ремонта отмостки нужно использовать качественные материалы и четко руководствоваться технологией строительства.

Рассмотрим перечень и количество необходимых материалов для выполнения работ по устранению дефектов защитной полосы.

Для ремонта бетонной отмостки (ширина 1 метр, толщина 10 сантиметров) понадобится:

Для приготовления бетона (1 м2):

Для подушки:

Армирование:

Для ремонта плиточной отмостки(ширина 1 метр), расход на 1м2:

Подушка:

Финишный слой:

Лицевой слой:

Технология ремонта небольших повреждений

Технологический процесс заделки мелких трещин и сколов состоит в выполнении следующих действий:

Ремонт отмостки своими руками

Восстановительные работы проводить лучше всего ранней весной или поздней осенью, тогда все дефекты раскрываются лучше всего, а бетон находится в состоянии покоя (не расширяется под воздействием высокой температуры и солнечных лучей).

Необходимо постоянно следить за состоянием защитной полосы и своевременно производить ее ремонт. Это не составляет особой сложности и не требует особых усилий и квалификации в строительстве.

Пошаговая инструкция

Одна из наиболее проблемных зон отмостки – это место ее соединения с основанием дома. Приблизительно половина всех проблем случается при отслоении отмостки от фундамента.

Если отслоение небольшое можно применить герметик или гидроизоляционные порозаполнители.

В случае образования большой щели ее необходимо сразу же устранить, но на это потребуется намного больше сил, времени и денежных затрат.

При ремонте своими силами профессионалы советуют провести такие работы:

  1. Очистить щель от песка, земли и мусора.
  2. Залить трещины бетоном. Для долговечности можно при бетонировании добавить стальную арматурную сетку.
  3. Через несколько дней после застывания раствора поверхность надо обработать грунтовкой для внешних работ.
  4. В целях профилактики рекомендовано вырыть углубление в 20-30 сантиметров и залить его раствором.
  5. Для устранения щелей и трещин лучше всего использовать тот материал, который использовали для сооружения отмостки.
  6. В случае полного разрушения защитной ленты из-за проседания почвы следует полностью демонтировать разрушенную часть, убрать грунт после этого восстановить подкладочный слой. В углублении утаптывается глина 20-сантиметровым слоем, затем песок слоем 10-15 сантиметров, который можно увлажнить и опять утрамбовать. Песок покрыть щебнем или битым кирпичом пластом в 10 сантиметров. Затем сооружается опалубка, и заливается бетон. Для надежности ремонтируемый участок покрывается армирующей сеткой. Чтобы достичь лучшего соединения старый участок нужно нарастить на 1-2 сантиметра.

Ориентировочная стоимость

Затраты на восстановление отмостки зависит от стоимости материалов, используемых при проведении работ.

Приведем приблизительные цены для составления сметы (для примера взят расход материала на 1 м2) при проведении работ своими руками.

  1. Бетонная отмостка:
    • приготовление бетона – 318 рублей;
    • подушка – 340 рублей;
    • армирование – 180 рублей;
    • опалубка – 800 рублей.
  2. Плиточная отмостка:
    • подушка – 420 рублей;
    • финишный слой – 110 рублей;
    • лицевой слой – 2360 рублей.

Проведение ремонта специалистами потребует больших материальных затрат.

Приведем ориентировочную стоимость работ (за 1 м2):

homehill.ru

Технология ремонта отмостки вокруг дома своими руками

Главная › Отмостка

Отмостка — водонепроницаемая лента вокруг здания, защищающая фундамент от природного воздействия. При нарушении целостности покрытия производится ремонт отмостки, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение и не допустить возникновения дефектов в фундаменте.

Особенности ремонта

О необходимости проведения восстановительных работ свидетельствуют следующие виды разрушений:

При обследовании участков вокруг дома определяются границы повреждений и причины разрушения. По типу используемых стройматериалов отмостки бывают:

Для устранения единичных дефектов на бетонном покрытии используются строительные смеси, которые быстро твердеют и заполняют глубину разрыва полностью. Заделку трещин выполняют влагостойкой монтажной пеной или специальными полимерными материалами. Поврежденные углы подливают и подмазывают.

При ремонте плиточной отмостки производят замену треснувшего элемента. Старое покрытие удаляют, пустующее место засыпают песком и укладывают новую плитку. При повреждении обширной площади используют торкретирование. Благодаря этому методу заполняются все трещины и поры, увеличивается прочность при напряжениях и деформации. Сухая смесь из песка и цемента наносится на поверхность, затем ее смачивают водой в течение 2 недель.

Восстановление полосы из булыжников выполняется с помощью молотка и зубила. С поврежденных участков удаляются деформированные камни и раскрошившиеся части. Для выравнивания слоя в углубление засыпается гравий и песок, утрамбовывается, заполняется цементным раствором и закрывается очищенным валуном округлой формы. Образовавшийся шов скрывают с помощью цементного молока. При ремонте асфальтовой ленты разрушенные места демонтируют на всю глубину. С ямы удаляют осыпающиеся части, дно и стороны промазывают жидкой смолой и заполняют новым асфальтом. Новое покрытие должно быть выше старого для лучшего сцепления слоев. Уплотняют новый пласт катком до прекращения подвижек асфальта и исчезновения отпечатков.

Почему на отмостке возникают щели и трещины

В процессе эксплуатации верхний слой отмостки может начать разрушаться. Происходит это из-за несоблюдения технологии устройства, применения некачественных материалов, несвоевременного ремонта образовавшихся дефектов. Причины растрескивания отмостки:

  1. Покрытие подвергается температурному расширению во время промерзания и сжатию в теплое время. В результате происходят пучения и подвижки грунта, и отмостка трескается. Со временем микротрещины все больше расширяются.
  2.  Неплотное примыкание ленты к фундаменту. Излишки влаги, застоявшиеся между цоколем и отмосткой, деформируют и разрушают фундамент.
  3. Некачественное трамбование выравнивающего слоя вызывает оседание грунта.
  4.  Отсутствие либо неправильный расчет параметров водосточных желобов. Стекающие с кровли потоки воды образуют выбоины на покрытии.
  5. Разрастание мхов и лишайников. Растения разрушают выравнивающую прослойку.
Читайте также  Мягкая отмостка и какой щебень для нее нужен

Типичные ошибки при сооружении отмосток

Обустройство капитальной отмостки помогает сохранить здание сухим и теплым, а также сэкономить средства на ремонте конструкции. Уменьшение расходов на материалы и неправильный выбор технологии укладки приводят к деформационным изменениям на поверхности. Ошибки при строительстве конструкции:

  1. Ширина конструкции. Узкая отмостка не обеспечит надежную защиту от подтопления. Для суглинков средней пучинистости размер ленты равен от 1,5 м, для сильнопучинистых и грунтов с карстами — до 3,0 м. На нормальных почвах ширину отмостки принимают 0,8-1,2 м. При расположении водостока над отмосткой ее размер должен быть шире на 0,2 м выступа кровли.
  2. Недостаточная толщина выравнивающего слоя. Выравнивающий слой должен составлять не менее 0,3 м. Требуемая толщина измеряется после трамбовки.
  3. Отсутствие песчаной прослойки. Песчаная подушка применяется для устойчивости основания. Укладка покрывающего верхнего слоя на землю без применения подсыпки приведет к проседанию плит и образованию перепадов уровня.
  4.  Использование мелкого песка. При формировании выравнивающего слоя допускается засыпать крупнозернистый песок. Он должен быть чистым, просеянным, без примесей. Использование мелкой фракции приведет к большим усадкам и нарушению гидроизоляции.
  5. Отсутствие уклона. Поперечный уклон в направлении от стены должен быть для элементов из глины, бетона, асфальта — 3-5%, из булыжников и тротуарной плитки — 5%.
  6. Уменьшение размера по наружному краю. Тонкие края ленты (менее 100 мм) быстро разрушаются под действием потока воды. Чтобы сохранить покрытие, по внешнему периметру монтируют сливные дренажные лотки, короба с металлическими решетками или бордюрные тротуарные камни.
  7.  Отсутствие деформационного шва. Гидроизоляционный барьер нужен для защиты несущих конструкций строения от растрескивания из-за перепадов температуры и различий скорости усадки.
  8. Неправильный состав бетонной смеси. Нарушение весового соотношения и последовательности замешивания компонентов приводит к образованию микротрещин и раковин. При излишке в растворе щебня и воды бетон будет расслаиваться.
  9. Не утеплена отмостка. Утеплитель уменьшает воздействие низких температур и защищает фундамент от морозного пучения грунта. Промерзание и оттаивание отдельных участков происходит с разной интенсивностью, что приводит к перекосу и разрушению защитной ленты.
  10. Отсутствие гидроизоляционных материалов. Верхний финишный слой мягкой отмостки не защищает фундамент от проникновения атмосферных осадков. Гидроизоляционный материал укладывают под покрытие с напуском на стену дома.
  11. Не выполнялось армирование бетонной полосы. Армирующая сетка придает прочность слоям бетона, поскольку отмостки являются подвижными конструкциями (сжатие и растяжение). Отсутствие материала уменьшает срок службы отмостки и ее ремонтопригодность.
  12. Бетонирование участков без разделения на сегменты. Цельные ленты со временем могут порваться на отдельные части, и отмостка разрушится. Бетону, разделенному на сегменты, не повредят годовые колебания почвы и перепады температур.
  13.  Расслоение бетонной конструкции. Дефект появляется из-за неравномерного застывания бетонного раствора или слишком большой толщины поверхностного слоя. Толщина отмостки не должна превышать 100-150 мм.
  14.  Сколы на углах. Недостаточно утрамбованный песок и тонкий слой гравия (менее 0,1 м) вымываются водой, от чего углы трескаются и проваливаются.
Читайте также  Для чего нужна отмостка вокруг дома

Когда нужен капитальный ремонт

Защитной полосе с восстановлением более 25% общей площади требуется капитальный ремонт. Прежде чем приступить к работе, нужно провести осмотр поврежденных зон, обследовать состояние цоколя, участков ленты, расположенных около водосточных труб. Капитальная реставрация включает выполнение большого комплекса строительных работ:

Необходимые материалы

Для проведения ремонтных работ своими руками понадобятся следующие инструменты и материалы:

Технология ремонта небольших повреждений

небольшие повреждения отмостки повреждения отмостки дома

Текущий ремонт подразумевает устранение мелких расщелин, сколов и разрывов бетона. Способы ремонта зависят от глубины повреждений. Технологический процесс предполагает выполнение следующих действий:

  1. Трещины до 1 мм не разрушают конструкцию. Такие дефекты в процессе эксплуатации отмостки могут исчезать. Если защитная лента не используется как дорожка, проводится поверхностная заделка трещин грунтовкой.
  2. При глубине повреждений 1-3 мм заливка трещин выполняется раствором из цемента и воды.
  3. При шелушении поверхность очищается, участки заполняются составом, содержащим 75% битумной мастики, 15% асбеста и 10% шлака. После заделки покрытие засыпают слоем песка.
  4. Расщелины от 3 до 30 мм предварительно расшивают до конусообразной формы, грунтуют и заливают бетоном. Для формирования гидропломбы используется шпатлевка.
  5. При расслоении и крошении удаляются проблемные участки конструкции; края обрабатывают грунтующим составом и заполняют раствором из воды, цемента и жидкого стекла в пропорциях 1:1. Отреставрированный участок накрывают пленкой до полного высыхания.
  6. Расколы глубиной более 30 мм устраняются методом заливки бетона.
Читайте также  Качественное устройство отмостки вокруг колодца

Ремонт отмостки своими руками

Восстановительные работы выполняются весной или в начале осени. В первую очередь устраняют крупные дефекты, которые дошли до самого фундамента.

Пошаговая инструкция

К ремонту сильных повреждений приступают после удаления загрязнений с поверхности.

  1. Если отмостка отошла от здания, но целостность покрытия не нарушилась, пустующее пространство расширяют, цоколь обрабатывают битумной мастикой. При большом отслоении углубление заделывают бетоном, небольшие трещины — раствором из цемента.
  2. При отслоении конструкции и полном разрушении ее краев ремонт начинают с отделки цоколя. С цоколя убирают штукатурку, очищенное место просушивают. Для защиты от сырости и грибков наносят антисептическое средство. Цоколь утепляют и штукатурят. На отмостке сбивают все отслоения и разрушившиеся части. Яму заполняют подсыпными материалами; при ремонте больших площадей кладут сетку из арматуры и заливают цементным раствором.
  3.  Ремонт сколов на углах начинают с установки меток. Молотком отбивают осыпающийся бетон, в углубление засыпают щебень или гравий. Чтобы увеличить прочность, на подсыпку укладывают сетку из толстого металла. Площадь до половины заливают бетоном, по краям устанавливают уголки из металла и до конца заполняют раствором.
  4. При провалах отмостки края ленты разбивают до прочного основания, добавляют подсыпку. Отбитые края промывают и обрабатывают песчано-цементным раствором. Укладывают слой бетона, разравнивают.
  5.  При полной замене отмостки старые материалы удаляются по всему периметру. На дно траншеи укладывается 0,2 м глины; все утрамбовывается. Сверху засыпаются слои по 0,1 м песка и гравия; кладут утеплитель и сетку. Сооружается опалубка; при помощи колышков и нитки размечается уклон. Щебень насыпают по разметке (под наклоном). Поверхность заливают бетоном.

Заключение

Проводить осмотр состояния конструкции нужно каждый год. Отмостка, выполненная по правилам и нормам, уменьшит расходы на отопление дома, защитит стены и фундамент от разрушений. При своевременном ремонте мелких дефектов, который можно сделать самостоятельно, не придется разбирать отмостку и сооружать новую конструкцию.

Технология ремонта отмостки вокруг дома своими руками Ссылка на основную публикацию

tplitka.com

Ремонт отмостки вокруг дома - Фундамент своими руками

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Ваш дом построен много лет назад и отмостка вокруг дома начала постепенно приходить в негодность. Появились трещины на стыке со стеной, а также идущие от стены к газону. В некоторых местах начал крошиться внешний слой покрытия, в зоне некоторых компенсационных швов доски-прокладки сгнили, а в некоторых пока только гниют.

Как и все строительные работы их можно провести одним из двух способов:

Причины разрушения

Причин разрушения отмостки может быть несколько:

Ошибки строителей:

  1. Нехватка цемента или излишек воды в бетонном растворе, а значит низкая морозостойкость. В результате за несколько лет микротрещины разрушат поверхность бетонной отмотки.
  2. При обратной засыпке использовался грунт меньшей плотности – суглинок вместо глины, супесь вместо суглинка, песок вместо супеси. В результате даже после трамбовки обратной засыпки она впитывает стекающую воду в больших объемах, чем нетронутый грунт и пучинистость увеличивается. А перепады и неравномерность давления снизу быстро разрушат «тротуарчик» из бетона вокруг дома.

Виды дефектов

Дефектов в этих конструкциях можно насчитать множество. Например, тонкий слой бетона без армирования кладочной сеткой и без ограждения бордюрными блоками, отсутствие простейшей водоотводной канавки. Результат – вода не стекает в ливневую канализацию, а попадает под внешний край, замерзает и отламывает часть края.

Отсутствие бордюров не препятствует прорастанию корней деревьев и кустов под бетоном.

Отсутствие компенсационного шва в 10 – 15 мм между стеной и бетоном, заполненного двумя полосами рубероида, ПВХ, или даже толстого полиэтилена. Шов можно заполнить битумом или битумной мастикой. В крайнем случае, обычным песком. Соединять покрытие с фундаментом нельзя, т. к. при пучении грунта отмостку, даже армированную заодно с фундаментом, все равно отломит. Пусть она движется относительно стены.

Как правильно делать отмостку – читайте здесь.

Ремонт бетонной отмостки

Вы решили, что ремонт будете делать сами. Когда ремонт отмостки вокруг дома своими руками лучше всего начинать?

Специалисты рекомендуют делать это ранней весной, сразу после таяния снега и размерзания грунта. В летнее время бетон или асфальт от жары расширяются и видны только крупные трещины.

Для ремонта используются герметизирующие составы на основе силиконов, бетоны с мелкозернистым наполнителем, например, отсевом, битумные, резино-битумные и полимерно-битумные мастики, цементно-песчаный раствор.

Очень хорошая смесь такого состава: 65 – 75% битумной мастики, 10 – 15% молотого или отсеянного гранулированного шлака и 10 – 20% асбеста. Вместо асбеста можно использовать растеребленную стекло- или шлаковату. Последние компоненты служат для микро-армирования основного компонента.

Цена ремонта отмостки вокруг дома определяется разными факторами:

Начинают ремонт с крупных дефектов типа провалов отмостки. Их края разбивают до прочного основания, обломки, добавив песка, ссыпают в провал, после чего втрамбовывают в подсыпку. Подсыпку добавляют до начального уровня.

Прометают щеткой отбитые края и смачивают их жидким песчано-цементным раствором. Укладывают полноценный слой бетона, выравнивают его по уровню соседних участков. Если новый слой доходит до стенки, то устраивают компенсационный шов из двух слоев листовой или рулонной гидроизоляции. Как приготовить бетонный раствор нужного состава читайте здесь.

После схватывания бетона, обычно через 3 – 6 часов нужно через сито просеять на еще мокрую отмостку слой чистого цемента или специальной смеси для железнения толщиной от 1 до 2 мм, после чего его «затереть». Если поверхность высохла, ее нужно обязательно смочить.

Цемент, впитавший влагу потемнеет и его, нажимая мастерком (кельмой), нужно втереть.

Широкие трещины нужно очистить от мусора, открошившихся кусочков бетона, после чего смочить и замазать бетонным раствором на мелкозернистом наполнителе. Поверхность разровнять и смочить.

Узкие трещины, если бетон крошится, можно чуть расширить, смочить и замазать раствором.

Если наружный край сильно крошится, нужно оградить его тротуарными бордюрами.

Отремонтированные участки смочить водой и накрыть плотной тканью, например, мешковиной. В течение 1 – 2 недель через 3 – 4 дня новый бетон смачивать через ткань.

Трещины в асфальтобетонной отмостке нужно расширить перфоратором с клином, края промазать жидкой битумной мастикой и затрамбовать новой смесью. Уложенные небольшие порции утрамбовать, при необходимости добавляя смесь. Заплатки после уплотнения сверху покрыть слоем битумной мастики.

Большие поверхности укатать ручным катком, начиная от края в середину.

Ремонт отмостки многоквартирного дома (МКД) отличается только шириной отмостки. В МКД ее ширина меньше 1,2 – 1,5 м не бывает. Кроме того текущий ремонт отмостки проводится один раз в 3 – 5 лет. К текущему ремонту относится ремонт не более 20% всей площади отмостки, защищающей фундамент (МДС 13-14.2000, прилож. 3 и 8). Работы проводят, так же как и в обычном доме, но чаще всего не руками жильцов, а ремонтной бригадой.

Читайте также:  Ремонт фундамента кирпичного частного дома

Ремонт мягкой отмостки

Ремонт мягкой отмостки нужно разделить на работы разной сложности:

  1. Ремонт верхней водопроницаемой части – тротуарной плитки, брусчатки, щебневой засыпки и пр. Все эти материалы уложены на песчаную прослойку и в промежутках засыпан песок. Ремонт будет в подсыпке песка, который, например, вымыло ливнем и в укладке элементов покрытия на их место.
  2. Значительно более сложный ремонт – если повреждено гидроизоляционное покрытие, находящееся на глубине до 200 – 300 мм от верхнего уровня отмостки. Например, его пробили ломом. О видах гидроизоляционных материалов читайте здесь.

Для ремонта нужно снять и уложить в стороне, например, тротуарную плитку. Потом удалить песчаную подсыпку. Если она лежала на геотекстиле, то это нужно делать аккуратно, чтобы не порвать ткань. Потом в ткани вырезается окно нужных размеров и удаляется щебневый дренажный слой. Вырезают заплатку и в зависимости от материала гидроизоляции подбирают клей или герметик. Заплатку кладут на отверстие с использованием клея, герметика или материала, рекомендованного производителем гидроизоляции. Часто гидроизоляция позволяет использовать какой-то из видов битумной или полимерно-битумной мастики. В крайнем случае, используют двухсторонний скотч. Но тогда размеры заплатки должны быть не менее 250 – 350 мм. После наклейки заплатки засыпается обратно щебень, на него укладывается кусок геотекстиля, с размерами больше на 100 – 200 мм чем вырезан кусок, засыпается песок и укладывается на место тротуарная плитка.

Если разрыв гидроизоляции будет в неизвестном месте и вода в большом количестве поступит к фундаменту, то узнать об этом можно будет только после протекании воды в подвал под домом. Хоть ремонт отмостки дома и в этом случае не очень сложный, но узнать о порыве и о его месте будет весьма затруднительно.

Как сделать ремонт отмостки своими руками Необходимость ремонта отмостки может возникнуть уже в первую весну после ее обустройства. Показаны причины разрушения покрытия, возможные виды дефектов разных видов отмосток. Рассказано как сделать ее ремонт, какие материалы использовать.

Источник: stroynedvizhka.ru

Здравствуйте. Описываемая Вами проблема встречается повсеместно, особенно в осенне-весенний период, когда воздействие влаги особенно высоко.

Если я правильно понял, то на протяжении эксплуатации строения коррекция отмостки не проводилась, что и привело к большим отслоениям бетонного слоя, образованию глубоких трещин на поверхности и между цокольной частью здания.

Общая схема, иллюстрирующая устройство конструкций на песчано-гравийной подушке

Но судя по тому, что отмостка простояла более 8-10 лет, то технология ее устройства была соблюдена и выполнена правильно. Если я в чем-то ошибаюсь и повреждения образовались намного раньше (на 3-5 год), то перед выполнением ремонта отмостки и реставрацией цоколя рекомендуется проверить качество устройства подстилающих слоев.

Для этого в местах, где наиболее максимальная площадь отслоения верхнего слоя, следует провести аккуратное вскрытие всех подстилающих слоев и обследовать из чего и как была сделана Ваша отмостка.

Если у Вас есть проект и в нем описаны работы по сооружению всех конструкций, то вскрытие можно не проводить, а просто удостовериться, что армирование бетона было произведено, а мощность слоя щебня составляет не менее 10 см.

Технология ремонта для небольших повреждений

Устранение легких поверхностных повреждений можно выполнить при помощи цементно-песчаной смеси

Проведение ремонтных работ лучше всего выполнить ранней осенью или поздней весной в сухую погоду, когда окружающая температура находится в комфортном диапазоне в 10-12 °C. Это требуется для того, чтобы бетон находился в спокойном состоянии, не расширялся под воздействием высокой температуры и солнечных лучей.

Если необходимо провести ремонт отмостки вокруг строения именно в летнее время года, то работы лучше начинать рано с утра или поздно вечером, когда воздействие высокой температуры минимально.

В работе с бетонной смесью особенно важно не подвергать и не оставлять свежий слой под воздействием солнечных лучей. Это вызовет слишком быстрое испарение влаги из раствора, что в конечно итоге приведет к снижению качества и прочности бетона.

Устранение небольших повреждений представленных в виде неглубоких поверхностных трещин, сколов бетона по верхней поверхности, раковин и других изъянов, выполняется при помощи цементно-песчаной смеси, битумной мастики или смеси на основе различных материалов.

Ремонт глубоких трещин и выбоин выполняется только после тщательной расшивки изъяна

Технология устранения небольших трещин и сколов будет выполняться следующим образом:

Общий подход к устранению трещин и сколов можно увидеть в видео ниже. По аналогии с асфальтом, бетон сильно подвержен температурным расширениям, поэтому используется «расшивка» повреждения и заполнения битумной смесью.

Читайте также:  Усиление фундамента при реконструкции

Дополнительно затирочную смесь на основе битума и шлака можно использовать для устранения пустот между цокольной частью здания и отмосткой. При необходимости проведения коррекции на больших площадях и при поражении большей части поверхности, целесообразно использовать заливку тонкого слоя бетона.

Ремонт для участков без внешнего покрытия

Поврежденный бетон придется удалить и залить новый слой

С ремонтом на участках, где внешняя бетонная поверхность частично или полностью отсутствует, дело обстоит несколько иначе – потребуется произвести подготовку отмостки и залить новый слой бетона.

При небольшой заливаемой площади, замес бетонной смеси можно провести в ручную. Для больших площадей желательно использование бетономешалки. Пропорции цемента, щебня и песка – 1/5,5/3,5.

Желательно применение цемента марки не ниже М400. В качестве песчаной смеси лучше использовать речной мытый песок с фракциями не более 0,3 мм. Величина фракции щебня не должна превышать 30-40 мм.

Перед оборудованием места работ, следует провести уборку поврежденного участка, очистить площадь от листьев, веток и т.д. Далее по краю, где отсутствует бетонный слой, нужно выставить опалубку. Для этого можно использовать старые обрезки доски, сколоченные в щиты.

Замес новой порции бетона лучше всего проводить в бетономешалке

При отсутствии старой изоляции на плоскости цоколя желательно выполнить ее обработку при помощи обмазочной или рулонной гидроизоляции. На последнем этапе подготовки, перед ремонтом отмостки дома, следует измерить расстояние, на котором планируется проводить заливку бетона.

Если данная величина равна или превышает расстояние в 3 метра, то настоятельно рекомендуется выставить температурный шов, который выполняется из обычно доски толщиной 20-25 мм, обработанной битумной мастикой.

Далее можно осуществлять приготовление и заливку бетонной смеси. Рекомендуется замешивать в несколько подходов, постепенно подавая каждый из компонентов, разделенный на несколько частей.

После ремонта отмостки рекомендуется провести работы по железнению бетона

Заливка смеси выполняется от любого края отмостки. После подачи, смесь распределяется при помощи правила. Для устранения воздушных прослоек, следует пройтись по заливаемой поверхности лопатой или деревянной рейкой. При выравнивании соблюдается прежний угол уклона.

В процессе работ, следует избегать образования существенных стыков между старым бетоном и стараться наиболее аккуратно затереть данную область. Затирка стыков выполняется после первичного схватывания смеси, при помощи деревянного полутерка и сухого цемента.

Данный способ можно использовать, как для ремонта отмосток в частном секторе, так и при реставрации конструкций многоквартирных жилых домов.

Ремонт отмостки вокруг дома - подготовка и устранение повреждений различного типа Инструкция о том, как выполнить ремонт отмостки вокруг дома. Технология и последовательность работ для устранения незначительных и сложных повреждений.

Источник: otdelkaexp.ru

Прежде чем начинать работы по ремонту отмостки вокруг дома, нужно знать принципы ее обустройства. Так, советуется укладывать ее с определенным наклоном в сторону от дома, чтобы обеспечить от строения нормальный отвод воды. Рассмотрим более подробно ремонт отмостки.

Схема размещения слоев отмостки.

Уклон может быть различным и зависит от того, какое используется покрытие. Для щебня и булыжника уклон нужно делать в диапазоне 5-10° от дома. Это приблизительно 5-10см на 1 м ширины отмостки. Если в качестве покрытия применяют асфальт и бетон, то наклон конструкции должен быть в диапазоне 3-5°.

Выбирая ширину бетонной отмостки, нужно учитывать тип грунта на участке и ширину свесов крыши. Если обычный грунт, то ширина должна быть на 20 см больше, чем ширина карниза, но всегда больше 60 см. Ширину на неустойчивых грунтах лучше сделать 1м и более.

Для отвода воды изготавливают по периметру конструкции лоток из бетона. Порой вместо бетонного лотка монтируют трубу из металла, которая распилена вдоль. В том месте, где отмостки соприкасаются со стенами дома, нужно сделать компенсационные швы (ширина шва — 1-2 см). Он перекрывается песком или ЭППС, а также битумом, герметиком, 2-мя слоями рубероида.

Когда дом строится с гидроизоляцией, советуется вывести ее на уровень отмостки. Для соединения отмостки с цоколем не применяют глухой тип соединения, чтобы осыпание отделочного материала предупредить при осадке конструкции.

Схема устройства отмостки с размерами.

Особенности и требования устройства отмостки описаны в нормативных документах. Водонепроницаемая отмостка должна быть построена около каждого дома. Если дом построен на грунте, который склонен к проседанию, то ширина отмостки должна быть не меньше 2 м. При строительстве по периметру домов отмосток нужно подготовить уплотненный грунт толщиной от 15 см.

Отмостка должна быть с уклоном в поперечном направлении, чтобы вода беспрепятственно поступала с поверхности отмостки в ливнесточную систему или сделанные специально лотки из бетона. Если отмостка применяется для пешеходной дорожки, то она сооружается с учетом требований к обустройству дорожных покрытий.

Чтобы обеспечить поверхностный водоотвод, нужно отмостку вокруг дома делать с уклоном и гидроизоляцией.

Ширина отмостки зависит в таком случае от типа грунта.

Устройство отмостки

Технология устройства отмостки состоит из нескольких этапов, первым является выемка грунта в том месте, где будет проводиться работа. Нужно сделать траншею, у которой глубина равна ширине подстилающего слоя и покрытия. Обычно это 25-30 см. Затем траншею обрабатывают гербицидным составом. Это нужно для того, чтобы предупредить разрушение из-за корней сорняков покрытия.

Следующим шагом является монтаж бордюра по внешнему краю и укладка подстилающего слоя. Данный слой необходимо хорошо уплотнить, а затем сверху положить покрытие отмостки. Установка покрытия может быть разной и зависит от материала.

Мелкий булыжник и камень укладывают высотой 4-10 см на подстилающий слой, который состоит из песка, щебня, гарцовки. Слой песка должен для этого иметь толщину 10-20 см, гарцовка — 3-5 см, а слой щебня — 3-5 см. Затем сверху на булыжник или камень насыпают песок, заполняя им все свободное пространство.

Читайте также:  Обследование фундаментов зданий

Схема бетонной отмостки.

Покрытие из тротуарных плит монтируют на подстилающий слой, на который кладут булыжник, а зазоры заполняют песком. Для упрощения работы отмостку можно делать шириной, которая равна ширине 1-2 плит. Покрытие тротуарных плит имеет следующие достоинства: большой эксплуатационный срок, легкая замена при необходимости элементов покрытия. Специалисты также советуют пользоваться простым методом увеличения эксплуатационного срока покрытия: перекладка тех же самых плит с поворотом в местах слива системы водостока под прямым углом.

Глину укладывают слоем 10-15 см на 10 см слой утрамбованного песка. Чтобы основа стала более прочной, нужно добавить в песок немного булыжника.

Покрытие из асфальтобетона и бетона

Самым распространенным покрытием отмостки является покрытие из бетона. Подстилающий слой на устойчивых грунтах для бетонного покрытия делают из глины толщиной 10-15 см. Если отмостка строится на пучинистых грунтах, то вдобавок к глине применяют слой песка толщиной до 8 см. Песок является между покрытием и пучинистым грунтом амортизатором.

Еще для бетонного покрытия делают подстилающий слой с деформационными швами, которые предотвращают разрывы и растрескивание бетона при низких температурах. Деформационными швами могут быть деревянные рейки, которые установлены на ребро поперек отмостки с шагом около 3 м. Рейки предварительно смазывают битумом. Верхняя их плоскость при этом размещается на одинаковом уровне с бетонным покрытием.

Бетон укладывают после устройства деформационных швов, выравнивания по рейкам покрытия. Еще нужно зажелезнить отмостку, для этого увлажненную бетонную поверхность посыпают сверху цементом и мастерком заглаживают. Затем сверху покрытие покрывают мокрой тканью и на неделю ее оставляют, поливая периодически поверхность водой.

Схема, демонстрирующая преимущества утепленной отмостки.

Еще рекомендуется отмостку, построенную на пучинистых грунтах, армировать, чтобы укрепить дополнительно, усилить и продлить срок эксплуатации. Для армирования применяют металлическую сетку, у которой ячейки имеют размеры 10х10 см. Укладывая сетку, нужно помнить о деформационных швах: они должны быть через каждые 2-2,5 м.

Вместо бетона для покрытия отмостки порой используют асфальтобетон. Для этого роют траншею и в нее укладывают подстилающий слой из щебня. Довольно уложить слой 15 см, который нужно хорошо уплотнить. На него сверху укладывают асфальтобетон. Данный вариант имеет недостатки. Асфальтобетон при нагревании выделяет вещества, опасные для человека. И еще один минус — монтаж такого покрытия. По данным причинам чаще для отмостки применяют бетонное покрытие.

Ремонт отмостки: утепленная и водонепроницаемая отмостка

Отмостку можно делать водонепроницаемой. Для этого укладывается в траншею и уплотняется хорошо подстилающий слой, а на него кладется геотекстильный материал. Затем сверху насыпают гальку, щебень, керамзит слоем 10 см. Геотекстиль защищает от проседания конструкцию. Устройство отмостки дома данного типа считается наиболее быстрым и простым.

Засыпной материал нужно применять не однородной фракции, а с частицами различного размера. Делают это для лучшего уплотнения материала. Водонепроницаемую отмостку периодически придется подправлять, если не организован в доме сток по желобам воды.

Схема дренажа отмостки.

Утепленную отмостку строят на неустойчивых грунтах. Применение утеплительного материала не дает замерзать грунту, что исключает разрушающее давление на конструкции строения и неравномерное вспучивание. Лучше применять теплоизоляционный материал, который не впитывает влагу. Это может быть, к примеру, экструдированный пенополистирол, который укладывают между главными слоями отмостки.

Важно, чтобы не было точечных нагрузок большой силы на утеплительный материал. По данной причине лучше применять для утепленной отмостки покрытие из бетона или тротуарной плитки. Керамзит, гальку, щебень для этого лучше не применять.

Отмостка: технология ремонта

Отмостка иногда повреждается, на ней могут возникнуть трещины и прочие дефекты. Рекомендуется проводить ремонт непосредственно после обнаружения повреждений. Для этого вначале нужно установить границы повреждений, объединяя небольшие трещины, дефекты, выбоины в общей плоскости повреждения.

Если обнаружены повреждения на покрытии из асфальтобетона, то место, которое требует ремонта, необходимо вырубить на полную глубину клиньями и очистить его хорошо от всевозможных загрязнений. Затем на стенки и дно нужно нанести разжиженный битум и все заделать асфальтобетоном, уплотняя покрытие при помощи ручного катка. Его необходимо укатывать в направлении к середине ремонтируемого участка от краев, чтобы получить ровную поверхность. Еще специалисты советуют укладывать новое покрытие выше старого, чтобы участки хорошо соединились между собой и образовали ровную поверхность.

Зачастую на бетонной поверхности отмостки появляются такие дефекты, как трещины и шелушения. Для их устранения применяют резинобитумные мастики, герметизирующие пасты, мелкозернистые бетоны и прочие составы. Подготовительные работы для ремонта отмостки исполняют выше описанным способом, очищая тщательно трещины. Затем заполняют подготовленные к ремонту и поврежденные участки шлаком, мастикой, асбестом. Можно применять такой состав: 60-80% битумной мастики, 10-15% измельченного шлака, 10-20% асбеста. После заделывания таким составом трещин необходимо сверху насыпать песок. Если трещины небольшие, их просто заливают жидким цементным раствором.

Иногда трещинами покрывается большая площадь отмостки или вся поверхность. При разрушениях данной величины нужно восстановить бетонное покрытие. Ремонтируемую поверхность для этого очищают и покрывают грунтовочным составом. Затем на уложенное вновь бетонное покрытие кладут влажный брезент или полиэтиленовую пленку для сохранения от высыхания.

Все работы ремонта отмостки лучше проводить весной или осенью (если летом, то утром), когда швы и трещины лучше всего раскрываются.

Обустройство отмостки — наилучший способ обеспечить поверхностный водоотвод от строений и их фундаментов, защитить от возможных разрушений, которые вызваны воздействием на конструкции дома воды.

Ремонт отмостки: технология Ремонт отмостки важно проводить быстро, чтобы не допустить увеличение трещин в дальнейшем и ее порчу. Лучше производить работы такого типа весной или осенью.

Источник: moifundament.ru

Поделитесь статьей в соц. сетях:

postroifundament.ru

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Починка поврежденной отмостки дома

Любое строение, находящееся в постоянной эксплуатации, имеет отмостку. Этой конструкции отведена роль защиты фундамента и цоколя от попадания влаги. Кроме того отмостка предупреждает преждевременное разрушение фундамента. Для изготовления отмостки используют брусчатку, натуральный и искусственный камень, плитку, а также бетон. Для выполнения отмосткой возложенных на нее функций необходимы два фактора: крепость и целостность. Однако, под влиянием некоторых обстоятельств в этой конструкции могут образовываться разрушения.

Разрушение отмостки может наблюдаться как у старых домов, так и у новых зданий. Причиной этому могут служить несколько факторов.

Несоблюдение технологии укладки

Главный враг отмостки и фундамента – это влага. Если в процессе укладки пренебречь этапом гидроизоляции, которая разделяет грунт и отмостку, то не исключено попадание влаги из почвенных слоев.

Неправильная технология укладки

Второй причиной разрушения отмостки служит неправильная засыпка. Неравномерная и неуплотненная подушка делает уязвимым лицевое покрытие.

Выполнение работ по укладке отмостки в жаркое время, при приближении дождя или заморозка также пагубно влияет на крепость конструкции.

к оглавлению ↑

Несоблюдение пропорций при замешивании раствора

Крепость и целостность отмостки во многом зависит от приготовления бетонного раствора для заливки. Излишки связующего вещества приведут к растрескиванию поверхности, а от его недостатка отмостка начинает выкрашиваться.

Нарушены правила бетонирования

Большую роль играет марка цемента. Не допускается применение цемента, который предназначен для работы внутри помещения.

К разрушению отмостки может привести заливка уже схватившимся раствором.

к оглавлению ↑

Отсутствие демпферного шва

Под влияние сезонных колебаний температуры грунт может двигаться, сжиматься и пучиться. Все это приводит к образованию разрушений. Продлить срок эксплуатации отмостки в таких условиях помогает демпферный шов. Его располагают между цоколем и отмосткой для выполнения роли амортизатора.

Отсутствие наклона отмостки

Заливка отмостки без уклона в несколько градусов приведет к скоплению осадков и талых вод. В результате на поверхности вначале появляются мелкие трещины, а затем – глубокие разрывы. Важно знать, какие особенности имеет строительство отмостки на склоне.

Отсутствие армирования

Наличие армирующего ряда не является обязательным пунктом. Однако армирование сделает любую конструкцию более прочной и надежной.

Заделка трещин и щелей в бетонной отмостке

Появление трещин и щелей в конструкции даже небольшого размера – это сигнал для проведения ремонта конструкции. В связи с этим возникает вопрос, как отремонтировать отмостку вокруг дома? Важно при проведении работ соблюдать рекомендации опытных мастеров. Все работы проводятся в несколько этапов:

  1. Подготовка поверхности. Предварительно поверхность очищают от грязи и пыли. При необходимости можно вымыть простой водой участок, подлежащий ремонту.
  2. Далее готовят бетонный раствор. Для этого понадобится песок, цемент марки М400 и щебенка. Для приготовления 1 м3 раствора эти материалы берут в соотношении 2,6:1:4,5. Все компоненты перемешиваются, к полученной смеси добавляется 125 литров воды. Такой раствор необходимо использовать в течение 2 часов.
  3. Осматривают поверхность, чтобы определить размеры образовавшихся трещин. На основании осмотра проводят следующие действия:
    • Мелкие трещины достаточно очистить от пыли и залить раствором.
    • Трещины среднего размера расширяют, удаляя полностью разрушенные участки, очищают от пыли и грунтуют, чтобы улучшить сцепление. После высыхания грунтовки трещину заполняют смесью битума, измельченного шлака и асбеста в соотношении 7:1:1,5. Дождавшись застывания смеси, поверхность отмостки можно заливать жидким бетонным раствором.
    • При образовании на поверхности крупных разломов требуется более сложный ремонт отмостки. Такая ситуация может возникнуть при проседании грунта. В этом случае разрушенная часть полностью демонтируется, снимается грунт и восстанавливается подкладочный слой. На дно засыпают глину слоем в 20 см и тщательно утрамбовывают. Песок насыпают слоем 10 см, его увлажняют и притаптывают. Поверх укладывают щебень, и монтируют опалубку. При необходимости делают армирование. Подготовленный участок заливают бетонным раствором.
  4. Для устранения щели между отмосткой и фундаментом требуется выполнить следующие действия:
    • Осмотреть трещину и при необходимости расширить ее с помощью перфоратора.
    • Отмостку в месте отслоения нужно тщательно очистить и покрыть слоем грунтовки. Обязательно дождаться высыхания этого слоя.
    • При большом отслоении на фундамент можно нанести слой битумной мастики.
    • Заполнение трещины проводят в зависимости от ее величины: большой проем заливают бетонной смесью, в труднодоступных местах используют жидкий цементный раствор.
к оглавлению ↑

Способы ремонта отмостки из различных материалов

Виды ремонта отмостки

Отмостка может быть выполнена из различных строительных материалов. В соответствии с этим ремонт отмостки проводится по соответствующей технологии.

к оглавлению ↑

Ремонт отмостки из тротуарной плитки (брусчатки)

Отмостка из тротуарной плитки требует ремонта в двух случаях:

к оглавлению ↑

Восстановление отмостки из асфальта

При обнаружении повреждений отмостки из асфальта требуется проведение следующих работ:

Ремонт отмостки из асфальта

к оглавлению ↑

Реставрация отмостки, выложенной булыжником

Чтобы провести ремонт отмостки из булыжника, с поврежденного участка удаляют старое связующее вещество и извлекают камни. Освобожденный участок засыпают щебенкой и утрамбовывают. Поверх этого заливают раствор цемента и возвращают булыжник на свое место. Промежутки между камнями жидким цементным раствором.

Восстановление отмостки из булыжника

Независимо от материала, из которого выполнена отмостка, не стоит откладывать ремонт поврежденного участка. При обнаружении даже малейшего дефекта следует немедленно его устранить. Это предотвратит проникновение влаги в фундамент и убережет дом от деформации и разрушения.

stroykarecept.ru

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Ваш дом построен много лет назад и отмостка вокруг дома начала постепенно приходить в негодность. Появились трещины на стыке со стеной, а также идущие от стены к газону. В некоторых местах начал крошиться внешний слой покрытия, в зоне некоторых компенсационных швов доски-прокладки сгнили, а в некоторых пока только гниют.

Как и все строительные работы их можно провести одним из двух способов:

Причины разрушения

Причин разрушения отмостки может быть несколько:

Ошибки строителей:

  1. Нехватка цемента или излишек воды в бетонном растворе, а значит низкая морозостойкость. В результате за несколько лет микротрещины разрушат поверхность бетонной отмотки.
  2. При обратной засыпке использовался грунт меньшей плотности – суглинок вместо глины, супесь вместо суглинка, песок вместо супеси. В результате даже после трамбовки обратной засыпки она впитывает стекающую воду в больших объемах, чем нетронутый грунт и пучинистость увеличивается. А перепады и неравномерность давления снизу быстро разрушат «тротуарчик» из бетона вокруг дома.

  3. Принципиальная ошибка строителей с «теплого юга» – укладка асфальтобетона как твердого покрытия прямо на выровненный грунт, без песчаной подсыпки и термокомпенсационных швов. Швы выполняют две функции: компенсация расширения при жаре и сжатия при морозе, а также обеспечивают взаимные горизонтальные и вертикальные перемещения блоков отмостки при пучении грунта. После зимы на пучинистом грунте асфальтовая «дорожка» получит трещины и через несколько лет развалится на крупные и мелкие куски.
  4. После бетонирования летом поверхность отмостки не смачивалась и раствор высох, не успев набрать прочность.

  5. Отсутствие водостоков – капающая с крыши вода пробьет желобки в бетоне.

Виды дефектов

Дефектов в этих конструкциях можно насчитать множество. Например, тонкий слой бетона без армирования кладочной сеткой и без ограждения бордюрными блоками, отсутствие простейшей водоотводной канавки. Результат – вода не стекает в ливневую канализацию, а попадает под внешний край, замерзает и отламывает часть края.

Отсутствие бордюров не препятствует прорастанию корней деревьев и кустов под бетоном.

Отсутствие компенсационного шва в 10 – 15 мм между стеной и бетоном, заполненного двумя полосами рубероида, ПВХ, или даже толстого полиэтилена. Шов можно заполнить битумом или битумной мастикой. В крайнем случае, обычным песком. Соединять покрытие с фундаментом нельзя, т. к. при пучении грунта отмостку, даже армированную заодно с фундаментом, все равно отломит. Пусть она движется относительно стены.

Как правильно делать отмостку – читайте здесь.

Ремонт бетонной отмостки

Вы решили, что ремонт будете делать сами. Когда ремонт отмостки вокруг дома своими руками лучше всего начинать?

Специалисты рекомендуют делать это ранней весной, сразу после таяния снега и размерзания грунта. В летнее время бетон или асфальт от жары расширяются и видны только крупные трещины.

Для ремонта используются герметизирующие составы на основе силиконов, бетоны с мелкозернистым наполнителем, например, отсевом, битумные, резино-битумные и полимерно-битумные мастики, цементно-песчаный раствор.

Очень хорошая смесь такого состава: 65 – 75% битумной мастики, 10 – 15% молотого или отсеянного гранулированного шлака и 10 – 20% асбеста. Вместо асбеста можно использовать растеребленную стекло- или шлаковату. Последние компоненты служат для микро-армирования основного компонента.

Цена ремонта отмостки вокруг дома определяется разными факторами:

Начинают ремонт с крупных дефектов типа провалов отмостки. Их края разбивают до прочного основания, обломки, добавив песка, ссыпают в провал, после чего втрамбовывают в подсыпку. Подсыпку добавляют до начального уровня.

Прометают щеткой отбитые края и смачивают их жидким песчано-цементным раствором. Укладывают полноценный слой бетона, выравнивают его по уровню соседних участков. Если новый слой доходит до стенки, то устраивают компенсационный шов из двух слоев листовой или рулонной гидроизоляции. Как приготовить бетонный раствор нужного состава читайте здесь.

После схватывания бетона, обычно через 3 – 6 часов нужно через сито просеять на еще мокрую отмостку слой чистого цемента или специальной смеси для железнения толщиной от 1 до 2 мм, после чего его «затереть». Если поверхность высохла, ее нужно обязательно смочить.

Цемент, впитавший влагу потемнеет и его, нажимая мастерком (кельмой), нужно втереть.

Широкие трещины нужно очистить от мусора, открошившихся кусочков бетона, после чего смочить и замазать бетонным раствором на мелкозернистом наполнителе. Поверхность разровнять и смочить.

Узкие трещины, если бетон крошится, можно чуть расширить, смочить и замазать раствором.

Если наружный край сильно крошится, нужно оградить его тротуарными бордюрами.

Отремонтированные участки смочить водой и накрыть плотной тканью, например, мешковиной. В течение 1 – 2 недель через 3 – 4 дня новый бетон смачивать через ткань.

Трещины в асфальтобетонной отмостке нужно расширить перфоратором с клином, края промазать жидкой битумной мастикой и затрамбовать новой смесью. Уложенные небольшие порции утрамбовать, при необходимости добавляя смесь. Заплатки после уплотнения сверху покрыть слоем битумной мастики.

Большие поверхности укатать ручным катком, начиная от края в середину.

Ремонт отмостки многоквартирного дома (МКД) отличается только шириной отмостки. В МКД ее ширина меньше 1,2 – 1,5 м не бывает. Кроме того текущий ремонт отмостки проводится один раз в 3 – 5 лет. К текущему ремонту относится ремонт не более 20% всей площади отмостки, защищающей фундамент (МДС 13-14.2000, прилож. 3 и 8). Работы проводят, так же как и в обычном доме, но чаще всего не руками жильцов, а ремонтной бригадой.

Ремонт мягкой отмостки

Ремонт мягкой отмостки нужно разделить на работы разной сложности:

  1. Ремонт верхней водопроницаемой части – тротуарной плитки, брусчатки, щебневой засыпки и пр. Все эти материалы уложены на песчаную прослойку и в промежутках засыпан песок. Ремонт будет в подсыпке песка, который, например, вымыло ливнем и в укладке элементов покрытия на их место.
  2. Значительно более сложный ремонт – если повреждено гидроизоляционное покрытие, находящееся на глубине до 200 – 300 мм от верхнего уровня отмостки. Например, его пробили ломом. О видах гидроизоляционных материалов читайте здесь.

Для ремонта нужно снять и уложить в стороне, например, тротуарную плитку. Потом удалить песчаную подсыпку. Если она лежала на геотекстиле, то это нужно делать аккуратно, чтобы не порвать ткань. Потом в ткани вырезается окно нужных размеров и удаляется щебневый дренажный слой. Вырезают заплатку и в зависимости от материала гидроизоляции подбирают клей или герметик. Заплатку кладут на отверстие с использованием клея, герметика или материала, рекомендованного производителем гидроизоляции. Часто гидроизоляция позволяет использовать какой-то из видов битумной или полимерно-битумной мастики. В крайнем случае, используют двухсторонний скотч. Но тогда размеры заплатки должны быть не менее 250 – 350 мм. После наклейки заплатки засыпается обратно щебень, на него укладывается кусок геотекстиля, с размерами больше на 100 – 200 мм чем вырезан кусок, засыпается песок и укладывается на место тротуарная плитка.

Если разрыв гидроизоляции будет в неизвестном месте и вода в большом количестве поступит к фундаменту, то узнать об этом можно будет только после протекании воды в подвал под домом. Хоть ремонт отмостки дома и в этом случае не очень сложный, но узнать о порыве и о его месте будет весьма затруднительно.

stroynedvizhka.ru

Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками

  • глубина или уровень заглубления отмостки не должен превышать половину от расчетной глубины промерзания грунта свойственного конкретному региону. Данный параметр можно посмотреть в таблице или запросить информацию в управлении архитектуры по месту нахождения объекта.

    Способность бетонной отмостки двигаться вместе с почвой сообщает ей её функции. В противном случае, ее роль сведется к отводу воды, чего недостаточно для защиты фундамента.

    Примечание. На глубину промерзания влияет наличие в грунте коммуникаций.

    Вооружившись приведенными выше данными можно приступать непосредственно к устройству бетонной отмостки фундамента.

    • бетон для отмостки. Марка – это показатель качества бетона, ее значение находится в пределах от 100 до 1000. Он указывает на долю содержания цемента в бетоне. Класс бетона находится в пределах от В3,5 до В8 и обозначает прочность бетона. Так, класс В 15, свидетельствует о том, что куб бетонной заливки размером в 15х15х15 см способен выдержать давление в 15 МПа.

    Какая марка бетона нужна для отмостки? Для приготовления раствора используют цемент марка М 200 (класс В15).

    Параметры (свойства) бетона в зависимости от марки показаны в таблице.

    • песок. Какой нужен? Для устройства нижнего слоя подушки подойдет речной или карьерный песок. Главное, чтобы он не содержал крупных примесей, способных повредить геотекстиль;
    • щебень (гравий). Для отмостки пригоден щебень фракции 10-20;
    • глина или геотексиль для устройства гидрозамка. На практике этот слой в подушке основания отсутствует, ведь бетон хорошо отводит воду;

    Если нет возможности использовать готовый бетон, его можно замесить самостоятельно. Для этого нужно подготовить:

    • цемент для отмостки. Следует знать, что марка бетона определяется маркой цемента и его удельным весом в процентном соотношении компонентов раствора. Для отмостки используется цемент М400 Портландцемент. Цемент должен быть свежим, с каждым месяцем хранения он теряет 5% своих свойств. Проверить свежесть просто, достаточно зажать в кулаке немного цемента, если он сожмется в комок – срок его годности на исходе, если свободно рассыплется – с ним можно работать;
    • песок. Для приготовления бетона нужно брать просеянный и промытый от примесей и почвы;
    • щебень. Желательно использовать щебень фракции 5-10 мм. При этом, дробленый камень лучше, нежели, например, мелкая галька;
    • вода. Должна быть комнатной температуры;
    • добавки. Нужны для того, чтобы придать бетону морозоустойчивые свойства. В качестве добавки часто используется жидкое стекло.

    Из инструментов понадобится бетономешалка или емкость для замеса, лопата, ведро (лучше брать пластиковое, его легче мыть), мерная емкость (для воды), ручное трамбовочное полено или вибропластина.

    На практике раствор для отмостки готовят порциями, после того, как выполнены все подготовительные работы. Мы же приведем готовый рецепт цементного раствора и как его правильно замешать.

    В состав бетонного раствора входит: цемент, щебень, песок, вода и различные добавки, повышающие его прочность. От соотношения (пропорций) этих компонентов зависит долговечность и прочность отмостки.

    Примечание. Компоненты отмеряются только на вес.

    Качественная отмостка необходима любому строению, будь то многоэтажный дом или дачная постройка. Отмостка обеспечивает отвод стекающей с крыши воды от фундамента, а также предохраняет фундамент от проникновения под него дождевых и талых вод. Без такого сооружения стены строения очень быстро могут покрыться трещинами, так как его размытый фундамент начнет проседать под действием повышенной влаги и пучения грунта. Какой бы ни была отмостка, она должна изготавливаться правильно, с соблюдением технологических параметров. Если делать ее быстро и на «авось», то очень скоро придется выполнять ремонт отмостки вокруг дома своими руками.

    Особенно часто приходится ремонтировать бетонную и асфальтобетонную конструкции. Дело в том, что монолитное покрытие под действием внешних факторов может подвергаться подвижкам, оседаниям, вспучиваниям. Как результат — появление на поверхности отмостки трещин различного размера. Мало того, что на конструкцию оказывают влияние мороз, осадки, пучинистый грунт, так еще и типичные ошибки при ее возведении никак не способствуют укреплению конструкции.

    Качественно сооруженная отмостка, независимо от типа строения, способна служить десятки лет, не требуя ремонта. Если она быстро пришла в негодность, то налицо допущенные нарушения в технологии ее строительства.

    Рассмотрим основные ошибки, которые совершают неопытные строители при обустройстве отмостки:

    Важно: Армирование бетона рекомендуется делать и в том случае, если устраивается возле частного дома или дачи.

    Это наиболее частая проблема, с которой сталкиваются владельцы домов и прочих построек, так как именно такая конструкция используется в большинстве случаев. Обычно повреждения бетонной ленты связаны с неправильной технологией ее укладки, но бывают также случаи ее естественного разрушения. На бетоне могут появиться трещины различного размера. Если вовремя их не заделать, очередная зима окончательно может разрушить отмостку. В зависимости от размера образовавшихся трещин, заделывают их разными способами.

    Самостоятельный ремонт отмостки вокруг дома

    Рассмотрим, как на практике производится ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками:

    • Небольшие трещины нужно очистить и залить жидким раствором, состоящим из равных частей воды и цемента. Такой состав проникнет на всю глубину трещины и прочно заделает все пустоты;
    • Трещины средней величины заделываются иначе. Они расширяются для более удобной работы, после чего очищаются и грунтуются битумной грунтовкой. Когда грунт подсохнет, все углубления заполняются битумной мастикой. После застывания мастики полезно будет отмостку залить тонким слоем раствора на основе цемента;
    • Значительные по размеру трещины заделываются с использованием бетонного раствора. Перед этим их хорошо очищают и грунтуют. После заделки отремонтированная поверхность накрывается пленкой и выдерживается несколько дней для придания бетону прочности;
    • Если имеются провалы бетона, то такие участки подлежат демонтажу с последующим закладыванием новых участков бетона. В случае, если отмостка имеет множество провалов, лучше не заниматься ее ремонтом, а изготовить новую. Видимо, в этом случае она была сооружена с нарушениями технологических норм;
    • Заделывать компенсационные швы, примыкающие к дому, лучше всего битумной мастикой. Она заливается в образовавшиеся промежутки, где и застывает. Также можно использовать специальные герметики на битумной основе, выпускающиеся в шприц-тюбиках.

    С бетонной отмосткой мы разобрались. А как отремонтировать отмостку вокруг дома своими руками, изготовленную из других, отличных от бетона, материалов?

    Поврежденные места необходимо очистить от остатков старого материала. Ремонтируемое место нужно покрыть слоем разогретого битума и дождаться его застывания. В ямку насыпается асфальтобетон, который укатывается тяжелым катком. Направление движения катка — от краев засыпки к ее центру. Уровень нового слоя должен немного превышать уровень отмостки. В этом случае будет обеспечено качественное покрытие.

    Если вы когда-нибудь укладывали тротуарную плитку, то ремонт поверхности, выложенной этим материалом или брусчаткой, не представит для вас сложности. Поврежденные плитки снимаются со своих мест, после чего пустоты заполняются небольшим количеством песка. На этот песок устанавливается новая плитка и осаживается на свое место с помощью резинового молотка. Так заменяются все плитки, которым это необходимо.

    Бывает, что какие-то участки опалубки, выложенные брусчаткой или плиткой, просели и опустились. Это случается, если подсыпка под плитку была сделана очень тонкая. Ремонт такого повреждения сводится к снятию плиток со своих мест и изготовлению качественной подушки из щебня и песка. На новую подушку укладывается плитка или брусчатка согласно технологии их монтажа.

    А вы знаете, как провести монтаж ливневой канализации? Это поможет отвести дождевые воды с участка в специальные места.

    В хозяйстве всегда полезно иметь насос для откачки грязной воды. Информация про сферы его применения и советы по выбору есть у нас на сайте.

    Преимущества и недостатки скважин и колодцев разобраны здесь.

    При необходимости ремонта поверхности, выложенной булыжником, необходимо удалить старый раствор на поврежденном участке и извлечь камни со своих мест. Освобожденные места очищаются, засыпаются щебнем и трамбуются. На щебень выливается цементный раствор, на который укладывается подготовленный булыжник. Все щели между соседними камнями проливаются жидкой смесью цемента и воды.

    Неважно, выполняется ли ремонт отмостки многоквартирного дома или небольшого дачного домика, производиться он должен по одинаковым правилам. Это позволит намного уменьшить риск появления подобных проблем в будущем.

    Один из примеров того, как можно заделать щели в бетонной отмостке, показан на видео.

    Появление щелей, трещин, прорастание растительности, вздутие – обычные проблемы для старой отмостки. Причин нарушения целостности бетонной поверхности или тротуарных плит бывает множество – это несоблюдение технологий укладки, негативное воздействие влаги, атмосферных осадков. Треснувшая отмостка не выполняет своих функций и для того, чтобы защитить фундамент, следует произвести работы по ремонту покрытия.

    «Первая дачная компания» предлагает капитальный ремонт старых отмосток или устранение мелких щелей как в Москве, так и во всей Московской области.

    Специалисты компании знают, как отремонтировать отмостку в сжатые сроки. Свяжитесь с нами по указанным данным прямо сейчас, и мы устраним даже самые сложные проблемы.

    Прежде, чем отремонтировать отмостку вокруг дома, следует разобраться в особенностях ее конструкции.

    Отмосткой называют ленту из бетона, асфальта или брусчатки шириной 0,8-1,5 м, обрамляющую дом по всему периметру и служащую для защиты фундамента от негативного воздействия влаги, мороза и других климатических неприятностей.

    Роль отмостки крайне важна: защитный пояс, возведенный над фундаментом, минимизирует риск появления трещин, подтоплений и проседаний здания, повышает эксплуатационные сроки фундамента.

    Любая отмостка состоит из двух слоев:

    1. Подстилающий, создающий плотное основание для верхнего слоя и состоящий из песка, мелкого гравия или щебня.
    2. Покрывающий, препятствующий проникновению влаги к фундаменту. Покрытие возводят из бетонной смеси, асфальта или тротуарной плитки.

    Даже самая прочная отмостка не застрахована от появления щелей, проседания. Столкнувшись с подобной проблемой, обратитесь к специалистам «Первой дачной компании», которые точно установят причину разрушения и произведут профессиональное восстановление бетонной или плиточной конструкции.

    Нередко отмостка, возведенная над фундаментом, подвергается деформации, что может привести к нарушению целостности стен. Известно несколько причин появления трещин и щелей на отмостке, к примеру:

    1. Фактор времени: старое покрытие часто подвергалось воздействию атмосферных осадков, температурных перепадов, в результате чего отмостка начинает крошится, в ней образовываются мелкие трещины, которые с течением времени все больше расширяются.
    2. Неравномерная осадка фундамента: возникновение щелей в старой защите фундамента объясняется нарушением герметичности между отмосткой и поверхностью цоколя. Пояс отсоединяется от дома, а в образовавшиеся щели проникает вода. Во избежание разрушения фундамента требуется срочно заделать щели и трещины.
    3. Усадка защитного пояса вследствие оседания грунта.

    Отдельным пунктом следует выделить самую распространенную проблему с отмосткой – речь идет о нарушении технологии укладки защитного контура. Текущий ремонт отмостки нередко требуется вследствие неправильного монтажа полосы над фундаментом. Стремясь экономить на стройматериалах и снизить затраты на работы, владельцы домов рискуют получить низкокачественный результат.

    Нет ничего удивительного в том, что через несколько лет с такими отмостками происходят деформационные изменения и конструкция требует срочных ремонтных работ.

    Ошибок, допускаемых при укладке пояса множество. Акцентируем внимание на самых типичных случаях:

    • просела отмостка: причина кроется в отсутствии выравнивающего слоя или его недостаточной толщине;
    • появляются трещины в отмостке: проблема заключается в отсутствии песчано-гравийного слоя или отсутствии водосточных желобов;
    • отмостка крошится: возможно, задана неправильная ширина дорожки, и она трескается под воздействием воды, стекающей с крыши здания.

    Помним о времени! Не рекомендуют устанавливать пояс в преддверии холодов, в условии сильной жары или обильных дождей. Эти процессы нарушают процесс застывания и прорастания кристаллов цемента, а значит, покрытие окажется непрочным и скоро потребуется ремонт бетонной отмостки.

    Щели и трещины: чем отремонтировать отмостку вокруг дома?

    Что делать, если треснула отмостка? Немедленно проводить ремонтные работы – самостоятельно или обратившись в «Первую дачную компанию». Однако не забывайте, что экономия на услугах специалистов не всегда выгодна, ведь нарушив технологию защиты фундамента, вы можете столкнуться с новыми проблемами уже через год.

    Для ремонта бетонной полосы (на 1кв. м) потребуется:

    1. Бетонная смесь – 32 кг цемента М 500, 0,08 куб.м щебня, 0,05 куб.м. песка.
    2. Подушка – 1 кв. м. геотекстиля, ПВХ-пленки, 0,05-0,1 куб.м. песка, 0,1 куб.м. щебня.
    3. Армирование – 12 м.п. арматуры диаметром 0,6 см, 1 кв.м. арматурной сетки 50х50 диаметром 0,3 см, 1 кв.м. сетки 150х150 диаметром 0,3 см.

    Для ремонтной работы с плиточной отмосткой потребуется (с учетом расхода на 1 кв.м.):

    1. Подушка — 0,05-0,1 кубометра глины, 0,15-0,2 кубометра песка, 0,1 кубометров щебня диаметром 0,3-1 см, а также пленка ПВХ, геотекстиль.
    2. Финишный слой – 10 кг цемента М 500, 3-10 кг просеянного песка.
    3. Лицевой слой – плитка, бордюр.

    Не ошибиться в расчетах помогут менеджеры «Первой дачной компании». После заказа текущей работы с отмосткой, наш специалист прибудет на объект, рассчитает количество материала, необходимого для заделки щелей и отобразит в смете все расходы.

    Когда речь идет о фундаменте, не стоит откладывать работы с отмосткой. Заметив, что защитная полоса трескается или то, что просела отмостка, немедленно закупайте стройматериалы и приступайте к восстановлению старой конструкции. Есть и другой вариант: обратитесь в «Первую дачную» — компанию, которая поможет заделать все щели и трещины в сжатые сроки.

    Ремонт отмостки разделяют на капитальный и текущий. В чем заключается разница между двумя типами ремонта и как организовать работу с фундаментом и отмосткой?

    Если в некоторых местах треснула отмостка и на ней появились щели с небольшой толщиной, выручит мелкий текущий ремонт.

    Технология ремонта в случае, когда отмостка лопнула или потрескалась, предполагает выполнение следующих действий:

    Шаг №1. Очищение поверхности в районе щели или скола.

    Шаг№2. Обработка каждой трещины несколькими слоями раствора глубоко проникающей грунтовки.

    Шаг№3. Заделка дефектов цементно-песчаной смесью в пропорции 1:2 с использованием шпателя. После того, как заделка подсохнет, затираем поверхность сухим цементом.

    Шаг №4. Устранение шелушений посредством очищения поверхности и заполнения участков составом, содержащим:

    • 75% мастики;
    • 15% асбеста;
    • 10% измельченного шлака.

    На завершающем этапе посыпаем поверх полосы слой песка.

    Ремонтные работы с отмосткой иногда требуют капитального вмешательства. Решение о реставрации защитного пояса для фундамента принимается лишь после детального анализа и определения технического состояния конструкции.

    Разборка и капитальная реставрация производятся исключительно в случае полного разрушения старой отмостки. Спектр услуг включает работы по:

    • обновлению плит, установке нового бетонного основания;
    • замене/восстановлению дренажа;
    • обновлению гидроизоляции фундамента;
    • ремонту армирующего слоя;
    • демонтажу отмостки или частичную замену ее элементов.

    Часто капитальный ремонт нецелесообразен, ведь чем выше степень повреждения ленты, тем дороже обходятся работы с отмосткой. В случае, если полоса просела, отделилась от цоколя, треснула в нескольких местах, дешевле и проще смонтировать новый пояс для фундамента.

    Специалисты «Первой дачной компании» подскажут, какой тип ремонта будет выгодней в каждом конкретном случае – текущий или капитальный. Если трескается отмостка – немедленно звоните нам: мы знаем, что делать даже в самых сложных ситуациях.

    Некоторые проблемы с отмосткой можно решить самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. Рекомендации специалистов по самостоятельной работе с отомсткой касаются вопросов:

    • образования щелей между отмосткой и фундаментом: устраняем отслоение при помощи герметика или гидроизоляционного порозаполнителя;
    • появление трещин с большой толщиной: очищаем щель и заливаем ее бетоном, через несколько дней обрабатываем поверхность грунтовкой;
    • полное разрушение полосы: демонстрируем разрушенную часть и заново строим отмостку.

    Остались вопросы? Свяжитесь с представителями «Первой дачной компании», разбирающимися во всех тонкостях защиты фундамента. Мы предоставим бесплатные консультации по поводу сотрудничества и вышлем эксперта на объект в ближайшее время!

    Про все виды отмостки можете ознакомиться здесь.

    Починка поврежденной отмостки дома

    Любое строение, находящееся в постоянной эксплуатации, имеет отмостку. Этой конструкции отведена роль защиты фундамента и цоколя от попадания влаги. Кроме того отмостка предупреждает преждевременное разрушение фундамента. Для изготовления отмостки используют брусчатку, натуральный и искусственный камень, плитку, а также бетон. Для выполнения отмосткой возложенных на нее функций необходимы два фактора: крепость и целостность. Однако, под влиянием некоторых обстоятельств в этой конструкции могут образовываться разрушения.

    Разрушение отмостки может наблюдаться как у старых домов, так и у новых зданий. Причиной этому могут служить несколько факторов.

    Главный враг отмостки и фундамента – это влага. Если в процессе укладки пренебречь этапом гидроизоляции, которая разделяет грунт и отмостку, то не исключено попадание влаги из почвенных слоев.

    Неправильная технология укладки

    Второй причиной разрушения отмостки служит неправильная засыпка. Неравномерная и неуплотненная подушка делает уязвимым лицевое покрытие.

    Выполнение работ по укладке отмостки в жаркое время, при приближении дождя или заморозка также пагубно влияет на крепость конструкции.

    Крепость и целостность отмостки во многом зависит от приготовления бетонного раствора для заливки. Излишки связующего вещества приведут к растрескиванию поверхности, а от его недостатка отмостка начинает выкрашиваться.

    Нарушены правила бетонирования

    Большую роль играет марка цемента. Не допускается применение цемента, который предназначен для работы внутри помещения.

    К разрушению отмостки может привести заливка уже схватившимся раствором.

    Под влияние сезонных колебаний температуры грунт может двигаться, сжиматься и пучиться. Все это приводит к образованию разрушений. Продлить срок эксплуатации отмостки в таких условиях помогает демпферный шов. Его располагают между цоколем и отмосткой для выполнения роли амортизатора.

    Заливка отмостки без уклона в несколько градусов приведет к скоплению осадков и талых вод. В результате на поверхности вначале появляются мелкие трещины, а затем – глубокие разрывы. Важно знать, какие особенности имеет строительство отмостки на склоне.

    Наличие армирующего ряда не является обязательным пунктом. Однако армирование сделает любую конструкцию более прочной и надежной.

    Появление трещин и щелей в конструкции даже небольшого размера – это сигнал для проведения ремонта конструкции. В связи с этим возникает вопрос, как отремонтировать отмостку вокруг дома? Важно при проведении работ соблюдать рекомендации опытных мастеров. Все работы проводятся в несколько этапов:

    Отмостка может быть выполнена из различных строительных материалов. В соответствии с этим ремонт отмостки проводится по соответствующей технологии.

    Отмостка из тротуарной плитки требует ремонта в двух случаях:

    • Повреждены одна или несколько плиток. Такая ситуация может наступить при неправильной эксплуатации отмостки, а также при сильном механическом воздействии на конструкцию. Для проведения ремонта требуется удалить поврежденные элементы, засыпать песком освобожденный участок и уложить новые элементы по соответствующей технологии.
    • Проседание и опускание участков опалубки. Образование такого дефекта – результат неправильного монтажа песчаной подушки. Чтобы провести ремонт отмостки, необходимо снять плитку с поврежденного участка, изготовить качественную подушку из песка и щебня. Затем уложить новую плитку, соблюдая необходимую технологию.

    к оглавлению ↑

    При обнаружении повреждений отмостки из асфальта требуется проведение следующих работ:

    Ремонт отмостки из асфальта

    • Полное снятие поврежденного участка.
    • Очищение от имеющихся загрязнений.
    • Покрытие всей реставрируемой поверхности разжиженным битумом.
    • Укладка нового слоя асфальта.
    • Уплотнение с помощью катка.

    к оглавлению ↑

    Чтобы провести ремонт отмостки из булыжника, с поврежденного участка удаляют старое связующее вещество и извлекают камни. Освобожденный участок засыпают щебенкой и утрамбовывают. Поверх этого заливают раствор цемента и возвращают булыжник на свое место. Промежутки между камнями жидким цементным раствором.

    Восстановление отмостки из булыжника

    Независимо от материала, из которого выполнена отмостка, не стоит откладывать ремонт поврежденного участка. При обнаружении даже малейшего дефекта следует немедленно его устранить. Это предотвратит проникновение влаги в фундамент и убережет дом от деформации и разрушения.

    Отмостка вокруг дома – это неотъемлемая часть здания, защищающая фундамент от попадания в него дождевой воды. Она представляет собой водонепроницаемое покрытие, расположенное по периметру всего строения.

    По истечении некоторого времени защитная полоса может разрушаться. Причиной этому могут служить ряд факторов:

    Такие явления, как частичное осыпание, растрескивание, отслоение свидетельствуют о необходимости проведения текущего ремонта защищающего покрытия дома.

    Рассмотрим причины, связанные с разрушением отмостки и специфику ремонта защитной ленты.

    Существует нескольких видов отмостки:

    Ее реставрация зависит от используемых при ее изготовлении материалов.

    Починка булыжной защитной линии подразумевает замену ее поврежденных участков. Для этого потребуется зубило и молоток. С помощью этих инструментов из конструкции удаляются деформированные булыжники. На пустующее место необходимо насыпать смесь песка и гравия или измельченный щебень для выравнивания слоя, затем все хорошо утрамбовать, залить цементным раствором и вложить подходящий по размеру булыжник. При наличии мелких трещин достаточно будет заделать их бетоном.

    Защитную полосу из бетона применяют чаще всего ввиду своей доступности в цене, а также положительных эксплуатационных качеств.

    Ремонт бетонной отмостки делится на два вида:

    1. Замазывание мелких единичных разрывов.
    2. Замена больших разрушенных участков при оседании дома.

    Для предотвращения дальнейшей деформации покрытия и попадания воды в фундамент дома, ремонт необходимо выполнять безотлагательно сразу после обнаружения дефектов.

    Для устранения разрушений можно использовать смеси из бетона и строительного клея, специальные полимерные материалы, влагостойкую монтажную пену. Проникая в образовавшиеся трещины такие смеси быстро затвердевают. Необходимо обратить внимание на то, что цемент для этих целей не подходит, потому что не покрывает всю глубину трещины, а только ее верхнюю часть.

    При восстановлении асфальтовой ленты все подлежащие починке участки необходимо демонтировать на всю ее глубину. Образовавшуюся яму очищают, и ее дно и края обрабатывают жидкой смолой. После этого покрывают новый слой асфальта и уплотняют катком, при этом новый пласт должен быть выше старого.

    Раскатку нового покрытия необходимо производить от краев по направлению к центру. В результате получится более прочное сцепление.

    Восстановление отмостки из плитки подразумевает замену дефектной ее части. Перед заменой новой в углубление добавляют щебень или песок, после чего укладывают новую плитку.

    Если возникла необходимость в замене большой части ленты можно использовать смесь из песка и цемента в сухом виде с помощью торкрета (раствор наносится цемент-пушкой под давлением сжатого воздуха). После торкретирования поверхность в течение 14 дней необходимо увлажнять.

    Стремление снизить затраты при выборе конструкции, стройматериалов и технологии приводят к тому, что вскоре после сооружения защитной ленты ее приходится ремонтировать. А предстоящие ремонты потребуют больших денежных затрат.

    Рассмотрим наиболее распространенные ошибки, допускаемые при изготовлении полосы:

    1. Отсутствие выравнивающего слоя приведет к быстрому оседанию защиты. Чтобы этого не произошло необходимо произвести хорошее примыкание ленты к фундаменту.
    2. Тонкий выравнивающий слой и плохая трамбовка приводит к проседанию и образованию трещин.
    3. Отсутствие продольных и поперечных деформационных (температурных) швов между полосой и фундаментом – при перепадах температуры и подвижках почвы конструкция не сможет сжиматься и расширяться. В результате восстановление может потребоваться уже после первой зимы. Расширителем может быть сложенный в два слоя рубероид, расположенный между фундаментом и бетоном.
    4. Отсутствие песчано-гравийной прослойки – при укладке бетона прямо на землю пучинистость грунта приведет к деформации защитной полосы.
    5. При уменьшении толщины ленты по направлению к краю происходит ее разрушение под действием потоков воды, стекающей с крыши здания.
    6. Отсутствие водосточных желобов – поверхность отмостки рассыпается от стекающей воды.
    7. Не армирование бетонной полосы – в данном случае снижается срок службы конструкции.
    8. Использование при укладке отмостки смеси песка с глиной – под воздействием замерзшей глины части бетона могут отслаиваться.
    9. Заливка бетона без разделения на сегменты приведет к скорому разрушению всей ленты.

    Решение о необходимости починки защитной полосы принимается после детального исследования и установления технического состояния ленты и фундамента.

    Капитальная реставрация производится в случае практически полного разрушения отмостки.

    Этот вид реставрации включает в себя:

    • обновление плит;
    • замена или восстановление дренажной системы;
    • ремонт армирующего каркаса;
    • обновление гидроизоляции;
    • очистка от мха и лишайника;
    • демонтаж старой ленты или замена новых ее частей.

    Имеющиеся на одном участке мелкие трещины объединяют в одну зону, расшивают и потом в получившееся углубление подсыпают щебень и заливают полимербетоном.

    При капитальном ремонте слой бетона заливают выше уровня предыдущей защитной полосы – это обеспечивает лучшее сцепление новой со старой.

    Для проведения ремонта отмостки нужно использовать качественные материалы и четко руководствоваться технологией строительства.

    Рассмотрим перечень и количество необходимых материалов для выполнения работ по устранению дефектов защитной полосы.

    Для ремонта бетонной отмостки (ширина 1 метр, толщина 10 сантиметров) понадобится:

    Для приготовления бетона (1 м2):

    • цемент М 500 – 32 кг;
    • отсев или щебень (5-10 мм) – 0,08 м3;
    • песок – 0,05 м3;

    Для подушки:

    • геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
    • песок – 0,05-0,1 м3;
    • отсев или щебень (3-10 мм)- 0,1 м3;

    Армирование:

    • арматура, диаметр 6 мм – 12 м.п.;
    • арматурная сетка 50х50, диаметр 3 мм – 1м2;
    • арматурная сетка 150х150, диаметр 3 мм – 1м2.

    Для ремонта плиточной отмостки(ширина 1 метр), расход на 1м2:

    • глина – 0,05-0,1 м3;
    • геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
    • песок – 0,15-0,2 м3;
    • отсев или щебень (3-10 мм) – 0,1 м3;

    Финишный слой:

    • цемент М 500 – 10 кг;
    • песок просеянный – 2,5-10 кг;

    Лицевой слой:

    Технологический процесс заделки мелких трещин и сколов состоит в выполнении следующих действий:

    • очищение поверхности защитной линии в области углубления или скола;
    • неглубокие трещины обрабатываются двумя слоями раствором глубоко проникающей грунтовки;
    • заделывание дефектов выполняется цементно-песчаным раствором в пропорции 1:2. В работе используют шпатель. Через полчаса после замазывания трещин место заделки необходимо затереть деревянным полутерком и сухим цементом;
    • такие дефекты, как шелушение устраняют путем очищения и заполнения участков составом битумной мастики, асбестом и шлаком. Рекомендовано использовать состав в пропорциях: 75% – мастика, 15% – асбест, 10% – измельченный шлак. После заделки на поверхность насыпать слой песка.

    Восстановительные работы проводить лучше всего ранней весной или поздней осенью, тогда все дефекты раскрываются лучше всего, а бетон находится в состоянии покоя (не расширяется под воздействием высокой температуры и солнечных лучей).

    Необходимо постоянно следить за состоянием защитной полосы и своевременно производить ее ремонт. Это не составляет особой сложности и не требует особых усилий и квалификации в строительстве.

    Одна из наиболее проблемных зон отмостки – это место ее соединения с основанием дома. Приблизительно половина всех проблем случается при отслоении отмостки от фундамента.

    Если отслоение небольшое можно применить герметик или гидроизоляционные порозаполнители.

    В случае образования большой щели ее необходимо сразу же устранить, но на это потребуется намного больше сил, времени и денежных затрат.

    При ремонте своими силами профессионалы советуют провести такие работы:

    1. Очистить щель от песка, земли и мусора.
    2. Залить трещины бетоном. Для долговечности можно при бетонировании добавить стальную арматурную сетку.
    3. Через несколько дней после застывания раствора поверхность надо обработать грунтовкой для внешних работ.
    4. В целях профилактики рекомендовано вырыть углубление в 20-30 сантиметров и залить его раствором.
    5. Для устранения щелей и трещин лучше всего использовать тот материал, который использовали для сооружения отмостки.
    6. В случае полного разрушения защитной ленты из-за проседания почвы следует полностью демонтировать разрушенную часть, убрать грунт после этого восстановить подкладочный слой. В углублении утаптывается глина 20-сантиметровым слоем, затем песок слоем 10-15 сантиметров, который можно увлажнить и опять утрамбовать. Песок покрыть щебнем или битым кирпичом пластом в 10 сантиметров. Затем сооружается опалубка, и заливается бетон. Для надежности ремонтируемый участок покрывается армирующей сеткой. Чтобы достичь лучшего соединения старый участок нужно нарастить на 1-2 сантиметра.

    Затраты на восстановление отмостки зависит от стоимости материалов, используемых при проведении работ.

    Приведем приблизительные цены для составления сметы (для примера взят расход материала на 1 м2) при проведении работ своими руками.

    1. Бетонная отмостка:
      • приготовление бетона – 318 рублей;
      • подушка – 340 рублей;
      • армирование – 180 рублей;
      • опалубка – 800 рублей.
    2. Плиточная отмостка:
      • подушка – 420 рублей;
      • финишный слой – 110 рублей;
      • лицевой слой – 2360 рублей.

    Проведение ремонта специалистами потребует больших материальных затрат.

    Приведем ориентировочную стоимость работ (за 1 м2):

    • выемка грунта на глубину 25 сантиметров с удалением фрагментов растений – 160 рублей;
    • укладка и утрамбовка подкладочной прослойки из песка (высота 10 сантиметров) – 500 рублей;
    • сооружение опалубки и формирование деформационного шва по периметру дома – 50 рублей за погонный метр;
    • засыпка дренажного 10-сантиметрового слоя щебня и утрамбовка;
    • укладка армирующей сетки размером 1х2 м. – 50 рублей;
    • установка стоков – 100 рублей за погонный метр;
    • заливка бетона высотой 10 сантиметров с формированием угла наклона от стены к краю – 1000 рублей.

    Автор статьи: Петр Морокин

    Приветствую! Меня зовут Петр. Я с юности любил собирать автомодели и парапланы, позже мое хобби выросло в нечто большее и я долгое время работал мастером в компании “муж на час”. За многолетний опыт в моей копилке оказались огромное количество различных схем и реализаций ремонта и монтажа своими руками различных устройств. Не все “рецепты” принадлежат мне, но считаю что такие знания должны быть в открытом доступе. Это и стало причиной создать данный сайт.

    ✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью:
  • olenord.com


    Смотрите также

    Сайт о Бане - проект, посвященный строительству, эксплуатации и уходу за русской баней. Большой сборник статей, который может быть полезен любому любителю бани

    Содержание, карта сайта.