Замена венцов


Замена нижних венцов деревянного дома (с видео): косметический способ, полная разборка дома, разборка верхней части фундамента

Как бы ни были полезно для здоровья экологически чистое жилье, как бы ни было такое жилье популярно, но все же можно попасть и на низкокачественный материал. Возможно, лес был неправильно заготовлен или высушен, или не хранился при соответствующих условиях. Возможно, дом строили, не придерживаясь норм гидроизоляции.

Как результат — через 5-6 лет нижние венцы дома поддаются гнили. Если их не заменить, то весь дом придет в негодность. А вот если дом построен из зимнего леса и по всем строительным нормам, то проводить замену нижних венцов не потребуется и через 50-60 лет.

Замена венцов уже проделана

Причины гниения нижних венцов

Если хотя бы одна из перечисленных причин гниения обнаружена еще до разложения самой структуры бревна, то следует задуматься о будущем ремонте дома.

Проводится замена венцов бревенчатого дома по-разному. Рассмотрим несколько вариантов ремонта жилья.

Замена нижнего бревна в стене — очень трудоемкий процесс, требующий опытных мастеров.

Гниение нижнего венца

Косметический способ

В этом случае вырезаются прогнившие участки бревен, после чего заменяются на новые фрагменты.

Пример замены

Такой способ используют, если не все бревна поддались гниению, а только несколько.

Недостатком технологии есть потеря части прочности дома.

Полная разборка дома

В таком случае при разборке идет сортировка и маркировка всех бревен (бруса). При сортировке выбраковывают гнилые и треснувшие элементы на новые. Этот способ самый дорогой, требует предварительной подготовки от жильцов, зато это самый эффективный способ — ведь дом снова стает прочным.

Разборка верхней части фундамента

Это один из дешевых способов. При его реализации постепенно вырезают участки нижнего бревна, и вместо них подкладывают кирпич на растворе.

Недостатком является полное нарушение целостности фундамента и стены, под которой была произведена замена нижнего элемента.

Разборка под кирпич

Подъем домкратами стен дома

Нижний брус (венец) заменяется после подъема домкратами стен сруба. Идет демонтаж и замена венцов нижних рядов жилья.

Этот метод будет наиболее выгодным в соотношении цены, качества и прочности восстановленных стен. Прочность дома ни снижается, и защита от сырости также не ухудшается.

Так как заменить нижние венцы дома домкратным способом?

Главное, чтобы обвязка углов была прочная и смогла выдержать подъем домкратами. Для подъема используют 2-4 домкрата, способных выдержать как минимум 5 т каждый.

Домкраты размещают под целыми венцами. Для того чтобы они не соскочили, в целых венцах делают углубления под домкраты.

Поднимают венцы одной стены постепенно, равномерно и медленно. Поднимают до тех пор, пока не станет удобно извлечь подгнившие нижние венцы. Это составляет около 0,4 м высоты подъема целого венца.

После подъема необходимо жестко зафиксировать поднятый дом. Это делается для того, чтоб сруб не сорвался с домкратов и это все не дошло до несчастного случая.

Для фиксации можно использовать колоду или клинья. Для наглядности приведен рисунок.

Подъем сруба

Место под ним прокладывается в два-три слоя гидроизолятором. Например, рубероидом или еврорубероидом. Последний изготавливается из эластичной модификации битума.

Поверх бревна обязательно укладывают конопаточный материал, и уже потом очень аккуратно с помощью клиньев поднимают венец вверх.

Если сложно разместить элемент (брус, бревно) целиком, то элемент подставляют тремя частями. Сначала размещают две короткие части по углам. Перед этим в углы укладывают паклю или еще какой-нибудь конопаточный материал. Все это делается для их защиты от промерзания. Уже потом кладут длинную часть посередине. Стыки заделывают паклей.

Также можно использовать монтажную пену для заделки щелей и изоляции углов. Все это утеплит нижний ряд венцов.

После снятия домкратов, проемы от них заделывают кусочками дерева и заделывается уплотнителями. Не забывайте о том, что, заменяя бревна и стыкуя их, в углы необходимо положить паклю или любой другой конопаточный материал. Это делается для того, чтобы в дальнейшем углы дома не промерзали.

Выполняют замену максимально качественно, постепенно и аккуратно. Не нужно бояться быть дотошным в этом деле. Ведь дом будет еще стоять не 10 лет, а больше.

Кстати, еще до замены новый элемент обрабатывают антисептическими средствами. Стоимость замены одного венца будет в пределах 8 000 – 12 000 рублей.

_______________________________________

Мы регулярно публикуем полезный контент про строительство домов -

Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!

Полезные статьи о домах из дерева своими руками, которые нужно обязательно прочесть:

- Как поднять дом из дерева своими руками: поэтапное руководство с фото и видео

- Как покрасить дом из дерева снаружи и внутри и чем это сделать?

- Загородный дом дал трещину: как бороться с проблемой (с видео)

- Как легко сделать окосячку в доме своими руками (с видео)

- Как правильно крепить вагонку самому

- Как легко сделать обвязку дома из бруса своими руками

- Как легко залить фундамент своими руками (с видео)

- Винтовые сваи своими руками

- Утепление фундамента своими руками (с видео)

- Что такое нагель и как его крепить

- Обсада в деревянном доме своими руками

zen.yandex.ru

Замена нижних венцов деревянного (бревенчатого) дома: технология работ своими руками

Несмотря на обилие зданий из кирпича и бетона, деревянный сруб не утратил своей актуальности и популярности. Привлекательность древесного массива заключается в доступности, простоте обработки и экологической безопасности.

Однако у пиломатериалов имеются и существенные недостатки. Дерево очень зависимо от внешней среды, поэтому рано или поздно может потребоваться замена нижних венцов деревянного дома. Работа кропотливая, но в целом несложная, поэтому вполне осуществима своими руками.

Возможные причины замены

В большинстве случаев ремонт требуется по одной причине: венцы постепенно начинают сгнивать, что делает проживание в доме некомфортным и может спровоцировать обрушение здания. Это происходит по причине нарушения технологии строительства.

Если дом строится квалифицированными мастерами, он простоит не меньше полувека, не требуя капитального ремонта. Если строители использовали необработанный брус, древесина будет подгнивать. Процесс начинается именно с нижних венцов, которые контактируют с влажной средой больше остальных элементов конструкции.

Определить замену можно визуально. Для этого необходимо простучать бревно в произвольно выбранных местах. Если звук глухой, это признак внутреннего разрушения древесины. Характерным признаком разрушения является плесень, покрывающая лицевую поверхность сруба. В среднем вопрос о необходимости поменять венцы в деревянном доме своими руками возникает через 5–6 лет с момента завершения строительства.

Важно! Чтобы сруб прослужил как можно дольше в качестве строительного материала, рекомендуется использовать лиственницу. Кроме этого, древесина в обязательном порядке обрабатывается антисептиками глубокого проникновения.

Способы выполнения работ

Технология замены нижних венцов деревянного дома подразумевает три основных варианта выполнения работ. При выборе оптимального способа решения проблемы учитываются тип постройки, габаритные размеры и общее техническое состояние дома. Если работа выполняется впервые, имеет смысл проконсультироваться с опытными мастерами.

Косметический ремонт

Суть способа заключается в локальной замене повреждённых участков. Точечный ремонт подгнивших венцов сруба считается самым экономичным, однако лёгким этот процесс точно не назовёшь.

Для начала определяются наиболее повреждённые участки стены. Чтобы добиться желаемого эффекта, осматривать нужно не только закладное бревно, но и 3–4 венца, расположенных сверху. При выполнении ремонтных работ отмеченные участки просто выпиливаются и заменяются вырезанными по форме кусками бревна или бруса.

Общая прочность конструкции при локальном ремонте заметно снижается, а дополнительные стыки способствуют увеличению теплопотерь. Квалифицированные мастера обычно используют косметический ремонт сруба в качестве временного решения, если отсутствует возможность капитальной замены.

Полная разборка дома

Самая трудоёмкая процедура из возможных вариантов. Суть заключается в том, что дом буквально разбирается по брёвнам, каждый венец тщательно осматривается и при необходимости заменяется. Способ довольно эффективный, но не лишен ряда недостатков.

Полная разборка не подойдёт для домов, которые используются для проживания в момент ремонта. Такое решение обычно применяется для хозяйственных строений или заброшенных зданий, которые планируется восстанавливать.

Разборка верхней части фундамента

Методика применяется в случаях, когда для замены венцов дом предполагается поднимать домкратами. Благодаря этому решению можно подвести под сруб кирпичную кладку, фактически подняв высоту фундамента.

В бетоне выдалбливаются отверстия для установки домкрата. Поднятие дома может быть частичным или полным, но специалисты рекомендуют отдавать предпочтение второму варианту. Когда строение одновременно поднимается со всех сторон, заметно снижается вероятность нарушения геометрии и перекоса.

Для установки домкратов делается отступ от каждого угла дома на расстояние 70–100 см. Сруб поднимается на высоту 7–10 см, сгнившие венцы можно менять, потом дом опускается на место. После этого ниши в фундаменте заделываются, стыки и швы изолируются.

Поэтапный ремонт: подробная инструкция

Заменять нижние венцы бревенчатого дома надо с соблюдением чёткой последовательности действий. Работа сложная и кропотливая, и от правильности выполнения каждого этапа будет зависеть прочность всей конструкции.

Подготовка

Подготовительный этап включает следующие действия:

Важно! Если в доме имеется печь или камин, они обычно устанавливаются на отдельном фундаменте. Если это правило не соблюдено, печь придётся демонтировать.

Подъём сруба домкратом

Деревянные дома обычно устанавливаются на столбчатом или ленточном фундаменте. В первом случае в местах установки домкратов делаются подкопы, размещаются опоры из кирпича или досок, чтобы оборудование не уходило в грунт. Если фундамент ленточный, в нижнем венце вырезаются ниши, соответствующие внешним габаритам домкрата. При этом нужно учитывать, что упираться домкрат должен в неповреждённый венец сруба.

В обоих случаях домкраты лучше размещать на длинных стенах, отступив от края 70–100 см. Когда сруб поднят на заданную высоту, под стены подкладываются опоры из бетонных блоков или обрезков бруса.

После подъёма нижнее бревно венца освобождается от нагрузки и снимается. Домкраты опускаются вниз, оставляя дом стоять на временных опорах. Бревно для замены подгоняется в размер, укладывается на домкраты и поднимается, плотно прижимаясь к ответному венцу и фиксируясь скобами. Подъём осуществляется на большую высоту, чтобы можно было убрать временные опоры. По аналогичной схеме заменяется и нижнее бревно венца. После этого на фундамент укладывается тепло- и гидроизоляция, после чего сруб опускается на своё место.

Венцы каркасных домов меняются по аналогичной схеме. Однако здесь придётся разбирать обшивку фасада и дополнительно усиливать досками стены на уровне оконных проёмов. Это поможет избежать деформации стен.

Советы и рекомендации

Профессионалы рекомендуют соблюдать правила:

Материал прослужит максимум 4–5 лет, после чего перестанет справляться со своими функциями, следовательно, брёвна будут сыреть и спустя некоторое время их придётся менять повторно. Лучше отдавать предпочтение еврорубероиду, он стоит дороже, но переплата оправдана длительным сроком эксплуатации.

В идеале из обработанной древесины должен быть построен весь дом.

При проведении работ в обязательном порядке соблюдается техника безопасности:

Средняя стоимость работ по замене нижнего венца варьируется в пределах 30000–40000 рублей. Цена зависит от накладных расходов и стоимости пиломатериалов в отдельно взятом регионе страны. Если нет уверенности в качественном выполнении работ своими силами, лучше обратиться к профессионалам. Да, это увеличит стоимость работ, зато поможет сохранить целостность дома, избежать других неприятностей.

Оценка статьи:

(Пока оценок нет) Загрузка...

drevogid.com

Замена нижних венцов бревен в деревянном срубе дома: стоимость работ

Жить в деревянном доме намного комфортнее, чем в здании, построенном из искусственно созданных материалов.

В нем создается микроклимат, в котором легко дышится и не вызывает аллергических реакций. К сожалению, натуральность деревянного дома кроме экологической пользы имеет ряд недостатков при эксплуатации.

Со временем деревянное строение под влиянием влаги, температурных перепадов, грибковых повреждений, разъеданий жучками и других факторов ветшает. Встает вопрос о его сносе или реставрации. Капитальный ремонт дома может подарить ему вторую жизнь.

Чаще разрушаются от гниения нижние ряды бревенчатого сруба, включая начальный ряд. Он называется окладом и имеет стесанную снизу поверхность для лучшего прилегания к фундаменту. Разрушение происходит из-за близкого расположения нижних венцов к влажной поверхности земли. Реставрируют дом путем замены прогнивших участков на новые бревна. Рассмотрим, как поменять старые венцы нижних рядов деревянного сруба, используя строительные технологии.

Технология замены венцов

Существует два способа реставрации нижней части сруба: Можно выполнить частичную замену поврежденных участков. Для этого достаточно вырезать прогнившие части и вставить на их место новые. Это предотвратит дальнейшее распространение гниения. В случае если нижние венцы прогнили полностью, их нужно заменить на новые. Такая замена возможна при подъеме сруба домкратами с целью доступа к прогнившим бревнам.

Разберем подробно, как заменить старые бревна с помощью этих способов.

Процесс полной замены нижних венцов с помощью домкрата

Перед выполнением работ, нужно проверить прочность перевязки элементов углов, от которой зависит целостность геометрии строения. Если углы дома не прогнили и перевязка прочная, то стены могут выдержать подъем.

Процесс замены старых венцов с использованием домкрата для ленточного фундамента проводится в следующей последовательности:

Замена нижних венцов сруба, подъем деревянного дома

Замена нижних бревен дома, основание которого – столбчатый фундамент.

Она проводится проще. Для этого не требуется разрушение фундамента. Сначала готовят опорные площадки для домкрата. На расстоянии около 1 метра от углов укладывают бетонные блоки, металлические щиты или кирпичи, которые будут служить нижней опорой домкратов.

Уровень такой площадки должен позволять домкрату входить по высоте в отверстие после выпила в нижнем бревне ремонтируемой обвязки, и обеспечить ему упор в верхнее бревно.

Иногда с этой целью опорную площадку приходится углублять с помощью подкопа. В остальном обновление гнилых венцов аналогично описанному выше способу для ленточного фундамента.

Процесс частичной замены нижних венцов

Технология частичной замены проводится так:

С помощью частичной замены можно постепенно обновить весь нижний венец. Для этого последовательно выполняют замену гнилых отрезков новыми вставками.

Единственный недостаток такого способа – отсутствие целостности венца. Но в этом случае не потребуется поднимать сруб домкратами.

Также вместо этого можно выложить этот ряд кирпичами, постепенно выпиливая для них участки венца.

Подготовительные работы

Подъем дома требует основательной подготовки. Перед этим нужно провести следующие работы:

Популярные проекты у нас на сайте

Проект а1 Проект а2 Проект а3

Стоимость работ по замене

Работы, связанные с подъемом сруба и заменой прогнивших венцов, считаются сложными и трудоемкими. Самостоятельно их не стоит выполнять. Для этого лучше нанять мастеров. Предварительно нужно определить стоимость работ и материалов.

Для того, что бы заменить нижний венец, зачастую приходится выполнять дополнительные работы: демонтаж фундамента, заливка нового фундамента, демонтаж нижнего венца и установка нового, производство отмостки, демонтаж пола и балок внутри дома.

Стоимость работ: замена венцов и пола.

Наименование работ Ед. измер. Стоимость Наименование работ Ед. измер. Стоимость
Замена венцов брус 150х150 м пог. от 1000р Замена венцов брус 200х200 м пог. от 1400р
Замена венцов бруса 250х250 м пог. от 2000р Замена венцов бревно м пог. от 1500р
Демонтаж пола и лаг м2 от 100р Монтаж лаг м пог. от 200р
Монтаж пола м2 от 600р Брус для лаг м3 от 8500р
Доска обрезная м3 от 8500р Половая доска м2 от 600р

Стоимость работ: фундаментные работы.

Наименование работ Ед. измер. Стоимость Наименование работ Ед. измер. Стоимость
Демонтаж стен фунд. 0.4м м. пог. от 1000р Демонтаж стен фунд. 0.6м м пог. от 2000р
Сборка опалубки, вязка арматур , выемка грунта, отсыпка и трамбовка под существующее здание м3 от 10000р Заливка фундамента насосом (без учета насосной станции) м3 от 1000р
Аренда насосной станции от 7ч час от 2000р Заливка фундамента без насоса м3 от 2500р
Приготовление бетона в бетономешалке м3 от 1500р Усиление фундамента м 5000р
Бетон М200 м3 от 3000р Бетон М300 м3 от 3500р

В среднем за замену 2 нижних венцов дома размером 6х8 метров берут от 50–120 тысяч рублей.

К этому нужно добавить цену материалов: бревна обойдутся в 30 –35 тысяч рублей. Также нужно учитывать стоимость подготовительных работ — от 10 тысяч рублей.

В целом реставрация такого дома обойдется от 120тр работа+ 30тр материал + 10тр доп материал = 160 тысяч рублей это минимум. Если он имеет значительные размеры и не один этаж, то стоимость работ определяется при визуальном осмотре.

На нашем сайте представлен ряд проектов срубов, например: http://www.domastroim.ru/category/proekty-domov/proekty-srubov-domov-ploshhadyu-svyshe-200-kv-m/ Или вы можете посмотреть все цены на срубы. Вы можете посчитать нужный вам дом или баню с максимальной точностью, используя наш калькулятор стоимости сруба.

Для того, чтобы заказать и купить сруб, звоните:

Оставить комментарий

С этим материалом читали еще:

www.domastroim.ru

Как выполняется замена нижнего венца деревянного дома своими руками: технологии и рекомендации

Дерево по-прежнему остается одним из самых популярных материалов при строительстве жилых помещений. Но даже возведенные по современным технологиям, с применением специальных пропиток, они могут со временем потребовать ремонта. В особенности это касается закладных бревен, которые испытывают не только серьезные нагрузки, но и подвергаются воздействию атмосферных осадков и грунтовых вод.

Причины замены поврежденного нижнего венца деревянного дома своими руками и варианты ремонта

По причине влияния внешних факторов дерево преет, появляются грибок и насекомые, разрушающие древесную структуру. Перед ремонтом нужно осмотреть и определить причины повреждений, после чего принимается решение о методах их устранения.

Несоблюдение строительных технологий, а также износ гидроизоляции являются главными причинами, приводящими к запуску процесса гниения основы здания. Если это вовремя не заметить, то очень скоро придется изучать, как производится замена венцов деревянного дома своими руками на видео и приступать к ремонту. Однако своевременная оценка повреждений поможет ограничиться просушкой, пропиткой мастиками и сменой гидрозащиты.

Существует пять способов ремонта закладных элементов здания из древесины:

Как оценивается состояние бревен

Визуальный осмотр позволяет определить необходимость проведения ремонтных работ. Дополнительно применяется легкое постукивание киянкой – при наличии гнили будет слышен глухой звук. Таким же образом проверяют второй и третий ряд бревен.

Важно! Особо стоит обратить внимание на присутствие жуков-древоточцев, которые оставляют мелкие ходы. Одна личинка в состоянии за короткое время довести древесину до трухлявого состояния.

Следует дополнительно отметить, что замена нижнего венца деревянного дома своими руками может сопровождаться ремонтом фундамента. Наличие трещин предусматривает реставрацию с использованием цемента М400 и песка.

Как выполнить частичный ремонт закладных элементов

Локальная реставрация допускается в случаях, когда дерево основы начало гнить только в нескольких местах. Здесь полная смена закладных нерациональна. Поэтапно технология частичного ремонта выглядит следующим образом:

Кирпичная кладка вместо закладных

Способ позволяет не поднимать здание домкратами, чтобы полностью сменить опорные элементы конструкции кирпичной кладкой. Методика подразумевает следующие действия:

Нижняя часть верхних бревен нуждается в дополнительной обработке мастиками или другими гидрофобными растворами.

Как произвести замену венцов деревянного дома своими руками при помощи домкратов и видео рабочего процесса

Метод довольно распространенный, поэтому в нашем распоряжении богатый технологический опыт мастеров. Процесс состоит из нескольких этапов.

Подготовительные операции

Первым делом нужно укрепить конструкцию сруба, это будет нелишним, даже если подъем не планируется. Для этих целей подойдет брус толщиной 40 мм, который крепится поперек бревен.

Приготовления к подъему перед заменой своими руками прогнившего нижнего венца деревянного дома включают следующие пункты:

Инструменты и материалы

Для выполнения ремонтных работ нужно подготовить ряд инструментов и приспособлений:

Если внимательно присмотреться, то на многих видео по замене своими руками прогнивших венцов деревянного дома можно заметить дополнительные опоры. Именно поэтому мастера рекомендуют предварительно запастись опорной перемычкой в виде швеллерной или брусовой конструкции для подстраховки и поддержки стен.

Из материалов закупаются следующая продукция:

Процесс подъема строения на домкратах

Выполнение работ проходит по следующему сценарию:

Несколько полезных рекомендаций

stroimass.com

Замена нижних венцов деревянного дома Строительство и ремонт Стен

Дом из дерева – несомненно надежное и строение, но даже у него есть слабые места. Несколько нижних венцов дома, а в особенности закладной венец с стечением времени приходят в ветхое состояние. Это происходит из-за различных ошибок входе строительства и эксплуатации. Намокание нижнего венца происходит от талых и дождевых вод по причине некачественно выполненной гидроизоляции фундамента. Кроме того, сегодня еще можно встретить большое количество старых деревянных домов, в которых фундамент вообще отсутствует.

Замена нижних венцов деревянного дома требует достаточно серьезных финансовых затрат, а сами работы сложные и трудоемкие. Часто простые расчеты показывают, что новое строительстве на месте старого дома будет дешевле, чем ремонт. Однако в некоторых ситуациях заменить венцы будет целесообразнее. Такая ситуация может возникнуть, когда дом является памятником архитектуры или просто дорог, как память о предках.

Несколько способов замены нижних венцов дома

Производить замену венцов дома стоит только с приглашением специалистов или хотя бы при их присмотре. Ведь ошибки в технологии могут привести к разрушению всего дома, его кровли, перекрытий или дымоходов. При проведении таких работ нужно знать некоторые нюансы, которые мы излагаем далее.

Перед началом проведения работ стоит понимать, что технология ремонта деревянного дома зависит от множества условий: размер дома, техническое состояние фундамента и самих венцов, достаточность свободного места возле строения, наличие придомовых пристроек под одной кровлей с домом, наличие дымохода и множество других факторов.

Замена сгнившей части венца без поднятия дома

Часто случаются такие ситуации, когда в замене нуждается только небольшая часть бревна, так как оно не все сгнило. В данном случае нет необходимости в замене всего бревна. Это особенно показано при нахождении дома на ленточном фундаменте, с которого очень сложно поднять дом, не разрушая часть фундамента.

Читайте также:  Армопояс для газобетона своими руками

Таким образом можно заменить не только один поврежденный участок, но и весь нижний венец, включая углы. Стоит понимать, что такой венец не будет достаточно надежным, в отличии от целого, поэтому использовать данную технологию полной замены венца стоит только в крайних случаях либо в качестве временной меры.

Полная замена всех нижних венцов дома

Полная замена венцов является достаточно трудоемким делом, так как предполагает перебирать весь сруб. Для этого нужно, чтобы в доме никто не проживал, например, в случае реставрации старого заброшенного дома, бани или даже нового сруба. Часто к такому методу прибегают при замене верхних подкровельных венцов сруба, которые пострадали от излишней влаги.

Замена поврежденного венца кирпичной кладкой

Подвести кладку из кирпича под деревянный дом возможно, как с поднятием строения, так и без оного. Это зависит от типа основания дома, от его возраста и от размера средств, которые вы хотите вложить в его ремонт. В том случае, когда у дома нет фундамента вообще, и он лежит на земле, можно обойтись и без подъема. Для этого поврежденные участки выпиливают, а образовавшиеся проемы заполняют кирпичной кладкой, верхняя поверхность которой должна упереться в твердые бревна верхнего венца.

Таким образом постепенно можно поменять кладкой весь нижний венец, поочередно удаляя его части и заменяя их кирпичом. В этом случае работы нужно начинать с углов, предусмотрев в этих местах более надежную опору. Преимущества кирпичной кладки хорошо проявляются в случае наклонного положения дома. В этом случае на самом низком участке кладкой может быть заменено несколько венцов, а высоком месте только месте.

В случае наличия у дома фундамента, его нужно приподнять с помощью нескольких домкратов. Подойдут как винтовые, так и гидравлические, хотя вторые предпочтительнее. Вначале поднятие осуществляют с углов, постепенно подкладывая под них опоры. Когда дом поднят на необходимую высоту, поверхность фундамента очищают и выкладывают на ней кирпичную кладку. При проведении такой процедуры, двери и окна нужно снять обязательно, чтобы не повредить их.

Частичный демонтаж ленточного фундамента

Вышеописанный способ с поднятием дома возможно применить только при наличии столбчатого фундамента. Если же он ленточный, то поднять дом без частичного разрушения не получится, так как домкраты некуда будет устанавливать. В этом случае в 70 см от каждого угла нужно выдолбить в монолите ниши, такие, чтобы в них могли войти домкраты. Упирать домкраты надо в хорошие венцы, поэтому нижний нужно выпилить в местах установки домкратов. Стоит отметить, что вместо домкрата иногда можно использовать длинную трубу в качестве рычага. Однако это приемлемо для сооружения с небольшим весом, например бани или маленького дачного домика.

Читайте также:  Пластиковые панели в ванной комнате

Сруб приподнимают на 7 – 10 см, после чего вынимают старые гнилые бревна, которые заменяют новыми. После этого ремонтируют разрушенные участки фундамента. Недостатком данного метода является необходимость разрушения фундамента, прочность которого после ремонта значительно снижается.

Поднятие дома из дерева домкратами и вывешивание на специальных устройствах

Для того, чтобы произвести полноценный ремонт венцов и самого фундамента необходимо дом полностью поднимать на домкратах. Хорошо, если дом располагается на столбчатом фундаменте. Это дает возможность обойтись без разрушения. Между столбиками просто устанавливают прочное основание под домкрат, которое можно сделать из бетонного блока.

Все также в первую очередь нужно выпилить кусок старого бревна либо нескольких бревен. Например, при замене трех самых нижних венцов надо выпилить три бревна, поставить домкрат и упереть его в прочное бревно четвертого венца. Данный способ считается наиболее надежным и применяется чаще всего.

Иногда целесообразно вывесить дом на специально изготовленных для этой цели конструкциях из металла. Их делают специально для конкретного дома по размерам. Этот вариант необходим при качественном ремонте деревянного дома или полной замене фундамента.

Конструкцию делают из металлических швеллеров и заводят под сруб. Вначале поднимают сруб на нескольких домкратах, после чего опускают на надежную опору из швеллеров. Примечательно, что точки опоры такой конструкции вынесены за пределы сруба, что более удобно и помогает оставлять дом в подвешенном состоянии до тех пор, пока бетон полностью не засохнет.

Подробная инструкция по поднятию дома для замены венцов

Так как поднятие дома на домкратах для замены венцов является самым распространённым вариантом, то рассмотрим его подробнее. Необходимо учесть, что процесс это достаточно сложный и трудоемкий, поэтому для производства данных работ лучше нанять бригаду профессиональных строителей. Расходы на выполнения работ в этом случае нужно плюсовать к расходам на материалы.

Перед тем как поднять дом нужно тщательно подготовиться:

Читайте также:  Укладка плитки в ванной комнате своми руками

После завершения подготовительных работ нужно расчистить место возле дома для удобства работы. Крышу пристроек к дому надо обязательно отделить от основного здания, чтобы она не разрушилась. Дальнейшие работы выполняются в зависимости от типа фундамента.

При столбчатом фундаменте

Поднимать дом, который стоит на столбчатом фундаменте гораздо легче и удобнее.

Взять нужно 4 домкрата по одному на каждую сторону. Их устанавливаем на расстоянии 80 – 100 см от углов дома.

При ленточном фундаменте

Есть возможность даже в этом случае обойтись без разрушения фундамента, но для этого придется приложить много усилий:

После поднятия дома осуществляем замену гнилых бревен венца. Обратите внимание, что рычагами можно поднимать только все стороны по очереди. Также после окончания работ придется заделать технологическую нишу, через которую заводился рычаг.

Замена бревен венца

После того, как дом вывешен на домкратах, можно начинать к замене венцов. Каждый венец состоит из верхнего и нижнего бревна, связанных в углах. Домкраты должны упираться в верхние бревна, что освобождает нижние бревна, которые легко можно вынуть. Вместо них стоит поставить временные опоры, упирающиеся в следующий венец.

  1. Теперь следует опустить домкраты, вместе с которыми опустится и верхнее бревно перевязки. Его необходимо тоже удалить.
  2. Вместо верхних бревен перевязки устанавливают новые, которые нужно подгонять по месту.
  3. Верхнее бревно устанавливается на домкраты и изолируется конопаточным материалом.
  4. Далее домкрат нужно поднять вместе с бревном, которое прижимается к бревну следующего венца.
  5. Приподняв домкрат чуть выше, вместе с домом, нужно убрать временные опоры на всех стенках.
  6. Теперь надо вставить нижнее бревно обвязки, которое нудно выстругать и подогнать под ответное бревно.
  7. Затем его кладут на домкраты и с конопаточным материалом и поднимают, прижимая к ответному бревну.

В это время освободившиеся домкраты на соседних стенах нужно опускать. Перед этим требуется отремонтировать и гидроизолировать всю поверхность фундамента для профилактики порчи древесины в дальнейшем.

Таким образом, замена венцов в деревянном доме является делом достаточно трудоемким, но при соблюдении всей технологи вполне посильным.

Статью нашли по запросам:

two-room.ru

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками – пошаговая инструкция и способы ремонта

Многие строительные организации, имея подготовленный персонал и необходимую технику, предлагают услуги по замене нижних венцов домов из древесины. Но если ознакомиться с их примерными расценками, то становится понятно, что выльется это в «кругленькую» сумму. Из расчета за 1 п.м демонтаж/монтаж бруса – от 1 600 рублей,  бревна – от 2 300 (зависит от сложности работы, местоположения строения и сечения пиломатериала).

Нетрудно подсчитать, что хозяевам небольшого деревянного дома 6 х 6 придется заплатить специалистам не менее 60 000 (с учетом сопутствующих расходов). При этом качество, как показывает практика, часто гарантируется лишь на словах.

Если вникнуть в смысл всех технологических операций, то вывод напрашивается однозначный – при грамотной организации работ в большинстве случаев заменить нижний венец деревянного дома вполне можно и своими руками. Разберемся, как это правильно сделать, какие есть варианты и что следует учесть.

С чего начать

Произвести диагностику (тщательную) нижнего венца. Причем не следует ограничиваться лишь детальным изучением выявленного поврежденного гнилью, плесенью места. Осмотр необходимо производить по всему периметру деревянного дома. Только такой скрупулезный подход к делу позволит с максимальной точностью определить объем предстоящей работы и ее сложность. А значит, составить конкретный план и соотнести с собственными возможностями. В некоторых случаях сделать все лишь своими руками не получится. Следовательно, понадобятся помощники (сколько их нужно?) и какие-то технические средства.

Как определить дефектные места?

Необходимо простучать каждый элемент нижнего венца. Это можно сделать плотницким молотком, обухом топора. Глухой звук – явный признак того, что бревно (брус) подлежит замене, так как внутри него уже не плотная сердцевина, а труха. Следовательно, прослужит оно недолго. Получить более ясное представление о степени повреждения элемента нижнего венца поможет стамеска. Достаточно сделать лишь частичную выборку древесины, и все станет понятно.

Одновременно производится осмотр пиломатериала, уложенного в следующем ряду, так как велика вероятность того, что гниль распространилась выше.

Фундамент деревянного дома также не следует оставлять без внимания. Как правило, это лента, в основном, мелкозаглубленная. Любая, даже небольшая трещина в ней, указывает на то, что происходит деформация основания. Закончился этот процесс или продолжается, насколько интенсивно он протекает? Чтобы получить ответы на подобные вопросы, на трещины нужно наклеить бумажные полоски. Повторный осмотр этих мест (спустя некоторое время) позволит сделать вывод о необходимости и сроках ремонта фундамента. Если дефекты в нем значительные, есть смысл совместить эту работу с заменой нижнего венца.

Объем предстоящей работы зависит от степени повреждения. Хороший хозяин регулярно осматривает свой дом, и выявление разрушений на ранней стадии значительно упрощает ремонт. Если этому не уделяется должного внимания, то без посторонней помощи, как правило, не обойтись. Рассмотрим все возможные варианты замены нижнего венца сруба своими руками, а читатель решит сам, что именно, применительно к местной специфике, ему необходимо сделать.

Основные способы замены венцов сруба

На отдельных участках

«Точечный» (локальный) ремонт – самый простой и наименее затратный способ устранения повреждений в нижнем венце. Услуги специалистов хорошему хозяину однозначно не понадобятся. Причем не обязательно иметь опыт такой работы – нужны лишь аккуратность и внимательность.

Но один нюанс стоит учесть. Так как придется заменять определенную часть нижнего ряда сруба, делать выпилы в пиломатериале, увеличивается количество мест соединений заготовок. Если не принять меры по их качественному уплотнению, теплопотери деревянного дома возрастут.

 Методика 1.  Пораженные грибком, насекомыми-древоточцами участки древесины вырезаются.

Основная задача мастера:

 Методика 2.  Реализуется в случае, если размеры дефектного элемента нижнего венца значительные. После удаления поврежденной древесины на этом участке возводится кладка из кирпича.

Данная методика не обеспечивают достаточной прочности, устойчивости всей конструкции деревянного дома. Поэтому они практикуются лишь в отдельных случаях, и, как правило, только на определенное время, когда появится возможность осуществить более серьезный ремонт.

С частичным демонтажом фундамента

Данный способ можно реализовать не всегда. К примеру, если основание деревянного дома блочное (встречаются и такие варианты), то эта методика неприменима – монолит из ЖБИ не разбирается. Она также не требует больших затрат или профессиональных навыков, но недостаток, как и у первого способа – снижение прочности здания. Но если в нижнем венце деревянного дома прогнил не какой-то небольшой участок бревна или бруса, а необходима замена всего образца, то это неплохой вариант оперативного ремонта.

Что сделать

С разборкой стены деревянного дома

Способ довольно сложный, но одновременно один из самых эффективных. Целесообразность данной методики объясняется тем, что гниль быстро распространяется вверх по срубу. И если бревно нижнего венца ею поражено, то как правило, приходится производить замену и остальных элементов, расположенных в вышележащих рядах. В одиночку с такой работой не справиться, она потребует и времени, и материальных вложений, но результат того стоит.

Прочность конструкции во многом зависит от качества угловых соединений деревянного дома. При разборке одной стены эти «связи» разрушаются. Следовательно, остальные придется дополнительно укреплять. Самостоятельно решить эту проблему вряд ли получится. Поэтому даже если вся работа и будет выполняться своими руками, то без консультации профессионала не обойтись. Иначе есть риск, что сруб просто «расползется» по бревнышку, особенно если он стоит уже много лет.

О том, как выбрать оцилиндрованное бревно по размеру и другим характеристикам, читайте здесь.

С подъемом деревянного дома домкратом

Как правило, именно эта методика в основном и реализуется в частном секторе. Несмотря на то, что для такого способа замены нижнего венца требуется много времени, да и без помощников не обойтись, есть и определенные плюсы. Например, появляется возможность проверить качество гидроизоляции и, при необходимости, обновить ее.

Порядок работы:

Если нижний ряд заменяется полностью, вдоль всей стены деревянного дома, то сначала устанавливаются крайние детали (от углов до ближайшего домкрата), а потом – остальные, промежуточные.

Практические рекомендации

Безремонтный срок службы отреставрированного нижнего венца во многом зависит от правильного выбора породы дерева. Учитывая, что именно эта часть дома наиболее подвержена проникновению влаги, целесообразно для замены ее конструктивных элементов приобретать брус (или бревно) из лиственницы, даже если при возведении сруба использовалась иная древесина. Особенность этого дерева в том, что впитывая жидкость, оно только набирает прочность, и со временем становится крепким, как камень.

При выборе древесины на замену нужно обратить внимание на следующие моменты: степень просушки, сортность, да и цену также. В убыток себе торговать никто не станет. Слишком низкая стоимость – повод для определенных размышлений. Учитывая роль нижнего венца в конструкции деревянного дома, экономить на пиломатериале вряд ли разумно. Если приобретать, то у надежного поставщика, пользующегося безупречной репутацией на строительном рынке.

Использовать такой популярный в частном секторе материал, как рубероид, для обустройства отсечной гидроизоляции не стоит. Что бы ни утверждали производители и рекламщики, даже самая качественная его разновидность, «евро», в таких условиях более 5 – 6 лет не прослужит. А обычная (дешевая) модификация по 270 руб/рулон не выдержит и 3-х – сгниет.

Выбор наиболее приемлемого способа замены нижнего венца зависит не только от возможностей хозяина и его навыков. Следует учитывать и еще ряд факторов, пренебрежение которыми впоследствии может значительно осложнить работу:

При использовании в процессе замены нижнего венца домкратов следует ориентироваться на механизмы грузоподъемностью не менее 2,5 т.

Есть и еще ряд способов, но для реализации своими руками они не подходят, потому в статье и не упоминаются. Приведенных методик вполне достаточно, чтобы выбрать наиболее приемлемую для самостоятельной замены нижнего венца. И главное – этой работой рекомендуется заниматься только в теплую, сухую погоду! Иначе потом возникнет масса проблем. Поэтому, планируя ремонт нижнего ряда деревянного дома, следует ориентироваться на прогноз синоптиков.

Поделиться:

Нет комментариев

woodguide.ru

Как частично или полностью заменить нижний венец деревянного дома своими руками с поднятием конструкции и без него

Порча опорных элементов конструкции, изготовленной из такого материала – серьезная проблема. Частичный ремонт поврежденных участков – не панацея, ведь он ослабляет конструкцию и сокращает срок ее службы. Процесс же полной смены старых деталей на новые крайне сложный, опасный и дорогостоящий в выполнении. В некоторых случаях работы можно немного упростить и удешевить за счет отсутствия отягощающих факторов (наличие печи без собственного фундамента, конструкция стоит на склоне и подобные). Но в обязательном порядке должен быть рассмотрен вариант разбора старого здания и возведения нового для экономии сил, времени и финансов.

Причины порчи опорных элементов

Чтобы не потребовалось своими руками заменять нижний венец деревянного дома, необходимо позаботиться о его правильной постройке и эксплуатации:

1. Отказ от столбчатого фундамента с земляной насыпью.

2. Качественная гидроизоляция ленточного фундамента и его своевременный ремонт.

3. Чрезмерно низкий фундамент в областях с большим количеством атмосферных осадков.

4. Слежение за уровнем расположения фундамента, устранение неполадок вследствие его усадки или выдавливания.

5. Качественное проветривание подпольного помещения, организация достаточного количества и требуемых размеров продушин.

6. Отказ от фасадных панелей, закрывающих стены конструкции.

схемы вариантов ремонта фундаментов укрепление венцов дома железобетоном схема замены нижнего венца деревянного дома на кирпичную кладку замена нижних венцов дома (этапы 1-4)

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:

Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.

Частичная замена нижнего венца деревянного дома своими руками без поднятия конструкции

Частичная замена своими руками нижнего венца деревянного дома позволит избежать чрезмерно тяжелых и сложных работ. Таким образом можно исправить неполадки не только в одной детали, но и в большем количестве. Но, следует предупредить, что чем больше деталей ремонтируются при помощи такого метода, тем сильнее ослабляется конструкция и тем скорее понадобится ее более серьезный ремонт.

Работы проходят в таком порядке:

1. Определяем место на элементе, которое повреждено больше всего.

2. При помощи стамески снимаем рассохшуюся или сгнившую древесину. Работы продолжаются до тех пор, пока стены выемки не затронут здоровый и неповрежденный материал.

3. На обрабатываемом сегменте устанавливаем края стяжек, которые захватывают как минимум три элемента расположенных над ним.

4. Стяжки (4 шт.) изготавливаются из обычных реек, толщина которых равна 4 см. В них просверливаем отверстия диаметром не менее 1 см (не более 1,5 см).

5. Такие же сквозные отверстия проделываем в каждой из четырех составных частей на расстоянии в 35-40 см от краев сделанного проема (по два отверстия в одной детали).

6. С наружной и внутренней стороны стены устанавливаем стяжки так, чтобы их отверстия совпали с отверстиями на стене. Забиваем молотком в эти проемы металлические шпильки, диаметр которых на 1-2 мм превышает их диаметр.

7. При помощи бензопилы делаем аккуратные срезы по краям выбранного стамеской углубления. Отступаем от этих срезов еще на 20 см и делаем надрезы на половину толщины бревна. Делаем срезы поперек и убираем эти детали. В итоге получаем выступы на двух оставшихся частях сруба, которые нужны для более плотного соединения старого элемента с новым.

8. Из нового сруба нужно выпилить вставку, контуры которой в точности повторяют очертания сделанного проема.

9. Промазываем столярным клеем места будущей стыковки, вставляем вырезанную деталь на положенное место. Забиваем ее как можно плотнее при помощи кувалды (через подкладку, чтобы не повредить поверхность детали).

10. На расстоянии 20 см от краев новой детали делаем по три сквозных отверстия. В них вставляем нагели и забиваем их до упора. Торчащие края нагелей с внутренней и наружной стороны обрезаются.

11. Стык между новым и старым элементом забивается мхом. Снимаются стяжки и в оставшиеся после них отверстия также забиваются нагели.

Полная замена опорных элементов с поднятием конструкции

Полная замена нижнего венца деревянного дома своими руками ни в коем случае не должна выполняться в одиночку. Настоятельно рекомендуется пригласить для выполнения подобных работ разбирающегося в этом деле специалиста.

замена нижних венцов в бревенчатом доме замена сгнивших венцов дома (этапы 1-11) поднятие дома с помощью 2-х домкратов

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:

В каких случаях оправдан ремонт фундамента деревянного дома сваями и есть ли преимущества их монтажа.

Работы проходят в таком порядке:

1. Выносится все содержимое из здания, демонтируются полы.

2. Разбирается печь, если у нее нет собственного фундамента, отделяется ее дымоход от кровли, вынимаются рамы окон и дверей.

3. Отделяются пристройки.

4. Устанавливаются подпорки по внешним сторонам здания или монтируются стяжки, закрепляющие все здоровые элементы, которые не будут сменяться.

5. Монтируются дополнительные крестовые связи на стропилах.

6. Заготавливается новые детали: вырезаются чаши, стыкуются между собой для плотного прилегания.

7. Выпиливаются гнезда в составных частях, которые подлежат замене (не менее 1 м от края стены, по 2 гнезда с одной стороны конструкции).

8. Разбирается участок фундамента (если он есть) под гнездом.

9. Устанавливается бетонная плита на дне гнезда, на нее ставится домкрат. Домкратом приподнимается здоровый элемент, расположенный над гнездом, через металлическую прокладку. В проем вставляется чурбак большого диаметра и убирается домкрат.

10. Со стороны конструкции, на которой нижний элемент опирается на концы двух деталей из соседних стен, чурбаки не ставятся. Вся конструкция стоит на 6 чурбаках (на трех ее сторонах).

11. Со свободной стороны убираются ненужные старые обрезки, и заводится новый элемент. Подпирается он сначала домкратами плотно к тому, что расположен над ним. Подставляются чурбаки и опускаются домкраты. Манипуляция повторяется по кругу со всеми составными частями, требующих смены.

После замены всех деталей поднимается новый фундамент, который закрывается двумя слоями рубероида. Здание опускается так же, как и поднималось: плавно, аккуратно и не спеша. Данные работы весьма опасны и не стоит браться за их самостоятельное выполнение без большого опыта в строительстве.

papamaster.su


Смотрите также

Сайт о Бане - проект, посвященный строительству, эксплуатации и уходу за русской баней. Большой сборник статей, который может быть полезен любому любителю бани

Содержание, карта сайта.